招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-22在采购与招标网发布 前进第十经济合作社“直利围”。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目标题前进第十经济合作社“直利围”立项大类租赁发包合同签订方式共签合同交易方式电子竞投（略）竞得方式不低于底价，价高者得经营范围农业资产交付方式（略）交付竞投意向人资格审核类型自动审核租赁年限年3.（略）租赁年限月（略）.（略）保证金（略）.（略）竞价资质要求标的明细：序号单位简称标题资产编号单（略）号资产类型交易面积类型交易面积面积单位交易底价底价单位1前进第十经济合作社前进第十经济合作社“直利围”（略）-ZY（略）养殖水面（坑塘水面）占地面积（略）.（略）亩（略）.（略）亩·年前进第十经济合作社“直利围”竞投公告交易编号：公开竞价交（略）交易编（略）集资竞（略）$附件链接中（略）前进第十经济合作社定于（略）年（略）月（略）日9:（略）时（北京时间）对前进第十经济合作社“直利围”进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序（略）参与竞投。一、项目基本情况（一）项目名称：前进第十经济合作社“直利围”（二）资产标的资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途前进第十经济合作社“直利围”（略）-ZY（略）.（略）亩0.（略）亩（略）.（略）亩·年前进第十经济合作社“直利围”养殖水面（坑塘水面）发包作养殖（三）租赁承发包年限：（略）年（略）月（略）日；（四）拟合同起止时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；（六）免租期：无；（七）交易底价：（略）.（略）亩·年最低加价幅度：（略）.（略）；（八）交易保证金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履约保证金（（略））：（略）.（略）；（十）租金递增情况:不递增 ；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：电子竞投；（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十四）项目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的税费由承租方承担；（十六）其他说明：1.土地基本情况：“直利围”土地位于（略）前进第十经济合作社，面积合计为（略）.（略）亩，地类为养殖坑塘，按耕地管理，现状是鱼塘，按现状发包，不得改变现状，承包时间（略）年（略）个月（略）日，从公历（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。2.投标底价：每年每亩（略）.（略）；投标保证金:（略）.（略）（（略）正），中标者保证金直接转作合同定金。3.承包金：按中标价格计算。4.合同定金：按年承包金的（略）%；实行先交定金后承包经营的原则。5.以上土地所有面积以公布的为准，地亩不再丈量；在流转期内，生产队不开具任何发票。6.承包金缴交时间：租金按照先交承包金后耕作原则，在当年（略）月（略）日前缴交完次年租金，逾期一天按乙方违约处理，（以后缴交年度租金如此类推）。7.新租期开始时，如果窝棚不符合相关规定需要（略）改的，承包者需对窝棚进行（略）改。8.有意竞投者请（略）集体三资（略）www.（略）.cn:（略）或关注“（略）农（略）”微（略）上竞投】模块→选择意向项目（略）→获取交易保证金账号，在（略）结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户。9.公开投标时间：按电子竞投设置时间，竞投者自行在电脑或手机上进行操作，逾时当自动弃标。（略）.土地流转使用相关注意事项（1）坚决制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”，严格执行自然资发（（略））（略）号文。（2（略）相关部门要求甲方恢复本合同约定流转地块基本农田功能的，甲方提前三个月书面通知乙方，乙方应在通知的期限内退回土地给甲方重新发包用于粮食生产，如乙方限期内未配合甲方恢复本合同约定流转地块基本农田功能的，甲方有权解除本合同，收回本合同约定流转土地，甲方因此收回流转土地的，除需向乙方退还合同押金及已交付未使用期间的租金外，无需承担其他违约责任。（3）竞得人在竞投结果公示期满5天后且投入使用前7天农用棚舍（略）农业部门核查合格后方可签订合同。若竞得人在规定期限内没有完成棚舍（略）治，视为放弃交易。（4）耕作用房：甲、乙双方约定，乙方如需搭建窝棚的，要严格按照“先备案后建造”（略）备案（略）（（略））同意后方可搭建。所有窝（略）的标准样式，实行“三统一”（统一选址、统一面积、统一样式）。建造后的窝棚只能用于农资存放和看护，不能用于居住，且建、构筑物的面积不得超过平方米（按土地面积（略）不同标准），否则作乙方违约处理。（5）农业源污染：在流转期内，乙方有责任保持流转土地或鱼塘的生态不受污染，如有人、畜、禽粪便、病死动物尸体或内脏丢弃、化学肥料、农药、焚烧污染（即焚烧麦秆和稻秆）、垃圾污染（包括废旧塑料、废旧电池和生活垃圾）、重金属污染等农业源污染情况发生的，则作乙方违约处理，甲方有权向乙方追讨赔偿用于生态恢复。（6）在租赁期内，承包方应守法生产、经营，不得改变该鱼塘现状，不得改变该鱼塘的用途，不得在鱼塘种植花卉、苗木、草皮等用于绿化装饰的植物，不得种植其他破坏耕作层的植物，不得用于非农建设及违规建设建筑物。否则，甲方有权干涉并终止合同，由此所造成的经济损失由乙方自行负责：如遇政策冲突，承包方需自行承担责任，按上级部门相关要求进行（略）改。（7）在流转期内，乙方应按照养殖品种和养殖密度预留承包土地的5%-（略）%（具体参照《（略）水产养殖池塘升级改造与尾水治理技术导则》（第一版））作为养殖尾水治理用地，并按要求于开产前完成水产养殖尾水治理设施建设。乙方需负担建设尾水处理设施的相关费用，并承诺不将未达标的尾水排放到河涌中。如乙方拒不开展水产养殖尾水治理工作的，视同乙方违约，甲方有权终止合同，并没收合同押金。如因乙方私自排放未达标养殖尾水而造成生态污染的，甲方有权向乙方追讨生态赔偿用于生态恢复。（8）在流转期内，乙方不得将所受让的上述土地转让给第三方。乙方如在流转期内单方面提出终止合同的，甲方将不退还合同押金给乙方。（9）合同期内，如因法律法规及国家、（略）、（略）出台新政策或者原有政策发生变化的，甲乙双方应当遵照执行。一方拒绝执行的，另一方有权根据有关部门的文件或要求，解除或变更合同而不承担违约责任。（略）、其他事宜以合同条款为准。；二、（略）事项（一）（略）方式及时间：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序；2.（略）时间。（略）时间为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各竞投意向人必须在（略）截（略）到账信息为准）将投标保证金转账到（略）集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并（略）保证金缴纳银行回单（或银行凭（略）的到账信息，建议竞（略）上（略）及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成（略）。（二）（略）人资格要求：1.下列人员不得参与投标：（1）被（略）站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳（略）失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；2.本交易项目不接受联合体（略）。3.其他要求：无（三）新用户（略）用户的企业、个体户或个人，（略）竞投前，需根据用户实际情况（略）通过广（略）进行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用户（略）上（略）→资格审核通过→获取保证金账号→缴纳保证金并（略）回执→（略）成功，具体如下：（1）（略）竞投前，竞投意向人需（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序，如实登记单位或个人信（略）后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行（略）。（2）竞投意向人选中意向项目后，进行（略）资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并（略）交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同（略）匹配银行到账信息完成（略）手续。若已在规定时间前缴纳保证金，（略）仍显示不成功的，请及时拨打当地（略）（组）级联系电话进行咨询，以免错过（略）时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，将按照相关规定处理。（3）对存在原租户优先权的项目，（略）会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未（略）参（略）审核不通过的，则不具备该项目的优先权。（4）其他事项（略）上竞投方式竞投，不适用于（略）委托（略）和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用（略）集体三资（略）址http:（略）.cn）或“（略）集体三资（略）上（略）的账户信息，对其（略）账户安全负责，任何使用（略）上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若（略）上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。（5）交易保证金缴纳：①每个交易项目对应一个保证金账号，一份保证金只能对应一个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，需（略）查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。②各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、（略）转账、（略）转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在（略）时已到账。③交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保（略）人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则（略）退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。④保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免（略）失败，请提前缴交保证金，上（略）上（略）。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造（略）上竞投竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功（略）本项目的账户通过（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序参与竞投。四、结（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，该项目的竞投结（略）交易服务机构（略）集体三资（略）发布，可通（略）集体三资（略）站（略）内布放的“粤智助”终端查看。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后3个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后5个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。五、保证金及违约违规责任1.竞投人缴纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，在5个工作日内本金及（略）退回竞投人账户；竞得项目的，对竞投人缴纳的交易保证金在完成合同签订后5个工作日内（略）退回竞投人账户，本金划拨至发标单位指定的中标保证金转押金银行账户，转为合同履约保证金。2.交易期间，保证金利息按开户银行挂牌活期利率计付。3.对竞投人误转入保证金主账（略）当天（略）退回，原则上不迟于次日，由于不可抗力情况另作处理；对竞投人误转入保证金虚拟子账户的，须在竞投项目结束后，错入的保证金及（略）退回竞投人账户。4.对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符合投标要求等相关款项