招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-08在采购与招标网发布 深土交告[2025]50号：T207-0068。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息招拍挂类型挂牌出让项目名称T（略）-（略）宗地公告性质交易公告供应方式招拍（略）土地矿业权业务（略）公司公告内（略）国有建设用地使用权出让公告深土交告〔（略）〕（略）号根据有关法律、法规，（略）规划和（略）（（略）（（略））（以下（略）（以下简称（略））3（略），以挂牌方式公开出让宗地代码为（略）GB（略）宗地的使用权，公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，挂牌期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时止。现予公告。一、宗地基本情况宗地代码宗地号土地位置土地用途土地面积（平方米）建筑面积（平方米）挂牌起始价（人民币、（略））竞买保证金（人民币、（略））土地使用年限（年）（略）GB（略）T（略）-（略）深圳湾超级总部基地二类居住用地（略）.（略）二、宗地出让条件（一）本公告出让宗地住宅部（略）为商品住房。本公告出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。竞价增幅详见《（略）国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。（二（略），不得参加同一宗地的竞买，参与竞买企业应提交相关证明材料和承诺函（略）审查，认（略）违反竞买人关联性要求参加同一宗地竞买的（略）该宗地的竞买资格；已竞得宗地的，取消竞得资格；已交纳的竞买保证金不予退还。具体要求详见《（略）国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作指引》。（略）或项目公司进行开发建设的，应在（略）或项目公司的出资构成、成立时间等内容的说明材料。独立竞得的，竞得人可（略）；联合竞得的，可以并仅限联合竞买各方（略）。竞得人可通过签订《（略）国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）补充协议，将国有建（略）或项目公司名下。（四）本公告出让宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请（略）不动产权属证书的条件。（五）本公告出让宗地包含住宅（略）平方米、商业（略）平方米，允许（略）割转让；物业服务用房（略）平方米产权归全体业主共有，不允许转让；文化、体育或其他设施（略）平方米、托育机构（略）平方米，（略）。（六）本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起（略）年内开工，（略）年内竣工。（七）本公告出让宗地竞得人需按规划要求（具体以《建设用地规划许可证》为准）完成本次出让宗地与周边建筑（略）。（八）本公告出让宗地竞得人沿规划（略）（（略））、（略）（（略））一侧须各提供2.5米的建筑退线空间（含地面以下2米覆土和地面以上4米净空）（略）、（略）以（略）政设施等空间，由竞（略），产权归政府。（九）本公告出让宗地涉及带气运行的现状燃气管线，竞得人须对地（略）南山（略）公司做好对接并按规定采取相关保护措施。（十）本公告出让宗地竞得人须按规定编制噪声污染防治专篇，落实噪声防治措施。本公告出让宗地竞得人须落实地质灾害评估报告、土壤环境调查评估报告及景观照明“三同时”的相关要求，并做好地质灾害防护等相关措施。本公告出让宗地竞得人须落实方案设计招标、（略）建设、绿色建筑、装配式建筑、建筑信息模型（BIM）技术应用、充电设施设置、地下管线防护等相关规定。本公告出让宗地其他土地资源和技术控制指标详见公告附件。（十一）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准，涉及的公共配套设施产权按相关规定和约定移交。三、竞买申请人主体资格要求具有房地产开发资质的中华人民共和国境内法人企业，均可独立或联合竞买（联合竞买的，联合各方均应具备前述资格）。四、竞（略）上（略）意向竞买人应在（略）（https:（略）.comggzycenter#（略）上（略）的程序和要求详见《竞买须知》。（二）申（略）上（略）后，在深圳公共（略），进入深（略），选择意向宗地，提出竞买申请。（三）交纳竞买保证金提出竞买申请后，竞买申请人按《竞买须知》要求交纳竞买保证金，竞买保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《竞买须知》。竞买申请人可通过深（略）及时查询竞买保证金到账情况。竞买保证金的到账截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（以深（略）站显示的银行到账时间为准）。（四）申请确认竞买资格竞买申请人按时足额交纳竞买保证金后，应（略）深（略）站查看并打印《竞买申请受理回执》，于（略）年（略）月（略）日（略）时前，前往（略）提交以下书面材料，申请确认竞买资格：1.《书面报价单》；2.《关于土地购置资金来源的承诺函》；3.《关于竞买人关联性的承诺函》；4.《关于“交房即发证”的承诺函》；5.股东结构关系证明材料；6.其他按照《竞买须知》和《（略）国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作指引》应当提交的材料。五、确定竞得人办法挂牌期截止时，属“1人竞买”的，将根据报价情况和《竞买须知》规定确定竞得人。属“多人竞买”的，将在挂牌期截止时间届满后进入（略）竞价环节，并以“价高者得”为原则确定竞得人和成交价。（略）竞价过程中如无人报价，则确定《书面报价单》最高报价者为竞得人，有2个或2个以上相同最高报价的，则通过摇号方式确定竞得人。相关程序详见《竞买须知》《（略）国有建设用地使用权出让（略）摇号操作指引》。六、成交与申请签订合同竞得人须在成交后（略）即时签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》次日起3个工作（略）规划和（略）申请签订《出让合同》。七、竞买保证金退转未竞得人交纳的保证（略）将在竞买结束后次日起3个工作（略）无息退还，未竞得人无（略）申请及开具退款收据；竞得人交纳的保证金抵作土地出让价款，不再退还。竞得人未按规定签订《成交确认书》《出让合同》或因其他情形被取消竞得资格的，已交纳的竞买保证金不予退还。八、缴纳土地出让价款竞得人签订《出让合同》后，（略）规划和（略）相关（略）开具的《国有土地使用权出让收入缴款通知书》（以下简称《缴款通知书》）（略）办税服务厅或者（略）进行缴费，土地出让价款应自开具《缴款通知书》之日起5个工作日内一次性缴清。具体详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。未按相关要求缴纳土地出让价款的，按《出让合同》约定追究违约责任；禁止该企业（略）年内（略）国有建设用地竞买活动。九、“交地即交证”服务竞买人应在提交竞买申请时，同意在申请《出让合同》签订环节，按“交地即交证”模式同步申请（略）《建设用地规划许可证》、签订《出让合同》、（略）《付清地价款证明》及国有建设用地使用权首次登记。十、土地购置资金来源审查自缴清土地出让价款之日起5个工作日内，竞得（略）规划和（略）提交如下资料:（一）经境内具有证券期货资格的会计师事务所鉴证的《商品住房用地购置资金来源情况申报表》。（二）竞得人相关（略）明材料（具体详见《竞买须知》）。（三）境内具有证券期货资格的会计师事务所出具的《资金审计报告》，具体列明以下内容：1.土地竞得主体基本情况，包括控股股东、资金最终关联方基本情况；2.承诺并实际核查土地竞得主体提交的《商品住房用地购置资金来源情况申报表》及附件证明材料；3.穿透核查土地竞得主体及控股股东、资金最终关联方的资金来源，明确说明土地竞得主体的实际资金来源（如涉及关联方，要说明最终关联方的资金来源类型）；4.针对“土地购置资金来源是否属于企业股东提供的借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；是否属于金融机构各类融资资金；是否属于房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；是否属于其他自然人、法人、非法人组织的借款；是否属于竞买企业控制的非房地产企业融资等。”作出结论。审计报告后附会计师事务所的执业证明、证券期货资格证明等。上述资（略）土地业务受理窗口代收后2个工作日内移（略）地方（略）对土地出让价款进行资金来源审查。（略）地方（略）根据竞得人提供的材料，组织相关监管部门对竞得人的土地购置资金来源进行审查，并自收到材料之日起（略）个工作（略）规划和（略）出具书面审查结果。（略）规划和（略）收到审查结果后应在2个工作日内通知竞得人。土地购置资金来源审查未获通过的，解除《出让合同》，收回国有建设用地使用权，收取国有建设用地使用权出让价款总额（略）%的违约金，剩余部（略）不计利息退还，禁止该企业（略）年内（略）国有建设用地竞买活动。十一、其他本公告内容如有调（略），将在（略）发布补充公告，不再另行通知。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《竞买申请书》《书面报价单》《成交确认书》《出让合同》《关于竞买人关联性的承诺函》《关于土地购置资金来源的承诺函》《关于“交房即发证”的承诺函》《商品住房用地购置资金来源情况申报表》《（略）国有建设用地使用权出让（略）摇号操作指引》《（略）国有建设用地使用权出让竞买人关联性审查操作指引》《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》《土地资源和技术控制指标清单》等）。本公告（略）规划和（略）、（略）发布，挂牌出让文件可在（略）。需咨询本公告出让程序相关问题的，可以书面方（略）提出；其他相关问题，请径向相关职能部门提出。（略）规划和（略）地址：（略）3（略）6号土地业务受理窗口；咨询电话：（（略））（略）址：https:（略）.html?id=tdky。出（略）（（略））（略）年（略）月（略）日相关附件（略）查看内容