招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-05在采购与招标网发布 中山市智能家电产业园保障性租赁住房项目（四期）设计答疑文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息共0条招标项目名（略）智能家电产业园保障性租赁住房项目（四期）设计标段包名（略）智能家电产业园保障性租赁住房项目（四期）设计性质澄清招标公告共0条一、拟投入本项目的主（略）社保?答：可以。二、招标文件所附的可行性研究报告中项目方案设计图是否可以提供（略）D版本图纸？答：本项目不提供。三、请提供cad版本红线图作为设计方案基础资料答：本项目不提供。四、1.请提供用地三线图（略）D文件及用地规划条件。2.请提供现状总平面图、及需要改造（略）相关图纸（略）D文件。3.设计任务书要求建筑高度、保障性租赁住房套数、各部（略）面积较为详细，是否需要严格按照任务书要求进行设计？答：本项目不提供相关（略）D文件。严格按照任务书要求进行设计。五、1.请提供用地三线图的（略）D版文件。2.可研方案能否进行优化调（略）？3.能否提供可研方案中新建建筑的（略）D版文件？4.请提供本项目已建方案的总平面图、单体平立剖等图纸的（略）D格式资料。答：本项目不提供相关（略）D文件。可研方案不进行调（略）标疑问：1、投标文件全部由法人电子（略）无需代理人（略），第六章投标文件格式资格标函二、（略）格式保留，是否在空格中用“”标示即可？答：可以。2、根据招标文件，拟投入本项目的主要设计人员中需提供（（略）年（略）月至（略）年（略）月）连续3个月（招标人设定的时间应不少于3个月，且不得超过6个月。）的社保证明，如有退休返聘人员，没有社保证明，请问需要提交什么证明材料？ 答：按招标文件要求提供（（略）年（略）月至（略）年（略）月）连续3个月的社保证明复印件或扫描件。3、（略）份的社保证明格式是固定的，只能按年份查询，无法自行设定查询时间，因此只能提供全年的社保证明，其中包含（略）年（略）月至（略）年（略）月连续3个月，超过6个月，是否有效？答：有效。技术标疑问：建筑：1、设计内容要求对4栋既（略）实施适度装修改造，请提供各栋的相关技术图纸Cad。答：不提供。暖通：1、（略）体空调是否一次设计到位，还是仅预留安装条件？答：预留安装条件。2、住宅（略）是否需要油烟接驳口入户？答：需要。电气：1、可研第3点（1）负荷等级，“（略）、电梯、排水、生活给水泵、（略）梯照明、应急照明、消防风机、消防控制室电源等按二级负荷要求供电，其余均按三级负荷要求供电”。根据GBT（略）-（略）《居民（略）电力配置规范》附录A，（略）栋均属于多层住宅建筑，消防用电负荷、应急照明、（略）照明（略）、客梯、排污泵、生活水泵为三级负荷。请明确负荷等级。答：按规范及相关规定执行。2、可研第3点（2）用电负荷，只考虑（略）%车位设充电桩（（略）个充电桩）。根（略）发（略）年（略）月（略）日发的文件《（略）居民（略）供电设施建设管理工作指引》要求，“（略）要求确保固定车位（略）%配置充电设施或预留安装条件，充电功率不少于7千瓦车位，规划总容量按照（略）%的需要系数计算，公用配电站土建按照规划总容量配置建设（即不少于7kW车位×车位数×（略）%）。充电桩负荷首期建设不低于规划总容量的（略）%（即不少于7kW车位×车位数×（略）%×（略）%），可单独变压器或与居民及其他公共负荷共用变压器供电，充电桩负荷须平均（略）布在每台变压器。若首期充电桩负荷未达到（略）%建设的，日后根据实际充电负荷发展再提出扩建（应提前预留扩建位置），剩余预留充电桩负荷必须采用单独变压器供电”。请明确用电负荷。答：按规范与要求设置。3、可研第3点（2）用电负荷，本计算书仅计算新建建筑的用电负荷，请问原有的四栋建筑改造是否考虑强电的改造？如是，请提供原有建筑每户用电情况及变压器的现状情况。答：原有建筑暂不考虑强电负荷改造。4、可研第3点（3）供电电源，“项目拟于每层设置总电箱”，本项目是否需每户设置电表，变压器是否是公变，后期是否供电部门抄表到户？请明确。答：每户设置电表，供电部门抄表到户，变压器暂新建部（略）使用。5、可研第4点建筑物防雷，是否考虑原有四栋建筑物防雷的改造？答：暂不考虑。6、可研5.3.9弱电部（略），原有四栋建筑改造是否包括弱电的改造？答：暂不（略）标疑问：1、投标文件全部由法人电子（略）无需代理人（略），第六章投标文件格式资格标函二、（略）格式保留，是否在空格中用“”标示即可？答：可以。2、拟投入本项目的项目总负责人可否兼任设计项目负责人？ 答：可以。3、（略）份的社保证明格式是固定的，只能按年份查询，无法自行设定查询时间，因此只能提供全年的社保证明，其中包含（略）年（略）月至（略）年（略）月连续3个月，超过6个月，是否有效？答：有效。技术标疑问：1、结合规划条件，本项目地下室建设规模和范围是否必须和可研方案一致？在总投资可控的前提下，设计单位是否可以根据规划指标要求调（略）地下室设计规模？答：可以。2、请问对本次设计的保障性住房的户型面积及占比是否有具体要求？总套（户）数是否必须和可研方案一致？答：可以适当调（略）。3、第二章投标人须知第1.（略）包项中注明不允许（略）包，但设计单位一般不具备高低压供电设计资（略）设计资质，请问高低压配（略）部（略）是否可以（略）包？答：高低压供电设（略）设计可以（略）包。4（略）是否可以（略）政给水干管引两条DN（略）给（略）使用？答：不可以5、该地块是否兼容商业功能？答：可以6、请提供该地块的规划条件。答：不提供，按可研。7、请提供改造部（略）4栋既（略）的图纸。答：不提供。8、新建保障性住房面积指标可否在任务书指标数据的基础上上下浮动，还是必须一致？答：可以。9、既有部（略）是否有消防控制室，若有能否兼顾新建建筑？既有部（略）是否有配电房，若有能否兼顾新建建筑？答：既有部（略）有消防控制室，不能兼顾新建建筑。既有部（略）有配电房，不能兼顾新建建筑。需重新考虑。原招标文件与本答疑文件不符之处，以本答疑文件为准；本答疑文件未涉及之处，仍以原招标文件为准。招标人：（略）月（略）月（略）日（略）查看内容