公告信息

公告内容

（略）国有建设用地使用权

宗地编号：（略）YWG（略）（略）（略）；宗地坐落：（略）与（略）交汇处（GD（略）号地块）；宗地面积：（略）.（略）平方米（约（略）.（略）亩）；出让年限：住宅（略）年（略）金融和娱乐康体（略）年。土地用途：；1.0<容积率≤2.5（其中商（略）金融用地/娱乐康体用地计容建筑面积≤计容建筑面积的（略）%)。建筑密度≤（略）%（其中，住宅部（略）建筑密度≤（略）%），绿地率≥（略）%。建筑高度：居住建筑平均高度≤（略）米，建筑最大高度≤（略）米。土地规划条件：信规条字〔（略）〕（略）号（略）（略）；增价幅度为人民币（略）；竞买保证金为人民币（略）（略）；本宗地不设置出让底价。<（略）上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（一）公告时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。

（二）申请竞买时间：（略）年（略）月（略）日0时至（略）年（略）月（略）日（略）时。

（三）保证金截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时止（以实际到账时间为准）。

（四）挂牌竞买时间：（略）年（略）月（略）日0时至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时。

（五）限时竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时起。

三、竞买资格和要求：

为确保该宗土地出让成交和项目的顺利建设，特对竞买人资格及须承担的相应义务作出如下要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，竞买人可单独申请，也可采取联合申请方式参与竞买。联合体各成员单位对竞买过程及竞得后的相关行为承担连带责任。采取联合方式参与本次地块竞买的，联合体各成员单位须签订《联合竞买协议》，明确各方权利义务、出资比例、责任（略）担方式及授权代表等核心内容。

（二）竞得人须具备房地产开发资质，竞得该建（略），须（略）全资子公司，且须具备房地产开发资质进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔（略）〕（略）号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。

（三）竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。

（四）竞得人须配（略）（宽（略）米、长约（略）米，面积约（略）平方米，详见配建示意图），须按《（略）设计规范》（CJJ（略）-（略））的设计规范（略）进行设计，建设内容包括但不限于供水、电力、通信、排水、排污、燃（略）灯、绿化（略）评估，初步评估（略）总费用预算为（略）.（略）〔包括（略）建设费、勘察设计费、监理费、检测费、环境影响评价费、水土保（略）收费、管理费、财务费等（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕，最终配建费用（略）结算审核结果为准。配建费用全部由竞得人承担，若最终配建费用低（略）补交差额部（略）费用；若最终配建费用高于（略）.（略），该配建费及超额部（略）费用（略）不予任何补偿。

（略）建设方案须征（略）管理和（略）意见，并（略）按程序批准。本配建项目须于（略）年（略）月（略）日前竣工，（略）管理和（略）负责监管，竣工验收合格后无偿移交（略）管理和（略）。

上述配建项目建设费用纳入本宗地的开发建设成本。

（五）竞买者须了解本出让公告和《配建项目监管协议书》（以下简称“《监管协议书》”，详见挂牌文件），《监管协议书》是本出让公告必要且不可（略）割的组成部（略）， 竞买者参与本宗地的竞买，视为已完全了解本出让公告和《监管协议书》，竞买者签订成交确认书之日起（略）日内（略）管理和（略）申请签订《监管协议书》。

（六）竞买者须交竞买保证金（略），签订成交确认书之日起（略）日内（略）申请签订《国有建设用地使用权出让合同》。全部土地出让价款可（略）两期付款，第一期土地出让价款须在（略）年（略）月（略）日前缴纳完毕，缴纳款项不得低于全部土地出让价款的（略）%，第二期土地出让价款须在竞得人签订《合同》之日起一年内缴纳完毕。竞得人在（略）第二期土地出让价款时, 应当按照（略）第一期土地出让价款全（略）公布的一年（略）场报价利率（LPR）向出让方（略）利息。

（七）竞得人应当按照《合同》约定，按时（略）国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时（略）国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延（略）款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过（略）日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

附件：1.配建项目监管协议书

2.联合竞买协议

四、（略）及（略）流程：

（一）凡（略）或通（略）统（略）进行绑定，按要求足额交纳竞买保证金的（略）上公开挂牌交易活动。

首次参加竞买活动的竞买申请人，在（略）或通（略）统一身份认证后，请（略）广（略）(（略）)https:（略）.cn/ggzy-portal/#/（略）/index（略）、绑定手续。

五、其他需要公告的事项：

（略）查阅规划文件、宗地图等相关图件。

（二）申请人在（略）交纳竞买保证金时，必须填写完（略）（精确到每一个符号）的随机子账号，并按随机产生的子账号交纳竞买保证金。

（略）上挂牌交易成交之日起5个工（略）进行资格审核，签订《成交确认书》。竞得人须对资料的真实性和合法（略）有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。<（略）上公开挂牌出让文件的索取：

本次出让宗地的详细资料和具（略）上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于（略）年（略）月（略）日后（略）“茂（略）”（https:（略）.com:（略）/sso/），（略）“土地使用权交易”（略），查询并（略）相关出让文件。

七、联系方式：

（一）出让人信息

联系人：（略）系电话：（略）-（略）

谭先生电话：（略）

（二）代理机构信息

联系人：（略）          联系电话：（略）-（略）

联系地址：（略）

（略）年（略）月（略）日

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