（略）碧桂园天玺湾一期物业服务项目 （二次）

邀请招标公告

（略）碧桂园天玺湾一期业主委员会 以 邀请招标 方式对 （略）碧桂园天玺湾一期物业服务项目（二次） 进行招标。现邀请 1、怡家园（厦门）（略）公司；2、润加物业服务（略）公司；3、厦门（略）公司；4、（略）科（略）公司 前来参加。本项目由采购人（略） 开展邀请招标活动。

一、项目概况：

1． （略）名称： （略）碧桂园天玺湾一期物业服务项目（二次） ；

2． 招 标 人：（略）天玺湾一期业主委员会；

3． （略）地址：（略）

4． 物业规模：总占地面积： （略） 平方米；总建筑面积 2 （略）.8 平方米；计容面积 2 （略） 平方米；其中住宅 1 （略）.（略） 平方米；幼托面积 2 （略）.（略） 平方米，开闭所配电室面积 5 （略）.（略） 平方米，公厕面积 2 （略）.（略） 平方米；不计容面积 （略）.（略） 平方米；地下室面积 5 （略）.（略） 平方米；附属构筑物面积 4 （略）.（略） 平方米；物业用房面积 8 （略）.（略） 平方米；架空层面积（非机动车停车位） 1 （略）.（略） 平方米：架空层面积（架空绿化） 2 （略）.（略） 平方米；架空（略）面积 1 （略）.（略） 平方米。

5． 物业费收费标准：住宅 1.（略）-2.（略）/平方米·月

6． 住宅建筑面积： （略）.（略）平方米；地下车位（略）/位·月，（略）个。

7． 物业服务计费方式采用包干制。物业服务合同有效期暂定至 2 （略） 年 （略）月3 1 日；

8． 电梯数量及交付使用年月：电梯 （略）台，交付时间：（略）年；

二、投标人的资格要求 ：

1． 具有独立法人资格的物业服务企业且（略）资本不低于人民币 （略）（含），且主营业务范围为物业管理或物业服务；

2． 具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，（略）范围内管理规模需达到 （略）平方米物业服务项目管理面积，在管项目达到（略）个（须提供目前在管的物业服务合同复印件）；

3． 近五年 曾 （略）住（略）建设厅评定的物业服务企业信用综合评价 A级证明（须提（略）住（略）建设厅物业服务企业信用综合评（略）址（https:（略）.cn）的截图）;

4． 投标人参加本项目招标活动 (投标截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，投标人须提供：（略）站（（略）采购（（略）www.（略）.cn）查询其上述信用记录的（略）页打印件或截图；

三、（略）及招标文件的获取：

1. （略）及 招标 文件获取的时间、地点、方式： （略）年 （略） 月 （略） 日至 （略）年 （略） 月 （略） 日 (上午（略）:（略）时-（略）:（略）时，下午（略）:（略）时-（略）:（略）时)止 ，请各投标人在上述期限的工作时间内自（略） （地址：（略）5（略） ）（略）并（略）招标文件。 招标文件售价： （略）（售后不退）。

2.（略）时提供：

1． 具有独立法人资格的物业服务企业且（略）资本不低于人民币 （略）（含），且主营业务范围为物业管理或物业服务；

2． 具有履行合同成熟的管理经验和足够的管理规模，（略）范围内管理规模需达到 （略）平方米物业服务项目管 理面积，在管住宅项目达到 （略） 个（须提供目前 在管的物业服务合同复印件）；

3． 近五年 曾 （略）住（略）建设厅评定的物业服务企业信用综合评价 A级证明（须提（略）住（略）建设厅物业服务企业信用综合评（略）址（https:（略）.cn）的截图）;

4． 投标人参加本项目招标活动 (投标截止时间)前三年内未被列入失信被执行人名单、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，投标人须提供：（略）站（（略）采购（（略）www.（略）.cn）查询其上述信用记录的（略）页打印件或截图；。

5． 投标保证金 （略）（大写：（略）） ， 投标人应在（略）后 （略）小时内 以 转账 的方式（略）。投标保证（略）；开户行：中国（略）公司（略）；帐号： （略） 。

四、递交投标文件截止时间 ： （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 （略） （略） (北京时间) ，投标人应在此之前将密封的投标文件（略） （地址：（略）5（略） ） ，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

五、开标时间及地点 ： （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 （略） （略） 地（略）开标室 （地址：（略）5（略） ）。

六、 招标代理费用 （略）（大写：（略）），由中标单位（略），中标单位在（略）中标通知书 前 3个工作日内（略）给（略） 。

账（略）

开户行：（略）

账 号： （略）

七 、 招标人关于选聘物业召开业主大会的第三方机构服务费用 （ 具体金（略）实际召开关于选聘物业的业主大会次数）， 由中标单位（略），中标单位在（略）中标通知书 前 3个工作日内（略）给（略） 。

账（略）

开户行：（略）

账 号： （略）

八 、公告期限

招标公告的公告期限：自采购信息发布媒体最先发布公告之日起 5 个工作日。

九 、有关本项目采购的相关信息（包括招标文件若有修改）都将在工采（略）址（ https:（略）.com ）、中国（略）址（ https:（略）.com ）上公布，不作另行通知，请供应商随时关注，以免错漏重要信息。

十 、凡对本次招标有疑问的，请（略）联系。

十 一 、联系人信息：

招标人：（略）天玺湾一期业主委员会

地址：（略）联系电话： （略）

（略）

地址：（略）5（略）

项目联系人：（略）p>

联系电话： （略） 、 （略）-（略） 司

（略）年（略）月 （略） 日