招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-28在采购与招标网发布 南康区赤土扶贫家居产业园项目方案设计、初步设计（含概算）(网)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）赤土扶贫家居产业园项目方案设计、初步设计（含概算）招标公告招标编号：赣建南康招字【（略）】第（略）号 一、项目情况及要求1、项目概况（1）项目名称：（略）赤土扶贫家居产业园项目（2）项目地址：（略）3）项目特征：根（略）发展需要，拟建设一所规模适中、功能完备、环境优美的集生产、存储、办公、物流为一体的家（略）。拟建建筑高度≤（略）米，地块容积率≥1.5，建筑密度≥（略）%的生产、仓储、办公、物流的建筑群。一条穿（略）。总长约（略）米，宽（略）米。（4（略）总投资：约4.（略）。本项目最高限价（略）.（略）。（5）标段（略）划（略）为一个标段。（6）主要技术经济指标1.用地面积：约（略）平方米（约（略）.（略）亩，详见红线图）2.建筑退让红线、容积率、建筑密度、绿地率、停车指标等应（略）提供的规划条件。3.用地高程参照用地红线图（附件1）。2、设计依据（1）《（略）规划管理技术导则》（（略）年版）；（2）用地现状图及规划条件；（3）本设计任务书；（4）其它相关规划、建筑设计规范。3、技术经济指标详见地块规划条件通知书。4、设计内容及深度（1）方案设计及估算编制，满（略）设计文件编制深度规定（略）版》相关要求，确保通过相关部门审批；（2）初步设计及概算编制，满（略）设计文件编制深度规定（略）版》相关要求，确保通过相关部门审批；5、设计要求（1）规划和设计总原则1.产业园设计指导思想是：坚持“经济、适用、美观、绿色”的原则，努力建成满足可持续发展需要的“风景优美、格调高雅、功能（略）合理”的一流的现代化生态（略）。2.规划设计要立足（略）建设的发展趋势，着眼于可持续发展的客观需求，充（略）体现智能化、人文化、生态化的设计理念。3.规划设计既要具有创意新颖、理念超前、格调明快、技术（略）合理的鲜明特点，又要处理好（略）体造型、色彩、材质、工艺与造价的关系，体现较好的经济效益和社会效益。4.规划设计要统筹好各建筑物之间的设置（略）合理，既要各功能（略）明确，相互独立，又要彼此相互照应，往来联系方便又互不干扰，最终形成统一的（略）体校园环境。5.达到绿色建筑二星要求。（2）交通组织要求1.符合开放管理要求，方便对外（略）上要保证员工的交通安全（略）、（略）的环境安静。做到交通顺畅、（略）简捷，（略）政交通与（略）便捷。2（略）应结合环境考虑，不仅要满足交通便捷通畅的基本要求，而且应力求体现以人为本的思想，妥善处理人与车的关系，做到人车（略）流、（略）。3.（略）应尽可能规（略），最好能（略），少（略）。（略）、（略）宜多（略），以确保产业园的交通与人身安全。停车位设置（略）附近。4.（略）、（略）要种植一些四季（略）明的树种，增添校园的诗情画意。（3）景观设计要求1.突（略）、（略）的构想，（略）绿化景观，（略）树、绿化树要选取适应当地气候和便于管理的树种。2.将生态文化、现代文化、开放文化有机（略）之中，（略）绿化与建筑融为一体，形成独特的景观风格。3（略）设计要给人以清晰明了的展示效果，而且能使人深入了解产业园的（略）体（略）布概况，充（略）体现规范、人性化。（4）建筑群设计1.要结合地理条件，充（略）利用地形地貌，使（略）个建筑群层次（略）明，错落有致。建筑物朝向需充（略）考虑本地气候特点，符合采光、通风、节能的要求。2.建筑风格应协调统一，功能（略）富于变化，建筑物与景观节点（略）体环境之中，达到既有相互呼应、又有层次变化的效果。3.（略）设置动静（略）离，（略）不（略）影响；同时考虑员工（略）进（略）的疏散时间。4.平面布（略）、线可能出现的抢位、冲突现象并协调考虑弱电桥架的走向及空间美观问题。（5）项目成本控制要求1.尽可能减少和科学利用面积。2.控制体形系数、窗地比、外立面率、结构含钢量。3.选用节约型卫生器具,高光效、高显色性的光源,高效风机，外立面装饰需考虑成本适配。4.拒绝高成本大型水系，拒绝望而止步的观赏性园林，选用对本地气候适应的植物。6、设计成果要求（1）设计深度要求1.设计成果须通过相关部门的审查，并根据审查意见完成设计修改（符合国家现行建筑设计规范标准）。2.设计方案及初设深度达到招标要求。（2）设计成果要求1.方案设计成果：完（略）电子版1套、精装A3文本（略）份、并附光盘文件三套（其中一本（略）后封样）；2.其他凡本设计任务书未作具体规定的应满足国家现行有关规范的要（略）按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、（略）有关招标投标法律、法规、规章以（略）建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得（略）南（略）招标（略）（以下简称招标办）的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定设计单位。二、参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。（1）投标申请人必须具有独立法人资格。（2）具有建设行政主管部门核发的【建筑行（略））设计甲级或建筑专业设（略）设计综合甲级资质】。2、法定代表人资格证明书或法定代表人（略）（委托代理人为本单位正式职工，并需提供开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳社保的有效证明材料），并附本人二代（略）；【若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证（略）上（略）的含有社保部门电子印章的有效社保证明材料并加盖投（略）上（略）的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人的有效印章）】3、拟派本项目设计主持人（即项目负责人）必须为一级（略）建筑师且为投标单位正式职工,须提供项目负责人（略）证书和投标单位开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳有效的社保证明，并附本人第二代（略）（因工作单位变更不足6个月的，以社保证明中的变更时间为准）。【若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证（略）上（略）的含有社保部门电子印章的有效社保证明材料并加盖投（略）上（略）的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人的有效印章）】4、其他设计人员的资格要求：拟本项目的设计专业负责人中须具有建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业（略）资格的设计人员（专业类别可自行增加，但至少包含以上5项专业类别），人员要求为5人及以上（不含设计负责人）以上人员必须为投标单位正式员工，须提供（略）证书和投标单位开标前连续近6个月（不含开标当月）为其缴纳有效的社保证明，并附本人第二代（略）（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。【若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证（略）上（略）的含有社保部门电子印章的有效社保证明材料并加盖投（略）上（略）的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖投标人的有效印章）】注：①资格标中应提供上述证书或材料的扫描件并加盖单位公章（无须提供原件）。未能全部提供上述材料（或证书）或提供的材料（或证书）无效的，其资格标视为不合格，资格审查的评审只作合格与不合格的结论，只有合格的投标文件才能进入下阶段的评审，不合格的投标文件不得进入下一阶段的评审。②凡实行电子证（略），电子投标文件中可提供符合招标文件要求的电子证（略）址及查询页面截图。③若因工作单位变更社保不足6个月且证书中未体现变更时间的，则需另外再提供劳动合同佐证。④拟派本项目设计团队人员为退休人员的（年龄不得超过（略）周岁），需提供退休证和返聘合同。退休不足6个月（不含开标当月）的，还应提供相应缺失月份（退休前）的社保证明材料。⑤按《（略）建设部办公厅关于启（略）师等专业技术人员电子（略）证书的通知》（建办厅函〔（略）〕（略）号）符合文件要求的专业技术人员应（略）并打印电子（略）证书后，在个人（略）处手写（略）。5、（略）外进赣的投标人开标前应（略）住（略）建设厅《（略）外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝（略）﹞（略）号）《关（略）外（略）企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔（略）〕4（略）”上（略）有效的企业信息告知承诺登记，投标人、本项目拟派所有设计人（略）站中可查询（略）上查询结果截图并加盖本单位电子公章；6、投标保证金缴纳凭证或银行保函等。7、信誉要求：投标人有以下任意情形的，不得参与本项目投标；参与投标的，视为无效投标；已中标的取消中标资格，已缴纳的投标保证金，保证金作违约金全额没收。（1）投标人或投标人法定代表人及拟派项目负责人被（略）站（（略）www.（略）.cn）失信被执行人（是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定义务）、重大（略）采购严重违法失信名单（（略）失信被执行人信息库中删除的除外）。（2）投标人（略）个月内在中华人民共和国境内发生被住（略）建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投（略）质量、安全生产事故问题。（3）投标人被住（略）建设行政主管部门作出限制（略）投标且在有效期内的行政处罚；（4）投标人或投标人法定代表人及拟派项目负责人（略）个月内被人民检（略）中可查询到的行贿记录。（5）投标人近3个月内有因拖欠工人工资被招标项目（略）、（略）（（略）、（略））建设行政主管部门通报批评的。8、本项目不接受联合体投标。注：（1）上述材料均为加盖本单位公章或单位电子印章的扫描件，由投标人按要求自行（略）至（略）（https:（略）.cntpbidder），无需提供纸质标书，涉及证件及证书的全部为彩色扫描件并加盖本单位公章或电子印章。未提供齐全或所提供的证件材料无效（或不满足要求）的，则不能通过资格审查，作无效标处理。（2）所有材料必须真实可靠，不得弄虚作假。若在（略）中标通知书之前发现投标人提供了虚假资料，招标人有权取消其中标资格并没收投标保证金；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假资料，则招标人有权扣除履约保证金作为违约金，同时将有关情况上报上级建设行政主管部门按有关法律处理，并有权单方终止合同。3凡实行电子证（略）[其（略）内的电子证书以《住（略）建设部办公厅关（略）住（略）建设厅推行电子证照的复函》（略）函（略）号附件“（略）住（略）建设行业电子证照清单”中的为准]。投标人制作投标文件及开标（略）查验相关证照书时，可提供有电子印章和二维码的营业执照、资质证书等加盖单位公章的电子证照书彩色扫描件，视同为证书原件。（略）采用资格后审方式（即截标后资格审查）进行资格审查。投标人必须按本招标文件提供的格式要求，在投标截止时间前向招标人提交合格的资格审查文件。（略）评标办法：综合评估法 （五）确定中标候选人及定标原则根据《关（略）试行优化房屋（略）政（略）招标中标候选人确定方法的通知》（（略）建字[（略）]（略）号）文件规定及本项目实际情况，由评标委员会按总得（略）由高到低确定前三名如第三名得（略）相同时，一并列入中标候选人推荐为中标候选人，中标候选人不排序，均有中标权。招标人按照科学、民主决策、综合考虑及“三重一大”原则，从中标候选人中确定一名为第一中标人。招标人最迟应在评标委员会推荐中标候选人后（略）日内确定中标人，并对定标结果进行公示。（六）中标人在设计项目完成前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构（指项目设计班子）须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报相关部门备案，如投标人未按上述规定（略）变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。（七（略）的投标有效期为（略）天（日历