招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-05在采购与招标网发布 番禺区大龙街旧水坑村卡西欧一厂项目交易公告(交易编号：区集资竞20250097)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）卡西欧一厂项目交易公告交易编号：（略）集资竞（略）【重要说明】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告“项目基本情况”部（略）对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。 （略）（（略））（略）合作经济社委托，（略）卡西欧一厂项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。项目（略）时间： （略）年（略）月（略）日至 （略） 年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。项目（略）签到时间：（略）年（略）月（略）日 9时（略）至9时（略）。项目（略）竞投时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。项目拟签订合同时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。项目业主单位联系方式：联系人：（略）系电话：（略）               地址：（略）2号                      一、竞投人准入条件（一）竞投人种类（关于竞投人种类的说明详见《（略）竞投项目竞投人须知》一）：☑不限制，所有竞投人种类均可（略）参与竞投；□限制，仅限营利法人（略）； （二）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有（略）有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人（略）资料真实有效期具体要求：☑不限制，（略）之日真实有效即可。□限制。二、项目基本情况（一）资产名称：卡西欧厂房  ；（二）资产类型：厂房；（三）资产地址：（略）4号 ；（四）交易面积：建筑面积共（略）.（略）平方米，包括主厂房（（略）.（略）平方米，共五层）及周边的车库、饭堂、电房、（略）、机房、连廊、垃圾房、（略）和发电房等（共（略）.（略）平方米）,空地面积（略）.（略）平方米；（五）项目经营用途：符合国家政策许可经营的行业用途，不可作冷库。用途必须符合法律法规规定和合同约定；不得私自改变用途。（六）权属证书及相关批准文件取得情况：1.权属证书：☑无证   □有证，证号：   ；2（略）规划许可证：☑无证   □有证，证号：   ；3.其他：无。（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续；（八）合同年限：至（略）年（略）月（略）日止（合同起始时间按合同签订时约定时间为准）；（九）免租期：一个月免租交接期，免收租金和管理费，其它费用正常收取 ；（十）交易底价：建筑面积租金为5（略）平方米月（含税），管理费为（略）平方米月（含税），空地面积租金为5（略）平方米月（含税）；（十一）递增方式:租金和管理费每三年递增（略）%；（十二）交易保证金：￥（略）（大写：人民币（略）正；（十三）合同履约保证金；按竞得价计算的三个月的租金和管理费；（十四）交易方式：（略）举牌竞投。只竞投建筑面积租金，每次举牌竞投底价增加1（略）平方米月，按照价高者得原则确定竞得人。（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十六）交易规则：详见《（略）竞投项目竞投人须知》；（十七）竞投地址：（略）定交付；（十九）其他说明：1、甲方提供基本用水和（略）KVA用电量，其基本费用（略）月由乙方负责，基本费用随相关部门的调（略）而变动。2、如需（略）排水（略）的由乙方自行出资以甲方的名义进行（略），合同到期或其他原因提前终止合同的，相关的排水设施及档案无偿归甲方所有。3、签订合同后，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进行转租。租赁期内，合同乙方变更需收取乙方、第三方各当月租金和管理费的5%作为变更手续费。4、乙方应按照出租建筑面积每平方米0.（略）的标准按月向甲方缴纳综合服务费；按出租建筑面积收取每平方米0.3（略）的生活垃圾运输费，上述生活垃圾运输费用随相关部门垃圾运输成本的调（略）而变动。5、乙方须在合同生效后三个月内为租赁物及其内部的装（略）投保，并承担保险费用（包括但不限于火险、第三者责任险、厂房保障的额度不少于人民币（略）），有关保险资料复印给甲方备案留底。乙方不买或保险额度不足均视为乙方违约。6、（略）内的保安、保洁、车辆出入停放等问题需要由乙方（略）管理方双方协商。7、甲方按双方交接时现状出租该租赁物，接收该租赁物后，乙方对该租赁物自行保修，甲方不对该租赁物进行保修。8、厂内共有两台货梯，货梯均由乙方自行维修、保养。若合同期内，货梯（略）部件或（略）梯更换的由乙方自行出资更换且合同期满或提前结束，上述货梯须在正常运行状态下无偿归甲方所有并需协助甲方（略）相关的过户手续。9、厂房（略）宽不少于4米用作（略）。（略）内的汽车充电桩及充电时需用到的车位不能随意拆除，（略）汽车充电使用。（略）、厂房现有部（略）临租户，竞得人需与临租户双方协商继续承租或搬迁。竞得人必须接收选择按与原承租方签订的合同（即临租协议的租金及其它费用）继续执行的临租户；选择不继续承租的临租户竞得人须给予（略）日搬迁期，在此期间竞得人按临租户与原承租方签订的合同（即临租协议的租金及其它费用）标准收取租金等费用。（详见附件）三、竞投人及其受委托人要求详见《（略）竞投项目竞投人须知》）四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。☑本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），联系人：（略）联系电话：____，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、（略）其他事项 （一）本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。 （二）（略）地址：（略）1.《（略）集体资产交易竞投（略）表》【可到（略）处（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保证金缴费凭证原件（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3.符合竞投人准入条件所需的证明材料。4.竞投人身份资料（符合竞投人准入条件的竞投人须按对应类别提供相应身份资料，详见《（略）竞投项目竞投人须知》）：（四）竞投资格确认：1.竞投人（略）《（略）竞投资格确认（略）初步确认竞投人具备参加有关项目竞投资格，如经复查竞投人有违反《交易公告》、《交易文件》要求和规（略）有权取消竞投人已取得的竞投人资格；2（略）因客观原因不能在规定时间内（略）《竞投资格确认书》时，竞投人可（略）《（略）预受理确认书》，此《（略）预受理确认书》仅作为预受理（略）使用，竞投（略）通知后在规定时间内持该确认书换领《竞投资格确认书》，完成竞投资格的确认，否则视为放弃竞投资格。（五）其他事项：1.同一交易编号同一竞投人只能（略）一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。2.本交易项目不接受联合体（略）。3..本交易项目交易保证金需通过境内银行转账方式缴交，每一位竞投人须保证交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、（略）竞投业务时，需（略）的文件都必须由本人亲笔（略），不得使用私章。5.以自然人名义参加竞投且（略）委托（略）手续的，在（略），受委托人须出示委托人和受委托人的（略）原件（略）工作人员核对，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人员拍照存档。6.每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。7.本项目（略）竞投（略）结束后，交易机构不再受理授权委托变更申请。8.竞得人因违规被当场取（略）（（略））（略）集体（略）及项目业主方有权共同确认次报价最高者为新竞得人，若该次报价最高者不同意成为新竞得人，应退还其交易保证金。六、优先承租权主张及确认享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于（略）期截止前（每逢周五下午及节假（略）提交有效证明，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为（略）项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与（略）项目的面积、地址一致（略）核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权在竞投（略）由项目业主单位即时确认并以其确认结果为准，优先承租权的竞得方式详见《（略）竞投项目竞投人须知》。七、交易保证金交纳要求各竞投意向人在（略）前必须通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）时已到账（即（略）期限结束前已到账，如因跨行转账产生的延迟到账后果由竞投意向人自行承担），交易保证金到账之后，还须按照本交易文件第五点（略）事项的要求进行（略）。（一）专用账户户名：（略）账号：（略）开户银行：（略）（二）注意事项：1.填写银行转账单据时应在备注栏注明参加交易项目的交易编号：（略）集资竞（略）交易保证金。2.交易保证金必须以竞投意向人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、（略）、（略）、第三方、公证委托等）转账。3.各竞投意向人（略）时未能提供交纳交易保证金的银行回单（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）或交易保证金款项未到账的，将不接受（略）。4.其他事项详见《（略）竞投项目竞投人须知》五“交易保证金转账及处理须知”。八、特别提示1.有关竞投事项、（略）竞投流程、交易结果公示及合同签订、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其他注意事项详见《（略）竞投项目竞投人须知》。2.本公告附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人务必（略）并仔细阅读。九、联系方（略）联系电话：（略）-（略）地址：（略）十、监督方式：凡发