招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-24在采购与招标网发布 鄞工集团下属公司产业园区2025-2027年度招商服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 鄞工集团下属公（略）-（略）年（略）受宁波（略）下属公（略）-（略）年度招商服务项目进行公开招标，欢迎合格投标人参加投标，本项目为非依法必招项目。一、招标组织类型：委托代理二、招标方式：公开招标三、项目概况：（一）（略）基本情况序号（略）基本情况可出租总面积   （（略）㎡）已出租 面积  （（略）㎡）可招商面积（（略）㎡）出租率（%）1宁波富（略）公司兴鄞产业园位于鄞（略），占地面积约（略）亩，建筑面积（略）㎡，（略）主导产业以智能制造、汽车（略）部件等。8.（略）.（略）.（略）.（略）%2（略）鄞（略）公（略）模具和关键（略）部件制造产业园（又称“智鄞产业园”）位于鄞（略），占地面积约（略）亩，建筑面积约（略）.（略）㎡。（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%3宁波产城（略）公司（略）洋众创城位于鄞（略），占地面积约（略）亩，建筑面积约（略）㎡，其中招标人自持建筑面积（略）.（略）㎡。6.（略）.（略）.（略）.（略）%4（略）公司（略）洋众创城（衢江）招标人自持建筑面积（略）.2㎡。3.（略）.（略）.（略）.（略）%5宁波产城（略）2号厂房位于鄞（略），占地面积（略）平方米（（略）.（略）亩），建筑面积约1.（略）㎡。1.（略）.（略）%合计（（略）㎡）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）%备注（略）签订的《委托运营合同》，（略），由宁波产城（略）公司与中标人签订本项目招商服务合同；可招商面积最终以招标人确认的面积为准。（二）招商目标任务：序号服务期限（每六个月为一个考核周期）（略）招商去化率（累计值）完成目标1第一期服务期结束之日累计不低于（略）%（含本数）2第二期服务期结束之日累计不低于（略）%（含本数）3第三期服务期结束之日累计不低于（略）%（含本数）4第四期服务期结束之日累计不低于（略）%（含本数）备注：1、招商去化率=中标人累计招商去化面积÷（略）可招商面积2、中标人招商去化面积、（略）可招商面（略）相关部门推荐签约的承租户租赁面积和原承租户扩大租赁的面积（如有），最终以招标人确认面积为准。3、招商去化面积认定：（略）承租户签订合同并（略）租赁保证金和第一期租金视为对应部（略）房屋面积招商完成。4、招商去化率以%为单位，向下取（略）。（三）标段划（略）：一个标段。（四）服务期限：自合同签订之日起（略）年。四、最高限价：1、年度招商基础服务费：最高限价（含税）（略）.（略）年，最高限价（不含税）（略）.（略）年。2、招商佣金：最高限价（含税）为承租户第一年合同不含税基准租金（不扣除免租期和优惠租金）（略）相关部门推荐签约的承租户除外，续租及原租户扩租不计），最高限价（不含税）为承租户第一年合同不含税基准租金（不扣除免租期和优惠租金）的（略）相关部门推荐签约的承租户除外，续租及原租户扩租不计）。五、投标人的资格要求：（一）基本资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格要求：无（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。（四）投标人未列入“（略）w（略）站“失信惩戒”记录名单（以投标截止日当（略）站（（略）www.（略）.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料），若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询；中标候选人被列入“失信惩戒”记录名单的，招标单位将取消其中标资格；（五）本项目不允许联合体投标。六、招标文件的获取方式：1、凡有意参加投标者，请在“（略）属（略）（http:（略）.com:（略）xelogin）”（略）成（略）参与（略）等业务操作。2、投标人请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）属（略）（http:（略）.com:（略）xelogin）中（略）项目对应的招标文件等附件。未（略）或逾期（略）的投标人，其投标文件不予受理。（备注：投标人可根据“（略）属（略）”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件（略）记录”来确认招标文件是否（略）成功）。3、招标文件每套售价0（略）（不再提供纸质文件）。4、凡有意参加投标者（略）要求（略）使用费，（略）后不退。5、如有补充的（略）站，自行（略），不另行提供纸质版补充文件。七、投标截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止八、投标地址：（略）5（略）房间一）开标室，逾期送达或未密封将予以拒收。九、开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）十、开标地址：（略）5（略）房间一）开标室，投标人可以派授权代表出席开标会议。十一、投标保证金：1、投标保证金金额（人民币）：（略）2、交纳方（略）银（公对公转（略）提供虚拟子账户（保证金收退银行窗口不（略）任何形式的（略）缴付）。3、操作说明：由投标人（略）属（略）中的“费用管理”选择需缴纳项目，（略）“缴纳保证金”后，选择“线下（略）”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳后，请各投标人（略）属（略）中的保证金页面确认“缴费状态”为“已（略）匹配成功”。缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间，以资金到账时间为准）。特别提示：投标保证金要求从单位基本账户进出。 十二、招（略）地     址：（略）号联 系 人：（略）   （略）：（略）  址：（略）西段（略）弄（略）1（略）联 系 人：（略）国、赵奇锋、（略）琼琼、王文超、曹晓琪、张敏恒、张俊娟电 （略）