1.招商人：（略）公司

2.招商项目概况

2.1项目名称：（略）1-4层房屋招商

2.2项目地址：（略）2.3项目概况：建筑面积：（略）平方米。为砖混结构，房屋现有设施为上（略），（略）、供暖设施等。（略）体打包对外招商。该房屋无产权证，出租方可提供产权证明等佐证材料，用于协助承租方（略）工商（略）等相关手续。

2.4经营业态：商服、办公使用。

3.招商内容

3.1租金底价（含税价）:招商底价为（略）/年（大写：（略））。

3.2租期：“（略）年+（略）年”。合同首轮租期为（略）年。出租期间承租方在严格遵守国家法律法规，履行双方租赁合同各项约定，第一个（略）年租期满无任何违规违法问题后，可续签第二个（略）年期房屋租赁合同（不再提供进场准备期）。

3.3付款方式：租金缴纳周期为一年。从房屋招商确定中商人中商至签订合同前，中商人须缴纳一年房屋租金（以中商年租金价格为准）。以后租金每年缴纳一次，承租人提前3个月缴纳下一期租金。

3.4进场准备期：合同期首年给予中商人进场准备期2个月，包括但不限于装修期、消防设计审查、备案、验收期、执照资质申办期等全部免租事宜，期间免收租金。

3.5招（略）公开招商。

4.房屋使用管理

4.1转租：房屋不得转租。

4.2房屋设施增改：房屋按照现状出租，承租方须接受现有包括但不限于给排水、强弱电、暖通、消防等物业条件（以（略）实际为准）。在实际使用时，房屋结构和消防、水电暖等设备设施需增改的相应费用由承租方承担。承租方不得改动室内建筑主体结构，不能影响结构安全。房屋装（略）设计，有资质的公司施工。外立面装修、牌匾标识悬挂，（略）政要求进行。房屋内部由承租方按照经营业态进行设计和投资装修，装修、拆改方案须交出租方备案。房屋装修和消防验收由承租方向地方安监、消防监管部门审核备案验收，承租方对验收结果负责，并向出租方报备。合同履约期完成后，承租方不得向出租方主张其承租期间的任何设施设备增改投入产生的费用。

4.3安全管理：为避免发生火灾、污染、燃气等安全事故，承租方需接受出租方的安全监管，（略）公司安全管理有关规定，双方签订安全协议，严格履行安全条款，做好安全管理工作。

5.竞商人资格条件

5.1竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）登记的独立法人企业或独立法人企业或（略）支机构，竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。需提供单位名称、营业执照、法人代表（略）及复印件、（略）、被委托人(负责人)企业商誉等材料。

5.2竞商人应具有良好的（略）公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录，没有竞商违规行为和合同违约行为。与招商人没有物业租赁纠纷，包括但不限于拖欠租金、水电热、物业费等合同约定应缴纳费用的行为。

5.3竞商人在国家（略）中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在严重违法失信企业名单信息情况。需（略）站（（略）www.（略）.cn）的查询截图复印件。

5.4竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。

5.5不接受“联合体”、个体工商户、自然人（略）。

5.6通过资格审查的竞商人在（略）确认环节后，须缴纳竞商保证金（略），租赁保证金（略）.4（略）。中商人签订合同后，竞商保证金转为租金，租赁保证金在合同履约期结束后依据合同相关规定退还。竞商人未中商，竞商保证金、租赁保证金仅无（略）返还。

5.7费用承担。与房屋使用有关的费用，包括但不限于水、电、热、燃气、电话、有线电视、宽带、物业、房屋修缮等费用由承租方自行负责。承租方承担供热费(按照承租房屋供热面积计算)，基于承租部（略）产生的税费由承租方承担。上述事项按照《房屋租赁合同》相关约定执行。

5.8.（略）确认。房屋按照现状出租，承租方必须接受现有包括但不限于门窗、屋面、给排水、强弱电、暖通、消防等设施的现状条件，上述设施的使用条件或使用状态以（略）实际为准。出租方不对此房屋（略）体进行任何形式的投入包括维护、修缮、增加附属设施等。通过资格审查的竞商人在接到通知后需（略）确认资产的现状，认可资产现状并签订（略）确认单后方可继续参与竞商，拒绝（略）确认环节、拒绝签订资产（略）确认单的情形视为主动放弃竞商。

6.其他事项。在招商公告及合同中约定，承租人基于自身经营业态发生的装修改造、消防备案验收、经营资格申办、环保、安全、舆情、城管、综合治理等全部管理问题由承租方自行（略）动迁、（略）征用等不可抗力事宜，招租人不负责赔偿，由承租人自行承担相应损失。

7.竞商人须知

7.1须接受招商人拟定的合同范本，接受招商人制定的竞商办法。

7.2竞商方法：本次公告满足竞商条件后采取公开竞拍，价高者得。只有一家（略）洽谈方式招租，招商价格、租期等主要条件保持不变。

7.3竞商（略）

7.3.1 凡有意参加竞商者，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略），并按规定时间足额缴纳（略）营业执照、法人代表（略）及复印件、（略）、被委托人(负责人)企业商誉等全部竞商要求资料。

（略）审核时间为每日上午 9时-（略）时，下午（略）时-（略）时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。纸质资料递交地址：（略）1号哈（略）公司。审核内容主要为营业执照、法人代表（略）及复印件、（略）、被委托人(负责人)企业商誉等有关资料。

7.3.2 （略）程序：（略）上报（略）址：https:（略）.cn/#（略）上（略）上（略）需注意填报的身份信息、企业法人信息、（略）帐号、手机号码等真实有效，由于（略）信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由（略）上（略）的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人（略）复印件，法人（略）和委托人（略）（委托人（略）时）、及其他辅助证明材料。