招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-24在采购与招标网发布 山东济铁旅行服务有限公司济南站JN-41、济南东站JND-01、济南西站JNX-21等商铺场地租赁项目招商公告（项目编号：JTZB2025ZS-070-01）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 我公司拟（略）济南站JN-（略）、济南东站JND-（略）、济南西站JN（略）-（略）等商铺场地租赁项目进行公开招商，具体事项公告如下：一、招商项目1.（略）济南站JN-（略）、济南东站JND-（略）、济南西站JN（略）-（略）等商铺场地租赁项目2.招商文件编号：（略）-（略）二、招商人1（略）（以下简称：济铁旅服公司）2.招商人地址：（略）3.联系人：（略）4.联系方式：（略）三、招商项目概况：包件号位置场地编号招商面积（㎡）招商业态场地租赁费底价（（略）天㎡）营业额提成比例底价营业额提成比例满（略）报价合同年限（年）备注1济南站JN-（略）旅客接驳服务6.（略）无上下（略），电力约5KW2济南东站JQ-JND-（略）单一品牌（阿胶类）（略）%（略）%3无上下（略），电力约（略）KW3济南东站JQ-JND-（略）品牌饮品、咖啡店（不得销售非本品牌的预包装食品和饮料）（略）%（略）%3（略），有上下水，电力约（略）KW4济南东站JQ-JND-（略）单一品牌（卤制品）（略）%（略）%3无上下（略），电力约7KW5济南西站JN（略）-（略）彩票（略）固定租金模式备注：具体场地面积以（略）实际测量为准。四、竞商人要求1.竞商人资格要求：1.1竞商人须为响应招商，参加公开招商活动并年检合格的企业法人；法定代表人为同一个人（略）、（略），存在资产关联关系的公司不得同时（略）参与本次招商。1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产（略）判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或（略）查询竞商人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录；竞（略）招商黑名单；（略）负面清单及限制招商清单中。1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：（略）站（https:（略）.cn）查询。1.4竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“（略）”（http:（略）.cn）查询。1.5竞商期内，通过“信用中国”或（略）查询竞商人不得属于失信被执行人。查询方式：（略）站（https:（略）.cn）查询。1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：（略）站（https:（略）.cn）查询。1.7竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。1.8竞商人的自然人股东、出资人（略）公司机关部门及招（略）公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。1.9竞商人须是品牌所有方或取得有效期内的品牌方合法授权，旅客接驳服务、按摩椅业态除外。1.（略）招商期间不得与旅服公司及所属单位存在应缴未缴的场地租赁费、履约保证金、提成场地租赁费、站车服务费等款项。1.（略）关于“同城同质同价”经营工作的要求，承诺站内经营门店对标服务优质、管理规范、价格合理的品牌连锁企业门店，并与对标门店“同城同质同价”。1.（略）本次招商不允许联合体参与。2.竞商人符合型要求：2.1竞商商家只能持一个品牌竞商同一个商铺。2.2竞商商家递交竞商文件中的竞商品牌及竞商点位不得更改。2.3竞商商家须承诺合同约定的各项费用接受增值税专用发票。3（略）条件3.1合同期限：以前文招商明细所展示为准。3.2营业额提成比例底价餐饮类（含重餐饮、轻餐饮）（略）%，（略）售类（略）%。彩票类采用固定租金模式，无提成租金。3.3满（略）报价提成比例满（略）报价：餐饮类（含重餐饮、轻餐饮业态）（略）%，（略）售类（略）%，各竞商单位营业额提成比例报价不得超过满（略）报价。旅客接驳服务、彩票类采用固定租金模式，无提成租金。3.4场地租赁费单价年递增比例：5%。3.5（略）周期：场地租赁费采用预缴制，（略）周期按照首年（略）金额（略）别为6个月、（略）个月。首年场地租赁费（略）以下的（略）个月一付；超过（略）的6个月一付。3.6（略）服务费标准：与场地租赁费同期同步（略），主要服务内容为物业费用、相关检测费用以及设备设施配备等，具体标准餐饮类1（略）㎡天，（略）售类0.8（略）㎡天。五、竞商（略）及招商文件的获取方式：1.（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日8时（略）至（略）时（略）（节假日及双休日除外）。2.竞（略），线下确认：2.1（略）报（略）上注（略）http（略）上审核，直接进行线下确认环节，未按2.2款要求进行线下确认（略）的潜在竞商人将被认定为（略）不成功。2.2线下确认（略）。竞商人通过（略）链接（https:（略）.comsure4mKf7?engineCode=plloodgp9pbr（略）dyz0rrvijv1）将填写完（略）的竞商（略）表（见附表2，加盖单位（略）成功截图（截图须体现（略）的竞商人名称，否则将视为无效）根据（略）链接要求（略），并联系第4款中（略）文件联系人进行确认收到。（略）中搜索不到单位名称请联系第4款中（略）文件联系人。）3.招商文件发售时间：（略）年（略）月（略）日～（略）年（略）月（略）日（8时（略）至（略）时（略）；（略）时（略）至（略）时（略））。4.获取文件联系人：（略）：（略）-（略）.招商文件费用0（略）。6.竞商保证金：本次招商项目竞商人须缴纳竞商保证金，各包件缴纳金额及方式详见招商文件第二章竞商须知。备注1.招商文件费用、保证金和中商单位的代理服务费汇款账户名（略）的名称保持一致。2.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。3.竞商人踏勘（略）发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘（略）中所发生的人员伤亡和财产损失。附表2                       竞（略）济南站JN-（略）、济南东站JND-（略）、济南西站JN（略）-（略）等商铺场地租赁项目招商编号（略）-（略）竞商人名称 所报招商包件号 竞商联系人 竞商人地址 邮政编码 竞商联系人办公电话 竞商联系人手机 竞商人传真 竞商人（略）  竞商人名称（加盖单位公章） 日期： 六、竞商文件的递交时间及地址：1.递交时间：（略）年（略）月（略）日上午9﹕（略）～9﹕（略）逾期送达的或者未送达指定地点的及未按招商文件第二章第二条中竞商文件递交要求要求递交的竞商文件，招商人不予接收。2.递交地址：（略）3.竞商开始时间：（略）年（略）月（略）日上午9﹕（略）。4.竞商开始地址：（略）仪式。七、招商方式：公开招商八、资格审查方式：资格后审九、发布公告的媒介：本次招（略）址https:（略）.cn）。十、招商代理（略）。1.地 址：（略）2.邮 编：（略）.联系人：（略）4.联系电话：（（略）-（略））十一（略）负责解释。（略）查看原文