招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-23在采购与招标网发布 兰溪樾府项目物业管理服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。  1、招标条（略）公司（以下简称“招标代理（略）（以下简称“招标人”）委托，就兰溪樾府项目物业管理服务进行国内公开招标，该项目的资金已筹集，现就有关事宜公告如下： 2、项目概况与招标范围（1）项目概况兰溪樾府项目总用地面积约（略）.（略）平方米，总建筑面积约（略）平方米，销售面积（略）平方米。共计六栋（略）层的住宅，（略）套房屋。（略）位（略），两层建筑，建筑面积约（略）平方米，其中样板间约（略）平方米。（2）招标范围本次招标的物业管理服务范围包含如下几个部（略）：1）兰溪樾府项目兰溪樾府项目1、2、3、4、5、6（略），项目地下负一、负二层，项（略）域及地下（略）个车位。主要工作包含但不限于以下内容：①房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：（略）盖、屋顶、外墙面、承重结构、（略）梯间、（略）、门厅、公共绿化养护等。②共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上（略）、落水管、隔油池、（略）、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、（略）内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施等法规规定的共用设施、设备。③附属建筑物、构筑物、基础设施的维修、养护和管理，（略）、室外上（略）、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、公用绿地等法规规定的共用设施的维修养护和管理、（略）绿化植物的修剪和养护等。④公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。⑤交通与车辆停放秩序的管理、疏导、协调、协助事故处理等。本物（略）域内的业主、物业使用人在本物（略）域停放车辆的，停放人应与业主另行签订合同（临时停放车辆的除外）。⑥维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、来访人员甄别联系与放行管理和记录、出门物品查验放行管理和记录、“违章装修”和违反业主规约行为的管理、劝止、报告、记录等。⑦物业档案资料管理，包括：《（略）物业管理条例》第四十条第二款所列资料以及未能全部移交前款所列资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承（略）受业主、物业使用人的委托对其房屋专有部（略）的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。2）（略）约（略）平方米，其中样板间约（略）平方米。主要工作包含但不限于：（略）物业服务（包含但不限于大堂、（略）、（略）域、水吧（略）域的保安管理和服务；大堂及样板间、（略）域的日常保洁服务；大堂、样板（略）客服、接待服务；大堂、（略）、水吧设施设备维（略）服务；保洁损耗物资的采购）。3）配合开发商完成新旧物业更换事宜，包括但不限于协调安抚项目业主，配合完成（略）完成新旧物业更换。具体内容及要求详见招标文件。 3、投标人资格要求（1）投标人应具有独立法人资格，营业执照的经营范围须含有“物业管理”或“物业服务”，须提供营业执照复印件扫描件并（略）；（2）（略）年（略）月（略）日以来（以合同签订时间为准），投标人应具有3个及以上全托管住宅类物业管理项目业绩，且单项合同中建筑面积不少于（略）平方米。须提供合同证明材料复印件扫描件并（略），时间以合同签订时间为准，合同证明材料中须能体现建筑面积、服务内容。投标人须提供合同证明材料原件供核查，合同证明材料的原件和投标文件中的复印件扫描件，未提供或未体现相关内容的，其业绩将作不合格处理。（3）拟派项目经理要求：1）应具有中级及以上职称，或大专及以上学历。须提供证书复印件扫描件并加盖单位公章。2）应具有物业管理项目经理证书或物业管理师证书，并具有（略）年及以上的物业管理工作经历。须提供证书、工作经历相关证明材料复印件扫描件并（略）。3）应为投标单位本单位人员，须提供社保机构出具的近（略）年（（略）年（略）月以来连续（略）个月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明（略）参保缴费证明电子专用章。（4）单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标或者未划（略）标段的同一招标项目的投标。（5）被相关行政主管部门禁止投标的投标人，不得参加本次投标。（6）本次招标不接受联合体投标。 4、招标文件的获取（1）获取时间：从（略）年（略）月（略）日到（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）。（2）获取地址：（略）3）获取方式①凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同），（略）址（略）https:（略）.cn）按照要求进行实名会员（略）、完善相关信息及选择项（略）址（略）https:（略）.cn（略）免费（略），（略）成功且完善相关信息（略）上所有发布的项目。③（略）、信息检查、资料（略）等所需时间，未按照本公告要求获得本项目文件的，招标代理机构不予接收其投标文件。④需要发票的，可在“费用管理--发票管理（略）开具。非（略）原因，发票一经（略）”提供操作手册，参与者可以（略）并根据操作手册提示进行（略）、登（略）咨询电话：（略）-（略）（工作日8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略））。⑥联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授（略）、（略）的（略）行为，对联合体各方均具有约束力。（4）本项目文件售价：免费。（5（略）服务费：（略）。 5、递交投标文件的开始时间、截止时间及地点（1）递交投标文件开始时间：（略）年（略）月（略）日上午8:（略）（北京时间）（2）递交投标文件截止时间：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）（北京时间）。（3）递交投标文件地址：（略）1。 6、开标时间及地点（1）开标时间：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）（北京时间）。（2）开标地址：（略）1。 7、发布公告的媒介（1）中国（略）www.（略）.com（2）（略）www.（略）.com（3）（略）www.（略）.cn（4）（略）www.（略）.cn 8（略）地址：（略）1号邮编：（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）、（略）地址：（略）9（略）室邮编：（略）联（略）址：（略）1（略）室邮编：（略）监督电话：（略）-（略）络举报：https:（略）.cnnanjingshi（略）查看原文