1.招(略)阎良工务段
2.招商项目及概况
2.1项目地址:(略)2.2 2处项目概况:
(1)永乐店火车站货场大门北侧土地((略)平方米)、(2)永乐店火车站候车室门前场地((略)平方米),共计2处。目前场地前期租赁期限已全部到期。
2.3招商方式及包件划(略):公开招商。
本次招商划(略)为2个包件。招商公告发布一次,发布期限为7天,当竞商人达到2家及以上时,需缴纳竞商保证金,按照公告中的竞标时间公开竞价;只有一家或无人(略)洽谈方式进行招租。
2.4出租方式:2处独立板块场地独自出借。
2.5经营范围:仓储、材料、物资存放(不得从事危险品仓储经营以及环境、噪音污染等(略)运输安全的活动)
2.6租赁年限:(略)年。
2.7最低限价(含税):招商底价(略)永乐店站火(略):2.(略)/㎡·月。从合同签订后第(略)年起,每年合同额在上一年基础上增加1%。
2.8付款方式:按年度(略),合同签订后(略)日内,中商人向招商人缴纳第一年度出借费用。次年费用应在第一年付款的同一时间段前全额缴纳(即中商人下一年付款日期和上年相同)。
2.9重要事项说明:
(1)竞商人在(略)前自己需对(略)进行(略)踏勘,承担踏勘过程中发生的自身费用,充(略)了解场地现状(包括但不限于场地装修状况,原承租人是否还在经营,如正常经营竞商人须了解其投资成本回收情况、是否存在法律纠纷等)后综合考量是否参与竞商。因竞商人未对场地状况做充(略)了解,中商后与原承租人产生的纠纷,招商人不予受理,中商人自行承担相关风险。不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。
(2)中商人负责对出借场地进行日常维护。招商人负责督查租赁期内出借项目的消防、卫生、安全等事项。
(3)中商人在出借场地期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用自理。
(4)如在出借合同期内发生消防、违法违纪等事件,中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同,并不承担任何违约责任。
(5)在合同期内,不得进行转租、转包、转借他人,否则按违约处理,招商人有权单方面提前解除合同。
(6)中商人须严格履行合同,租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查,由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。
(7)原借户愿意续借时, 在招商底价、物业条件、合作期限、(略)方式等重要条款相同的情况下,享有优先权。
(8)中商人如在该场地建(略)土地管理部(略)有关规定(略)报批手续,建成后不可(略)公司所有。中商人承担建设过程中和投入使用后的安全责任。
(9)
((略))中商单位严禁在承租范围(略)沿线违法施工、设置障碍(略)等漂浮物,以及(略)运输安全的其他安全隐患。同时,根据安全需要设置防撞墙、防撞墩等安全措施。
((略))需疫情减免时,执行国家政策及招商人上级通知。
3.竞商人的资格要求
3.1在中华人民共和国境内(略),具有独立法人资格的企业,能提供营业执照的个体工商户或具有有效(略)明的自然人。
3.2不得为信用中国((略)www.(略).cn)中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。
3.3资质要求和规定。
3.4承认并服从招商人的监督、管(略)、中国(略)公司各项相关规定。
3.5具有履行合同所必需的能力。
3.6具有良好的商业信誉和健全的财务状况。
3.7有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.8法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业,不得同时参加本项目。
3.9本次招商不接受联合体竞商。
3.(略)竞商保证金:凡参加该项目的竞商人,须缴纳竞商保证金:(略)((略))具体缴纳事宜详见招商文件。
3.(略)企业竞商人竞商保证金由单位账户缴纳或现金缴纳(接受自然人(略)的包件可由自然人缴纳保证金)。竞商人须在获取招商文件前将保证金电汇至招商指定账户:
纳税人识别号:(略)U
地址、电话: (略)-(略)
(略)号
开户行及账号:建行西安(略)
(略)
同时须在汇款单上注明资产名称、招商编号、包件号。未交足竞商保证金的视为无效竞商。
4.评审办法
三轮竞价法。
5.竞商(略)及招商文件获取
5.1凡有意参加竞商者,请于(略)年(略)月(略)日至(略)年 (略)月(略)日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午8:(略)至(略):(略),下午(略):(略)至(略):(略)(北京时间)在(略)和(略)相结合方式。(略)上(略):竞(略),先(略)https:(略).(略)上(略)上(略)需注意填报的身份信息、企业及法人信息、(略)帐号、手机号等真实有效,因(略)信息填报错误所造成的后果由(略)上(略)的资料(扫描件)必须包括企业营业执照原件、法人(略)复印件,法人(略)和委托人(略)(委托人(略)时)。
5.2竞商人为独立法人企业的,(略)时需提交企业营业执照复印件((略))、法人(略)明原件、法人(略)复印件((略));委托代理人(略)的除需提供上述资料外还需提交法人(略)原件及被授权人(略)复印件((略))。
竞商人为个体工商户或自然人的,(略)时需提交本人(略)复印件(原件备查),营业执照(个体工商户提供)
5.3招商文件的获取:审核通过后,招商文件(略)至(略)所填(略)或前来阎良工务段(略)。
6.竞商文件的递交时间及地点
6.1竞商文件的递交方式:纸质竞商文件需通过(略)向招商人递交。
6.2 联系人:(略)系电话:(略)-(略) (略)。
7.发布公告的媒介
本次招商公告在(略)(https:(略).cn/#/)上公布。
8.异议受理方(略)
异议应通过书面的异议函件向招商人提出,异议函件应包括以下主要内容:
(1)异议人的名称、地址及有效联系方式。
(2)异议人具有《营业执照》的,附《营业执照》复印件;异议人为自然人的,附(略)复印件。
(3)异议事项的基本事实及相关证明材料。
(4)异议请求及主张。
(5)异议人为法人的,异议函件须由法定代表人或其授权代表签字和加盖单位公章,并附法人授权书及授权代表人(略)复印件;异议人为其他组织或自然人的,异议函件须由其主要负责人或异议人本人签字,并附(略)复印件。
9.联系方式
招商人:(略)司阎良工务段
地址:(略)>
联系方式:(略)-(略) (略)
监督电话:(略)-(略)
(略)阎良工务段