招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-06在采购与招标网发布 【海棠·华府】项目销售服务采购-招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 【海棠·华府】项目销售服务采购招标公告招标条件本次招标项目海棠·华府项目销售（略），该项目已具备招标条件，现对【海棠·华府】项目销售服务采购（项目编号：TC（略）C）进行公开招标，欢迎各位潜在投标人前来（略）。1.项目概况与招标内容1.1项目名称：【海棠·华府】项目销售服务采购1.2项目概况：海棠·华府项目位（略）土福湾地块，海南岛东南端、（略）西部（略）交界处。土福（略）的功能定位为国际主题休（略）、距陵水（略）约（略）公里，距海棠湾约（略）公里。本项目位于土福（略），处于国家一线海岸（略）。本项目用地范围，北（略），东（略），南（略），东西宽约（略）m，南北宽约（略）m。项目致力于打造一个以热带滨海自然景观（略）式绿（略）：创造与自然环境相融合的居（略），通过独立的环境打造，无障碍的室外场地及适宜的居住空间，为各年龄客户群体创造一个合适于他们生活方（略）；通过围合的组团绿化庭院，开敞的底层架空空间，给居住群体更多的室外活动空间。项目C（略）住宅用地规划（略）三期开发。总建筑面积（略）.（略）平方米，容积率0.6，限高（略）米，绿地率≥（略）%，建筑密度≤（略）%，总计容面积为7.（略）平方米。（略）栋规划为一期翠屏阅唐现房小高层住宅4栋，共计（略）套，户型面积为（略）-（略）㎡，可售货值约9（略）（不含已售）。二期和三期为海棠华府叠拼别墅群，共计（略）栋，（略）套，户型面积为（略）-（略）㎡，其中海棠华府一期范围：A1栋-A（略）栋、B1栋-B6栋、A（略）栋-A（略）栋，（略）栋为海棠华府二期范围，可售货值约（略）。1.3招标范围：本项目拟选择一家销售服务机构提供项目销售接待及客户服务。住宅可售价值约（略），其中翠屏阅唐小高层住宅货值约9（略），海棠华府叠墅货值约（略）。（备注：小高层未含已售部（略）货值。）1.4服务要求：销售服务机构主要服务内容为按照项目营销工作需要，为项目配置符合需求的营销团队，开展营销策划、销售接待、客户拓展及客户服务工作。1.5最高限价：1.5.1采用“服务费费率”方式报价，投标人的服务费费率报价不得高于“营销人员酬金（底薪+提成+奖金）+福利费+工装费用”总额的（略）%，服务费为投标人含税报酬。1.5.2营销人员酬金由招标人依据营销人员岗位、业务能力、工作业绩等综合评定，按照其自销团队相关制度标准确定，投标人派驻的营销人员入职即为认可该酬金标准，具体执行标准如下：底薪（含个人承担五险一金部（略））：策划岗底薪为（略）月，一线销售团队中销售主管底薪为（略）月，置业顾问底薪为（略）月，试用期均为2个月，试用期间底薪按照（略）承担部（略））：策划岗及销售主管（略）月人，置（略）承担部（略））：策划岗及销售主管（略）月人，置业顾问（略）月人。福利费：端午福利（略）次人、中秋福利（略）次人、春节福利（略）次人、生日福利（略）次人、餐费补贴（略）月人。工装费用：（略）人。提成及奖金：按招标人营销团队薪酬体系即时制度执行，团队提成不高于成交额的0.（略）%，团队奖金不高于（略）月。营销人员酬金由投标人在扣除代缴费用、税金后足额（略）予派驻的营销人员，若因政策调（略）导致上述福利费用变动，则由投标人按照国家政策变动情况执行，且须书面告知招标人；若因招标人制度或薪酬体系变化导致底薪及福利费变动的，则由招标人以书面形式告知投标人。1.5.3“营销人员酬金+福利费+工装费用+服务费用”系投标人完成招标事项所需的全部费用。1.5.4服务费费率报价超过最高限价的按废标处理。1.5服务期限：根据项目运营情况，自合作合同生效之日起至半年（6个月）届满之日止。 2.投标人资格要求2.1投标人须具备：（1）投标人须为在中华人民共和国境内（略）的独立法人，具备有效的企业营业执照；（2）具有合法经营（略），经营范围包含房地产经纪、房地产销售服务、房地产营销策划或房地产类咨询服务等相关内容；（3）投标人被“信用中国”（（略）www.（略）.cn）列为失信被执行人或被“国家（略）”（（略）www.（略）.cn）列入严重违法失信企业名单的将被取消竞选资格或中（略）页查询截图）。2.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供承诺函，格式自拟）。3.招标文件的获取3.1发售时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午（略）:（略）至下午（略）:（略），法定节假日除外）。3.2（略）上发售（1）有意参与本项目的供应商，请前往“（略）”进行（略）址：http（略）选择参与的项目，以汇（略）出具增值税发票）及（略）电（略）服（略）出具增值税发票）。潜在供应商请在招标文件发售截止时间前（略）完成（略）、下单操作，否则将无法获取招标文（略）交易服务费一经收到不予退还。中招（略）操作过程中（略）客服热线（略）-（略）,（略）-（略）获取支持。（2）招标文件每套售价：（略）（不含图纸），售后不退；投标保证金的金额（略）.（略）。4.投标文件的递交与开标4.1投标开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）4.2投标截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）4.3投标地址：（略）5（略）5号开标室。4.4投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表（略）递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。4.5开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）4.6开标地址：（略）5（略）5号开标室。5.（略）：（略）：中国采购与招标网（http:（略）.cn）和中国（略）（http:（略）.com）6.联系方式招标人：（略）地址：（略）     （略）               （略）                  （略）查看原文