招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-08在采购与招标网发布 石井河粤上白云间文旅项目投资建设运营一体化(投资人+EPC+O)-石井河粤上白云间文旅项目_石井河粤上白云间文旅项目投资建设运营一体化(投资人+EPC+O)招...。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）间文旅项目投资建设运营一体化投资人+EPC+O招标公告【电子标】投资项目代码（略）-（略）-（略）-（略）-（略）投资项目（略）间文旅项目招标项目（略）间文旅项目投资建设运营一体化投资人+EPC+O标段（包）（略）间文旅项目投资建设运营一体化投资人+EPC+O公告性质正常资格审查方式资格后审招标项目实施（交货）地（略）石井河资金来源国有或集体投资，私营投资资金来源构成国有或集体投资（略）.（略）%，私营投资（略）.（略）%招标范围及规模石井河首开段（海军桥（略）桥段水域）水上项目、石井河首开段周边物业投资建设经营。2.2.1（略）：商业用房装修改造（（略）商铺、沿（略）和总控室）、升平社（略）装修改造、绿化（略）、电力箱变等。（最终建设规模及指标以控规批复方案为准）2.2.2（略）、演艺设备（略）、舞美机械装置、景观照明等。（最终建设规模及指标以控规批复方案为准）2.2.3设备及工（略）：停车场设备、或与本项目相关的设备等。（最终建设规模及指标以控规批复方案为准）2.2.4项目具体运营内容：（略）游览及物业招商运营，（略）游览主要指项目夜游演艺经营与日夜游船经营。（最终建设规模及指标以控规批复方案为准）招标内容采用“投资人+EPC+O（投资建设运营一体化）”的实施模式，以公开招标方式同时引入有实力、有资质、有经验的社会资本作为投资运营合作方和（略）共同组（略），与EPC+O签订EPC合同及项目运营合同，项目总投资（略），其中：招标人占股（略）%，估算总投资（略）.（略）；社会资本（含多方股东）占股（略）%，估算总投资（略）.（略）。（具体详见合同约定条款）完成本项目前期工作、投融资、设计（略）施工、竣工验（略）缺陷责任期内的缺陷修复和保修期内的保修工作、运营，配合招标人（略）报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作。招标范围包括但不限于以下内容:2.4.3.1主要内容包括：（1）投资部（略）：负责本项目社会投资人出资及筹资。（具体详见投资合作协议）（2）设计部（略）：完成本项目概念方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计、各项专业设计、竣工图审核及相关配合服务工作（负责施工定位放线、任务书编写、技术规范书的编制、验收等协助完（略）设计相关的工作任务）且确保满足节能建筑要求等。（具体详见设计任务书和合同约定条款）。（3）施工部（略）：包括但不限于完成本项目所需的所有的施工工作含施工准备、机电设备材料采购、临时施工用电、临时施工用水及排水、永水永电、电力增容、燃气保护、施工图预算编制、竣工图编制、配合相关部门预结（决）（略）保修等工作，组织本项目的验（略）资料汇总及（略）理归档工作、（略）开工及验收所需的各项手续、完成施工其它相关工作、配合施工过程中相关职能部门的工作，协助招标人管理各阶段设计单位。（具体详见设计任务书和合同约定条款）。（4）运营部（略）：负责运营期内的日常管理、营销招商、售票、演艺、设备设施日常维护服务。（具体详见合同约定条款）。工期（交货期）（略）最高投标限价（（略））（略）.（略）是否接受联合体投标是投标资格能力要求投标人资质要求：投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质：3.1.1（略）设（略）设计综合甲级（略）设计建筑行业乙级（或以上）（略）设计建筑行（略））专业乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质证书。根据《（略）住（略）建设厅关于（略）建设咨询企业和专业人士在粤港（略）开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔（略）〕1号）的规定，香港企业参加设计投标的，须（略）住（略）建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。外国或澳门、台湾的设计企业如单独参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部（略）投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。注:（1）国内申请人具体资质要求按（略）勘察设计资质管理规定》（建设部令第（略）号）（略）勘察设计资质管理规定实施意见》（（略）[（略）]（略）设计资质（略）级标准补充规定》（建设[（略）]（略）设计资质标准》（（略）〔（略）〕（略）号）、《住（略）建设部办公厅关于做好建筑业“证照（略）离”改革衔接有关工作的通知》（（略）〔（略）〕（略）号）、《住（略）建设部办公厅（略）企业资质有关事宜的通知》（（略）函〔（略）〕（略）号）、《（略）住（略）建设厅（略）企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔（略）〕（略）号）填写。（2）香港企业备案的业务范围依据《（略）住（略）建设厅关于（略）建设咨询企业和专业人士在粤港（略）开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔（略）〕1号，详见链接：http:（略）.html）确定。3.1.2施工资质：具（略）所（略）施工总承包（略）级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。注：①资质内容（略）[（略）]（略）号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等（略）范围和《（略）建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（（略）[（略）]（略）号）、《（略）建设部关于简化建筑业企业资质标准部（略）指标的通知》（略）[（略）]（略）号的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住（略）建设部办公厅关于做好建筑业“证照（略）离”改革衔接有关工作的通知》（（略）〔（略）〕（略）号）、《住（略）建设部办公厅（略）企业资质有关事宜的通知》（（略）函〔（略）〕（略）号）、《（略）住（略）建设厅（略）企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔（略）〕（略）号）、《（略）建设（略）场监管司（略）企业资质延续有关事项的通知（略）〔（略）〕（略）号）、《（略）住（略）建设厅（略）企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔（略）〕（略）号）、《（略）住（略）建设厅关于做好（略）企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函[（略）]（略）号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需（略）企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时（略）。相关注意事项如下：（1）投标人按照上述规定（略）了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。（2）投标人按照上述规定（略）了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住（略）建设部或相关主管行政部门发布的（略）企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑（略））、（略）住房和（略））中企业资质信息为准（略）页截图或相关证明资料。（3）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质（略）的原则，在（略）中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。（4）如遇住（略）建设主管部门政策调（略），则依据最新政策执行。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1允许联合体投标，承接施工任务的一方单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件三），联合体共同投标协议书中须明确牵头方及投资方、施工方、设计方、运营方等，明确各成员的主要权利和义务。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.2.2投标（略）项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员4项人员不得兼任。3.2.3联合体的资格条件按联合体任务（略）工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准；专职安全员、项目负责人、项目技术负责人以联合体牵头（略）设计资质、设计负责人以承接设计任务的一方为准。项目负责人资格要求：3.3拟派主要负责人资格要求：3.3.1投标人（若为联合体，指联合体牵头方）（略）项目负责人（兼施工项目负责人）（略）专业（略）级（或以上）（略）建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：①根据《住（略）建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子（略）证书的通知》（（略）〔（略）〕（略）号），自（略）年（略）月（略）日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书（略）、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。②若投标人提供的（略）建造师电子证书超过使用有效期、未在个人（略）处手写（略）或手写（略）应与（略）图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑（略）”（略）规定的（略）查询持证人（略）建造师（略）信息，（略）信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的投标人应在招标人规定的时限内提交。投标人业绩要求：详见招标文件其他要求：是否采用电子招标投标方式是获取资格预审招标文件的方式（略）资（略）络地址：（略）式：获取资格预审招标文件开始时间（略）年（略）月（略）日0时0（略）获取资格预审招标文件截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时0（略）递交资格预审投标文件截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时0（略）资格预审投标文件（略）（（略）递交电子投标文件。投标人应在递交投标（略）（（略）上（略）（（略）关于全流程（略）项目的相关指（略）（（略）站。开标时间（略）年（略）月（略）日（略）时0（略）开标地点第（略）开标室（（略）（（略）站（略）9（略）2（略）招标人联系人陈工联系电话（略）设计之都南塔（略）层（略）室（黄边地铁D口）招标代理联系人赵瑞联系电话（略）招标（略）联系电话（略）-（略）其他依法应当载明的内容使用企业库（略）住房和（略）企业库（http:（略）.cnlogin）邀请书邀请书内容附件：$file-data-placeholder（略）查看内容