招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-23在采购与招标网发布 [岳阳市]岳阳市中心医院配套商业及附属工程2#商业楼转让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）配套商（略）2#（略）转让项目编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方按5个工作日为周期延期，最多延长4个周期。标的概况标的坐（略）交叉口基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）（以实际面积为准）套内建筑面积（㎡）--土地使用权面积（㎡）--使用期限国有建设用地使用权（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止权利性质出让房产类型商业用房房屋结构钢混结构所在层数1、2、3层房屋户型--房屋朝向--房屋现状租赁情况无装修情况毛坯抵押情况无配备电梯无电梯欠费情况无配套、环境、交通、亮点1.位置状况 （1）方位：标的建筑物位（略）南部。 （2）与重要场所设施距离:距离湖南岳阳洞庭湖旅（略）约两公里。 （3）（略）状况:临（略）、（略）。 2.交通状况 （1）（略）状况:临（略）、（略），对外交通便捷度一般。 （2）出入可用交通工具:公交车，出租车，私家车等。 （3）交通管制情况:无 （4）停车方便程度:内设停车位，停车较方便。 3.外部配套设施状况 （1）基础设施：给水、排水、供电、供气、通讯等基础设施已经完工。 （2）公共服务设施：（略）域内有城运（略）新院等，公共配套程度较高。 4.周围环境状况 （1）自然环境：（略）域内自然环境良好，无空气、噪声、水、辐射、固体废物等污染，环境卫生状况良好；周边无高压（略）、无线电发射塔、垃圾站、公共厕所等影响生产的设施。 （2）人文环境:人文环境较好，（略）的声誉良好、居民职业稳定、收入水平较好、文化程度良好、无特殊的宗教信仰、治安状况良好。 （3）景观:无特殊景观。 （4）居住氛围:周边有城运·春和（略），居住人口较少，居住氛围较差。 5.开发程度 标的建筑物所属宗地内外已达“五通”（略）、供水、排水、通电、通讯。 以上信息摘自博评报（略）拟出售涉及的房屋建筑物和车（略）场价值项目资产评估报告（略）备查。其他情况1.建筑物情况： （1）建筑面积：公告所披露的标的房产（略）出具的《（略）“多测合一”房产面积预测报告书》【（略）号，BL（略）-（略）】，具体以不动产登记部门登记为准。 （2）建筑结构：钢筋混凝土结构。 （3）装饰装修：截至评估基准日，标的资产已（略），尚未（略），标的资产建设完成后仅作外墙装修，内部为毛坯。 （4（略）合理，满足商业功能。 （5）外观：外立面为现代风格。 2.权属情况：标的资产（略），截止评估基准日，标的资产尚未（略）单栋房屋《不动产权证》。标的资产未设立用益物权，未设立担保物权，无租赁或占用情况，无拖欠税费，无查封等形式限制权利。3.经营范围：受让方后期运营不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗以及与文明创建有冲突的相关行业，必须依法合规经营，否则一切责任和后果由受让方自行承担。 4.该标的当前为预售状态，竞买人在竞得后，须待转让方完成房屋竣工验收相关手续后，才可进场装饰装修。 5.标的物业服务：转让方依法选（略），物业服务等级为五级。前期物业服务期限自标的交付之日起至（略）年（略）月（略）日止，物业服务收费的形式为【包干制】，价格为4.8（略）月·㎡。如物业费标准发生调（略），则按调（略）后的标准执行。受让方须知晓并认可由转让方依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约。业主大会成立且选举产生业主委员会后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。 6.标的所属宗地不动产权证号为湘（略）不动产权（略）。 7.该标的已于（略）年（略）月（略）日（略）商品房预售许可证，预售许可证号（略）岳建预（（略））第（略）号。 8.该标的交付时为毛坯房。评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构湖南博伟资产评估事务所（普通合伙）转让底价（（略））（略）.（略）转让方情况基本（略）联系人及电话：（略）交投（略）公司（略）-（略）            谢先生（略）转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件其他行（略）特别告知1、转让标的以实物现状转让，本项目所列全部（略）（以下简称“湖南联交所”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不组织意向受让方进行（略）踏勘，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应自行查阅资产评估报告（编号：博评报字【（略）】第（略）号，评估报告置于湖南联交所备查。），自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2、标的资产以现状进行转让，受让方须按照规定缴纳物业维修基金，转让方协助（略）权证变更及过户登记事宜。3、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。4、公告未尽事宜请意向受让方认真、仔细阅读《商品房买卖合同》文本（商品房买卖合同文本可至转让方查询），一经（略），即视为意向受让方愿意承担该《商品房买卖合同》约定受让方所有权利和义务。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为依法设立且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。4、竞买人不得为人民法院列入的失信被执行（略）站列入的失信行为人以及“（略）”列入的经营异常或违法失信企业。5、本项目不接受意向受让方组成联合体进行受让。标的交割本标的按竣工验收后的现状交付，转让方在（略）年（略）月（略）日前向受让方交付该标的，受让方在收到转让方的交房通知之日起（略）个工作日内须完成标的接收。参与竞买的意向受让方须知晓并认可本事项。湖南联交所不负责资产交付及权证手续（略）。与转让相关的其他条件一、交易要求1、符合资格的意向受让方须在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，逾期不予受理。3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。5、在竞价结束后2个工作日内，受让方应持相关（略）明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并在签订《电子竞价成交确认书》之日起5个工作日内与转让方签订《商品房买卖合同》。6、受让方应当按照《商品房买卖合同》约定及时足额将购房款缴入该标的《商品房买卖合同》约定的预售资金监管账户。购房款包括但不限于：定金、首付款、（略）期付款的全部房款、一次性付款的全部房款、贷款方式付款的全部商业贷款等。（1）受让方采取一次性付款方式付款的，应在签订《商品房买卖合同》之日起（略）个工作日内将全部购房款缴入预售资金监管账户；（2）受让方采取贷款方式付款的，首付款金额为成交价格的（略）%，受让方应在签订《商品房买卖合同》之日起（略）个工作日内将首付款缴入预售资金监管账户。受让方承诺，其购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题。7、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《商品房买卖合同》等），自竞价结束之日起逾期（略）天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。8、本次转让价格为含税价，转让方开具增值税发票（税率以转让方出具发票为准）。二、标的资产交接及过户要求：1.本标的按竣工验收后的现状交付，转让方在（略）年（略）月（略）日前向受让方交付该标的，受让方在收到转让方的交房通知之日起（略）个工作日内须完成标的接收。参与竞买的意向受让方须知晓并认可本事项。湖南联交所不负责资产交付及权证手续（略）。2、竞买人应对竞买标的存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，且愿意承担标的瑕疵可能造成的责任、风险和损失。3、该标的交付时，（略）相关不动产测绘单位出具的实测报告建筑面积与合同约定的建筑面积发生差异的，转让方和受让方按照本合同约定的单价不变，以实测报告建筑面积为准（因实测计算规则执行标准与预测计算规则执行标准不一致导致的差异除外），据实结算房价款，须在交房之前完成房款及相关税费的多退少补。受让方不得以实测报告面积与合同约定面积存在差异为由要求退房或追究转让方违约责任。（略）相关不动产测绘单位出具的实测报告建筑面积与合同约定的建筑面积发生差异的，本项目的交易服务费不作调（略）。4、标的资产过户所需各种税费（包括但不限于契税、增值税、土地增值税、印花税等税费）按法律、法规规定由交易双方各自承担。5、标的（略）基础设施如下：（1）供水、排水：交付时供水、（略）连接。（2）供电：交（略）络并接通入户；（3）燃气：交付时（略）入户；（4）电话通信；（5）有线电视；（6（略）络；以上第（1）（2）（3）项由转让方负责接通入户，开通须受让方（略）开通使用手续，并承担相关费用；第（4）（5）（6）项需要受让方自行（略）开通使用手续，并承担相关费用。若由于不可抗力因素、（略）政设施（红线外水、电、（略）等）、疫情管控等原因影响房屋交付的，转让方不承担违约责任。6、物业专项维修资金交存：受让方应当在申请（略）合同备案前向维修资金管理专户交存物业专项维修资金。受让方未按约定交存物业专项维修资金的，转让方有权不将房屋交付受让方，由此产生的延期交房责任由受让方承担。7、买卖相关其他条件以转让方、受让方最终签订的《商品房买卖合同》为准，但公告中公示的内容作为《商品房买卖合同》的组成部（略），《商品房买卖合同》内容不得与公告内容相违。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示标的展示地址：（略）   谢先生（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）