招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2025-01-02在采购与招标网发布 标的25：仁里下库区6栋仓15-3、15-4仓房、4号小青瓦。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的（略）：仁（略）6栋仓（略）-3、（略）-4仓房、4号小青瓦标的名称标的（略）：仁（略）6栋仓（略）-3、（略）-4仓房、4号小青瓦项目编码DSCQ（略）ED（略）出租底价3.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权涉及标的基本信息资产包简介1.本次（略）所属的营业用房，标的位（略）、（略），部（略）标的现处于使用状态，剩余标的均处于空置状态。标的数量、位置、面积、租赁价格等其他情况详见《资产出租明细表》。2.标的查看联系人：（略）系电话：（略）-（略）.竞价规则：本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。4.竞价参数：延时报价期（略）秒轮，加价幅度为0.（略）或0.（略）的正（略）数倍。资产包资产数量——标的简介标的特别提示事项——标的资产数量——出租方简况转（略）--出租方基本情况（略）出租方统一社会信（略）（（略）四川 （略） （略）住所（略）地（略）明月（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人贾杰洪所属行业其他服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）K批（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称（略）年第十五次总经理办公会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号遂国丰粮阅〔（略）〕（略）号交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价3.（略）价格说明——履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式1、年租金在1（略）以下（不含1（略）），按首年租金的（略）%缴纳；年租金在1—5（略）（含1（略），不含5（略））之间的，按首年租金的（略）%缴纳；年租金在5—（略）（含5（略），不含（略））之间的，按首年租金的（略）%缴纳；年租金在（略）—（略）（含（略））以上的，按首年租金的（略）%缴纳；年租金在（略）以上的，按首年租金的（略）%缴纳。在交付房屋时通过转账形式向出租方交纳，履约保证金在出租方保管期间不计利息。2、若承租方提前终止合同，出租方有权不予退还履约保证金。二、履约保证金退还方式满足如下全部条件后，由出租方在3个工作日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方1、《租赁合同》终止或解除后，承租方按出租方要求将租赁房屋交还给出租方；2、承租方无《租赁合同》约定的违约情形；3、承租方已结清房屋租赁期间所产生的水、电、气等费用，以及其他应由承租方承担的费用。租金（略）方式一次性租赁期限1-（略）年与出租相关的其他条件一、本次交易首年租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款方式。承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内通过转账方式一次性将第一年租金（略）到西南联合产权交易所账户。四、价款划转条件：西南联合产权交易所确认收到应结算的交易价款和服务费用后即划转交易价款至出租方指定账户。承租方须承诺事项一、承租方应承诺：租赁期间，未经出租方书面同意，不得将承租房屋全部或部（略）转租、转借给他人使用。二、承租方应承诺：在租赁期内，承租方为该房屋的实际管理人，应承担安全管理责任，房屋内发生的一切安全事故由承租方承担，与出租方无关。承租方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。若因第三方责任造成房屋损害，承租方基于对房屋的管理义务而有责任向第三方追索赔偿。三、承租方应承诺：租赁期内，对标的装修、改善和增设的添置物等自行维护、维修，并承担相关费用。四、承租方应承诺：租赁期间，不得利用出租标的从事违法犯罪活动，不得擅自改变房屋用途或出租业态。五、承租方应承诺：租赁期间，自行承担经营过程中产生的水、电（包括与公摊费用部（略））、光纤、供暖、燃气、物业管理费、工商、税收、垃圾运输费等所有费用。承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、（略））具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、标的基本情况1.标的（略）布（略），按现状单个出租。标的数量、位置、面积、租赁价格等其他情况详见《资产出租明细表》。出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不影响标的成交及成交价款的（略）。2.租赁期限：1-（略）年3.年租金递增比例首年年租金在1（略）以下的，次年租金均在上年度基础上递增5%；首年年租金在1（略）（含1（略））—5（略）之间的，次年租金均在上年度基础上递增3%；首年年租金在5（略）（含5（略））—（略）之间的，以后每年租期的租金在上一年的基础上递增2%；首年年租金在（略）（含（略））以上的，次年租金均在上年度基础上递增1%。4.优先承租权标的5、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）享有优先承租权二、实地查看1.出租标的均按现状出租，请竞租人实地查看并到相关部门了解政策后再进行（略）。2.意向承租方（略）前需前往标的（略）查看出租资产，应全面了解本次出租资产可能存在的潜在风险及瑕疵（包括但不限于出租范围、出租面积、出租环境、抵押情况、水电气安装情况、经营业态等方面所存在的风险等）。如意向承租方（略）后，则视为充（略）知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向承租方竞租成功后不得提出任何异议。承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》和（略）租金，否则视为违约。三、合同签订：出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。四、房屋移交：由出租人清场后将房屋移交给承租方。五、拒签合同处置若竞租成功后，意向承租方拒不签署《租赁合同》，且逾期时间超过一个月，出租方有权对交易保证金进行处置。承租方（略）时交纳的保证金在扣除双方应（略）的交易服务费后，剩余保证金划转至出租方指定银行账户。六、其它披露事项1.租赁期内，（略）政施工，承租方应无条件配合，且无权要求出租方减免租金。2.承租方装修期间无免租期，需按《租赁合同》约定（略）租金。3.因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租标的，给出租方、承租方造成损失（略）规划调（略）、修改，需提前终止合同收回标的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担。出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时（略）主管部门对租赁标的装修（包括但不限于消防设施）提出任何（略）主管部门的要求进行（略）改。4.其他信息详见《租赁合同》（样本）、《资产出租明细表》。5.本次招租过程中所涉及承租方应（略）的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认函》。保证金条款交纳金额0.7（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作资产出租明细表请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人杨洋项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人李毅项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1