招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-05在采购与招标网发布 徽盐滨湖雲著项目平台全民经纪人服务费结算服务执行单位（二次）比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）全民经纪人服务费结算服务执行单位（二次）比选公告发（略）需要，（略）城更徽盐（略）公司拟对（略）全民经纪人服务费结算服务执行单位进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎有意愿的单位和符合资质的单位前来参与比选。一、项目概况（一）项目名称：（略）全民经纪人服务费结算服务执（略）（三）其他：二、比选内容及要求（一）项目地址：（略）业务。（三）工作要求：乙方提供全民营销推广运营服务，负责发展全民经纪人，全民经纪人为甲方项目推荐客户成交，乙方可获得对应服务费。具体由乙方发展的全民经纪人（略）填写推荐客户成交我司房源，经我司审核符合（略）标准的全民经纪人推荐成交服务费，业务合作方给予我司开具应发佣金全额发票（增值税专用发票），我司向乙方转款；乙方收到甲方款项后应最迟于次日向其全民经纪人（略）推荐成交服务费以保证为甲方提供优质的推广运营服务。（四）工期要求：从签订合同生效招选人资料提供完（略）后之日起7个工作日内实现新合作方进场，衔接原结算工作。（五）其他：三、参选人资格要求（一）需具有独立法人资格、具有效的企业法人营业执照。（二）企业近三年来（（略）年（略）月（略）日至今）至少具有1个（略）.0（略）及以上的服务同类客户的结算运营类似业绩。业绩证明材料以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（（略））。（三）承诺书（详见附件）（四）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评审专家开标（略）查询）（五）本项目不接受联合体参选。（六）格式条款需响应比选文件内容。（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。四、参选保证金（一）参选保证金：（略）（二）参选保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“（略））1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名（略）肥（略）统一社会信用代码：（略）MAD5FEMB5K地址：（略）金缴纳截止时间前到账。（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。（五）因参选人操作引起的参选保证金未及时到账，其后果自负。（六）温馨提醒：以下情形可能造成参选保证（略）验证匹配失败：1、参选保证金付款金额不得少于（略），否则，视为参选保证金缴纳失败。2、参选保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时（略）到账时间不同，请尽量提前缴纳）3、为确保参选保证金的及时到账，建（略）银加急方式进（略）开放时间为周一至周五9:（略）至（略）:（略），若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。未按要求递交参选保证金或未按所参选标段递交参选保证金或所参选标段未收到参选保证金，均视为所参选段保证金未到账。4、参选保证金退还：中选人须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，所有参选单位的参选保证金在中选人缴纳履约保证金后退还，招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。备注：在项目招选过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位参选保证金不予退还。五、参选报价说明（略）控制价采取方式方式2方式1：控制总价（含税）为人民币（略）（增值税税率：%），控制总价（不含税）为人民币（略）。方式2：其他：服务费为佣金的2%（开具应发佣金全额发票，增值税税率6%）；控制总价（含税）为人民币（略）.（略）（增值税税率：6%），控制总价（不含税）为人民币（略）.（略）。注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。（二）履约保证金1、中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额（略）如采用银行保函，银行保函应（略）域具有（略）支机构的银行出具的见索即付无条件保函。招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。2、验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），中选人未发生比选文件和合同约定的违约情形（无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起（略）日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。（三）特殊说明1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中选资格。2、如发现中选人参选文件中的内容造假，招选人有权取消其中选资格，已经缴纳参选保证金的没收参选保证金，已经缴纳履约保证金的没收履约保证金。（四）其他说明1（略）自由经纪人的提现申请后，（略）自由经纪人员个人结算服务费。2、中选人为招选人工作人员（略）和服务，并承担在结算服务过程中发生的任何手续费，具体金额以银行实际收取为准。3、中选人（略）自由经纪人员（略）服务费时，将按标准扣除管理服务费（含税费）。4、中选人对因以下原因造成款项不能（略）的情形不承担任何责任：（1）招选人（略）的电子指令信息不明、存在乱码、不完（略）等。（2）招选人（略）自由经纪人员服务费的款项总额低于（略）金额，且招选人未按照中选人请求在两个工作日内及时向中选人（略）款项时，中选人有权终止付款。（3）中选人用于（略）服务费的账户或招选人指定的收款客户账户内资金被依法冻结。（4）招选人指定的收款客户账户状态为冻结、销户等其他非正常状态。（5）不可抗力或其他不可归因于中选人的原因（包括但不限于法律法规或政策变化、自然灾害等）。5、中选人提供全民营销推广运营服务，负责发展全民经纪人，由全民经纪人为招选人项目推荐客户成交，中选人可获得对应服务费。6、中选人开展本合同事项，中选人向全民经纪人员（略）费用涉及任何个人所得税的义务，均由中选人自行履行，由中选人代扣代缴个人所得税，相关税务风险由乙方自行承担。7、服务有效期为一年，协议期满前甲乙双方如还需合作，需本协议有效期满后重新签署。8、本协议有效期内，任何一方要求变更或终止本协议须提前一个月书面通知对方，经协商后变更或终止。六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）（一）资格审核文件1、法定代表人（略）明。2、（略）及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及（略）复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供（略），但需要提供法定代表人（略）复印件）。3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。4、参选保证金缴纳证明（如有）5、其他：（二）技术标文件1、法定代表人（略）明。2、（略）及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及（略）复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供（略），但需要提供法定代表人（略）复印件）。3、依据评审办法中“技术标评审”细则提供资料（略）标文件1、法定代表人（略）明。2、（略）及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及（略）复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供（略），但需要提供法定代表人（略）复印件）。3、参选报价函。4、报价清单（如有）。七、拟签订的主要合同条款（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。（二）本合同价款为固定单价合同。（三）承包方式:本合同采用固定单价承包方式，中选人包服务、包合规、包（略）、包售后、包风险。中选人应全面负责全民经纪人服务费结算的全流程服务，确保符合国家税务法规要求，并承担因中选人原因造成的一切合规风险和责任。（四）付款方式：1、按季度结算，根据实际完成的服务费结算金额（略）；2、每季度结束后（略）个工作日内，中选人提供结算清单及等额%增值税专用发票；3、招选人收到发票后（略）个工作日内（略）上季度服务费用4、合同期满或达到合同金额上限后结算尾款。（五）工期：从签订合同生效招选人资料提供完（略）后之日起7个工作日内实现新合作方进场，衔接原结算工作。（六）违约条款：1、若中选人未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币（略），采购单位有权终止合同，中选人必须承担因此造成的一切损失。（七）不可抗力1、（略）年一遇的风、雨、雪、洪水（略）遭遇5级以上的地震等自然灾害属不可抗力；2、因不可抗力导致的工期延误应顺延，双方人员伤亡各（略）本身的损害及第三方损失由发包方承担，承包人施工设备损坏自负，发包人承担停工期间必要留守人员费用。工期顺延后，发包人应及时确认工期调（略）方案，重新明确竣工日期，并不得以此为由要求承包人承担逾期违约责任。（八）知识产权归属本项目设计方案的知识产权归属招选人。（九）约定仲裁或诉讼管辖地合肥仲裁委员会申请仲裁。（十）保密义务：要求中选人对项目信息保密，违约需赔偿。（十一）其他：八、参选文件递交方式（一）获取方式：（略）发售比选文件，有意参加的潜在参选人首先须在“（略）生态环境产（略）址：http:（略）.com）中完成（略），等待管理人员（略），交纳招选资料费用后（如有）（略）中（略）比选文件及其它资料（如澄清文件等），招选人不另行发布上述内容的书面资料。（略）http:（略）.com（略）并完善企业基本信息。具体注（略）首页“常见问题”“操作手册”。其他注意事项：参选人应及时关注、查（略）生态环境产（略）发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。用户（略）成功后如需要变更初始（略）信息的，应及时（略）生态环境产（略）申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。电子参选文件递交：（略）生态环境产（略）址：htt（略）“（略）”递交。（参选文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人（略）后请自查扫描件清晰度，因电子版参选文件不清晰导致无法确认参选文件评审项的，由参选单位自行承担）。注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的参选截止时间之前（略）。未在参选截止时间前在（略）中（略）电子版参选文件的均为无效（略）技术咨询联系人：（略）：（略）-（略）。（二）发布公告媒介：1.（略）生态环境产（略）址：http:（略）.com）2.安（略）（（略）www.（略）.cn）3.安天智采（略）（http:（略）.com）（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《（略）生态环境产（略）操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃参选。（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。九、中选单位确定方法本次比选中选单位确定方法采取方式2方式1、