招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-22在采购与招标网发布 墨尔本营业部机场办公室租赁项目采购谈判公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 谈判文件项目名称：墨尔本营（略）租赁项目编号：CZ（略）采购人：（略）司悉尼营业部（略）年（略）悉尼营业部以下简称“采购人”现对墨尔本营（略）租赁项目进行谈判采购。1、项目简介1.1项目名称：墨尔本营（略）租赁1.2项目编号：CZ（略）.3项目类别：服务类1.4资金来源：企业自筹资金；1.5项目内容、数量、限价或预算：序号采购内容采购数量单价限价（单位：（略），人民币）总价限价（单位：（略），人民币）备注1墨尔本营（略）租赁（略）无合计（略）注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*1+新税率。协议签订时的不含税价＝协议约定的含税价、价外费用1+协议签订时适用的税率2、本项目采用固定金额采购模式。竞价人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价或总价）的报价，将导致报价无效。最高单价限价金额和最高总价限价金额，是用户单位根据（略）年核准的预算金额核算所得，最终结算应以具体签署的合同约定为准。1.6服务地点及服务期：序号服务内容服务地点服务方式1墨尔本营（略）租赁墨尔本生产办公场地租赁1.7合同期限：自合同生效之日，具体起始时间以双方签署合同内容为准。1.8本项目只接受在中国南方航空或采购人（略）站（略）本谈判文件的供应商提交响应文件。1.9本项目提供的产品服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。2、供应商资格要求参加本项目报价的供应商必须符合下列要求：2.1被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次谈判。2.2被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次谈判。2.3递交文件的供应商之间在（略），（略）、递交、解密相应文件等任何一个环节存在IP地址异常（略）服务费、提交各类保证金等付款行为的银行账户一致的，不得通过符合性审查，且采购人有权对供应商涉嫌违规的这些行为按第二章第二节《供应商须知》中第3.3.5的规定，以及依据本谈判文件的其他规定和法律法规进一步审查，追究责任。2.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参（略））与法人（略））不得同时参加本次谈判项目。2.5（略）支机构（（略）公司）以自己名义参加本次（略））的资质与业绩。2.6供应商在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家（略）中此项完（略）内容截图或报告）或“严重失信主体名单”（注意（略）站中此项完（略）内容截图或报告）”，或者在响应文件递交截止日前已被移除出黑名单或失信主体名单。（采购人或采购代理机构仅以国家（略）站显示信息为准进行形式审查并作（略）站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为供应商承诺均不在两项名单中；任何时候，如经采购人或采购代理机构查询发现供应商在任一名单内的，视为供应商提供虚假材料。境外企业、港（略）企业及国内事业单位无需提供本款规定的材料。未通过上述资格要求审查的供应商不具备谈判资格，（谈判小组）评审委员会有权认定其不具备谈判参与资格；任何时候发现供应商提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其（略）限制交易供应商名单——视为其已主动放弃自本次谈判（略）任何采购方式下任何项目的采购活动。3、谈判文件的获取3.1获取谈判文件时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；请务必在此期间（略）“中国南方航空”，选择项目（略）谈判文件；否则将无法参与本次谈判。3.2谈判文件获取途径：详见https:（略）.comcmschannelczzngys（略）.htm4、响应文件的递交4.1响应文件递交的截止时间（第一次报价截止时间）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略），供应商应在截止（略）应文件，采购人将予以拒收。5、联系方式5.1采购人：（略）司悉尼营业部地址：（略）1,（略）ClarenceStreetSydneyNSW（略）联系人及联系电话：易慷亮，+（略）、澄清、异议、投（略）径6.1如供应商对采购文件有疑问，需采购人进行解释说明的，应按照采购文件第二章2.2.1项规定，进入中国南方航空采购项（略）域提出疑问。6.2如供应商对采购文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至采购人或采购代理机构。异议材料唯一受理地址：（略）1,（略）ClarenceStreetSydneyNSW（略）采购联系人：（略）电话：+（略）.3如参与供应商对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复之日起2个工作日内进行实名投诉。投诉材（略）悉尼营业部财务部联系地址：（略）1,（略）ClarenceStreetSydneyNSW（略）联系人：（略）话：+（略）.4供应商应按照规（略）径维护自身合法利益，且提出内容和提供的相关证明材料应真实、客观、来源合法。调查过程中，若发现供应商有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照采购人相关规定严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。阶段异议有效期时限要求资格预审阶段截至“资格预审申请文件截止递交日期前”提出异议采购文件发布阶段（招标采购项目）截至“获取招标文件时间截止后（略）小时，或投标截止时间（略）日前（以较晚的期限为准）”提出异议（非招标采购项目）截至“递交响应文件截止时间前（略）小时”提出异议评审结果公示阶段截至“评审公示期内”提出异议（澄清、异议、投诉具体要求详见谈判文件第六章“响应文件格式”中《澄清异议投诉承诺及程序指引》）第二章供应商须知1、总则1.1供应商知悉1.1.1凡响应本次谈判的供应商均被视为已充（略）认识和理解了任何与本项目有关的影响事项和困难等情况。1.1.2供应商应对所有的采购内容进行报价，不允许只对其中部（略）内容进行报价，否则视为无效报价。1.1.3供应商应保证提交给采购人的响应文件（含有关资料和数据）的合法性、真实性、完（略）性。1.1.4采购人有权拒绝向未成交的供应商解释未成交的理由。1.2采购项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：企业自筹资金。1.2.2资金落实情况：已落实。1.3供应商资格要求1.3.1供应商应完全具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：见谈判公告“供应商资格要求”。如允许货物类项目供应商为代理经销商的，对供应商的资质要求包含对制造商的资质要求。1.3.2供应商不得存在违反法律、法规、行政规章或谈判文件中规定的其他情形。1.5保密参与谈判活动的各方应对谈判文件和响应文件中的商业和技术等信息保密，否则应承担相应的法律责任，赔偿因此引起的一切损失。除法律及采购文件另有规定外，采购人有权对响应文件的评审和比较情况、成交候选供应商的具体推荐情况以及与评审有关的其他情况予以保密。2、谈判文件2.1谈判文件的组成本谈判文件包括：（1）谈判公告；（2）供应商须知；（3）评审办法；（4）用户需求；（5）合同条款及格式；根据本章第2.2款对谈判文件所作的澄清、修改，构成谈判文件的组成部（略）。2.2谈判文件的澄清、修改2.2.1供应商应仔细阅读谈判文件的全部内容。如对谈判文件有疑问，可要求采购人予以答疑，答疑形式：在获取谈判文件截止时间前进入中国南方（略）站采购项（略）域，输入疑问内容，同时以书面形式列明所提疑问内容，（略）并扫描后（略）做为附件。疑问答复时间：【（略）】年【（略）】月【（略）】日前。疑问答复形式：在中国南方（略）站“采购文件澄清”栏目发布。供应商提出的疑问有下列情形之一的，不予受理：（1）不是参与本采购项目的供应商提出的；（2）未在获取谈判文件截止时间前提出的；（3）未加盖单位公章的；（4）同时针对多个采购项目提出疑问的；（5）疑问已经处理并答复，就同一事项又重新提出疑问，且未提供新的有效证据的。2.2.2根据采购的具体情况，采购人可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人可延长响应文件递交截止时间，并将变更时间在中国南方航空站通知所有获取谈判文件的供应商。2.2.3澄清一经在中国南方航（略）站发布，视作已送达所有（略）供应商。2.2.4除非采购人认为确有必要答复，否则，采购人有权拒绝回复供应商在本章第2.2.1项规定的时间后的任何答疑要求。3、响应文件响应文件包括报价部（略）、二次最终报价一览表和供应商认为有必要的其他资料。3.1报价有效期3.1.1报价有效期自响应文件递交的截止时间（第一次报价截止时间）起开始生效，并在（略）天内保持有效。报价有效期短于这个规定期限的报价将被视为无效报价。3.1.2在报价有效期内，供应商撤销响应文件的，应承担谈判文件和法律规定的责任。3.1.3出现特殊情况需要延长报价有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长报价有效期。供应商应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其谈判保证金或保函的有效期，供应商拒绝延长的，其报价失效，但供应商有权收回其谈判保证金。3.2资格审查资料（适用于已进行资格预审的情况）供应商在递交响应文件前，发生可能影响其谈判资格的新情况的，应更新或补充其在（略）时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足文件要求，且没有实质性降低。3.3响应文件的递交3.3.1响应文件递交的截止时间（第一次报价截止时间）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略），供应商应在截止时间前通过（略）递交响应文件。3.3.2逾期（略）的响应文件，采购人将予以拒收。第三章评审办法1、评审方法本次评审采用最低评估价法。谈判小组（评审委员会）对满足谈判文件实质性要求的响应文件，根据本章规定的评审价格调（略）方法进行必要的价格调（略），并按照经评审的报价由低到高的顺序推荐成交候选供应商，或根据采购人授权直接确定成交供应商，但报价低于其成本的除外。经调（略）后的价格相等时，按照技术指标优劣顺序排列确定成交候选人顺序。2、评审程序2.1符合性评审2.1.1谈判小组将根据评审细则的规定，对各响应文件进行符合性审查。2.1.2符合性评审表（见附表）。2.1.3响应文件不能通过符合性评审的，不得参与后续的谈（略）技术、价格的评审。2.2谈判2.2.1谈判小组由采购人代表组成。2.2.2谈判小组邀请所有通过符合性审查的供应商参加谈判，以随机抽签的形式对报价供应商进行谈判排序。2.2.3谈判小组与供应商（略）别进行一轮或多轮的谈判。在谈判过程中，谈判小组应当严格遵循保密原则，未经供应商同意不得向任何人透露当事人技术、价格和其他重要信息。2.2.4谈判文件的修正：谈判小组调（略）或修改采购需求内容时，应取得谈判小组的一致同意，并以书面形式通知所有参加谈判的供应商。但任何形式的决定须以符合公平、公正原则和有利于项目的顺利实施为前提。2.2.5在谈判过程中，供应商提交的澄清文件和最终响应文件（略）则为营业执照记载的负责人）或授权代表签署后生效，供应商应受其约束。因此，该签字人参加谈判时需出示有效的（略）明文件，否则，其签字的澄清文件和最终响应文件无效。2.2.6最终谈判承诺