招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-24在采购与招标网发布 （2025）京01破391号北京中广兴业物业管理有限公司破产清算案意向投资人预招募公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 北京中广兴业（略）公司破产清算案意向投资人预招募公告（略）年（略）作出（（略））京（略）破申（略）号民事裁定书，裁定受（略）（以下简称“中广兴业公司”）破产清算一案。并于（略）年（略）月（略）日作出（（略））京（略）破（略）担任管（略）的重（略）价值，最大限度地维护全体债权人、债务人以及其他各方主体的（略）的监督和指导（略）向社会公开预招募意向投资人。现就意向投资人预招募和预遴选等相关事项公告说明如下。一、预招募须知（一）本公告所披露的相关信息仅供意向投资人作参考使用，并不替代意向投资人的尽职调查，管理人不对本公告披露的相关信息承担保证责任。意向投资人须自行决定是否聘请专业投资顾问、法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。（二）意向投资人决定参与预招募前应仔细阅读本公告，理解投资过程中可能存在的风险，一旦提交（略）材料即视为同意按债务人现状进行投资，接受所有资产上已知和未知的瑕疵，也视为对本次投资人预招募程序确认并同意承担风险。（三）本预招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，管理人有权视本案的进展情况、实际需求随时决定调（略）、继续、中止或终止本次意向投资人预招募和遴选，管理人对此不承担违约或赔偿责任，公告内容的解释权由管理人行使。（四）本公告所称意向投资人，可以是产业投资人，可以是财务投资人，也可以是运营意向人，意向投资人既可以单独（略），也可以组成联合体（略）。同等条件下，本次（略）具有产业协同效应的产业投资人。（五）意向投资人须在（略）参与本次预招募时缴纳尽调保证金，待尽调后确定参与的，再行补足（略）保证金。管理人有权在预招募及遴选过程中根据进展情况，要求进入下一轮遴选程序的（略）投资人追加缴纳保证金，意向投资人缴纳对应保证金后方可进入下一轮遴选程序，具体缴纳时间及金额由管理人另行通知。（六）本公告不构成要约，不具有重（略）投资协议的约束效力。二、基本情况（一）工商登记信（略）统一社会信用代（略）（自然人投资或控股）（略）资本（略）人民币（略）地（略）丰（略）南开西里（略）室法定代表人常金杰成立日期（略）-（略）-（略）营业期限（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）经营范围销售食品；物业管理；销售日用品、针纺织品、服装、通讯设备、建筑材料、五金交电、电子产品、文具用品；机动车公共停车场管理服务。（（略）本执照后，（略）容委备案。企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部（略）批准后依批准的内容开展经营活动；不得（略）产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。（（略）股东共有3人，具体股东及股权结构如下：1.梁桂生，认缴出资额（略），持股比例（略）%；2.郭镐南，认缴出资额（略），持股比例（略）%；3.常金杰，认缴出资额（略），持股比例（略）%。（三）资产负债情况根据管理人（略）主要资产为享（略）乙9号院1（略）房屋的经营权和收益权（截至日期为（略）年（略）月（略）日），该（略）甲9号，西至中国矿业大学，（略）。周（略）等办公项目，办公聚集程度较（略）、办公底商等商业项目，商业繁华度较好；有多条（略）及地铁（略）号线、昌（略）口站，交通便捷度较好；根（略）负债总额为2.（略），最终以管理人审查确认的债权数据为准。三、预招募目的及条件（一）预招募目的通过预招募意向投资方，对债务人名下的资产进行重（略），以恢复其经营活力，实现资产的保值增值，保障债权人的合法权益。（二）预招募条件管理人秉持公平、公开、公正的基本原则预招募意向投资人，意向投资人至少须具备以下条件：1.意向投资人应当是依法成立且有效存续的企业法人或非法人组织等主体。2.意向投资人应具有（略）列入失信被执行人名单，最近三年（自（略）年（略）月（略）日起算）无重大违法行为亦未涉嫌重大违法行为，不属于失信联合惩戒对象，（略）场监督管理部门列入企业经营异常名单。若（略）机构为存续三年以下（含）企业法人，应按实际成立年限出具承诺。3.意向投资人应在（略）截止日前向本公告中列明的管理人账户足额缴纳尽调保证金人民币（略）。4.意向投资人应在提交书面《重（略）投资方案》前向本公告中列明的管理人账户足额缴纳（略）保证金人民币（略），同时尽调保证金转化为（略）保证金，其余（略）保证金由意向投资人在期限内补足。5.意向投资人以联合体形式参与遴选的，其中任一投资人均需符合上述第1、2项条件且须明确联合体中各方（略）色。四、预招募流程（一）（略）1.（略）时间意向投资人应当于本公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时前，将（略）材料纸质版提交至管理人指定（略）地点，同（略）盘链接等形式（略）），管理人接收到纸质（略）材料或电子版扫描件（略）材料，均视为意向投资人成功提交（略）材料。期限届满后，管理人有权视情况决定是否延长（略）期限。2.（略）材料意向投资人需提交纸质版（略）材料一式两份，装订成册，加盖意向投资人公章和骑缝章，并由其法定代表人、负责人或授权代表（略）；如意向投资人为联合体的，联合体成员均需（略），由联合体牵头投资人加盖骑缝章并提交。意向投资人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有权不予接收或要求补正。材料具体包括：（1）（略）意向书（见附件1）；（2（略）列入失信被执行人名单、不属于惩戒对象、预招募遴选期间遵守管理人安排等事项的承诺函（见附件2）；（3）意向投资人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织结构等信息，如为联合体参与遴选的，需要介绍各投资人所担当的（略）色（略）工、权利义务等）；（4）意向投资人的营业执照复印件（须（略））、法定代表人或负责人的（略）明文件（见附件3）、（略）原件（见附件4）及受托人（略）明文件、最近三年的财务报表等。若（略）机构为存续三年以下（含）企业法人，应按实际成立年限提供财务报表；（5）意向投资人承诺对知悉的债务人情况予以保密并签署的保密承诺函（见附件5）；（6）意向投资人保证金缴纳凭证。请意向投资人注明单位（略）重（略）管理人账户具体信息如（略）管理人（略）北（略）行号:（略）‌（二）初步筛选管理人将对意向投资人提交的（略）材料进行形式审查，审查通过的，即为通过初步筛选；提交的（略）材料存在缺失、遗漏，或未缴纳尽调保证金的，管理人将通知补正，意向投资人应于收到管理人通知之日起（略）日内完成补正，逾期未能补正（略）材料或缴纳尽调保证金的，视为无效（略）。管理人将在初步筛选后，向通过形式审查的意向投资人发出（略）成功确认函。（三）尽职调查通过管理人初步筛选且收到管理人发出的（略）成功确认函的意向投资人即可以自行或委托中介机构对债务人开展适当的尽职调查工作，管理人根据预招募工作进展情况向通过初步筛选的意向投资人开放尽调资料库，并有权按（略）顺序安排意向投资人逐家进行（略）访谈。意向投资人开展尽职调查所需的各类费用均自行承担。自意向投资人（略）至签署重（略）投资协议前，管理人有权对意向投资人反向尽调，反向尽调内容包括但不限于主体资质、财务数据、履约能力等，意向投资人应予以配合。（四）提交方案意向投资人应当于（略）年（略）月（略）日前向管理人提交书面《重（略）投资方案》，同时尽调保证金转化为（略）保证金，其余（略）保证金由意向投资人在（略）年（略）月（略）日前补足（略）保证金。《重（略）投资方案》应符合《中华人民共和国企业破产法》的规定，且应包括但不限于意向投资人简介、投资金额及构成情况、经营方案、债权清偿方案、出资人权益调（略）方案等内容。管理人后续将根据预招募工作进展情况向意向投资人另行（略）投资方案编制指引供意向投资人制作《重（略）投资方案》。意向投资人在提交《重（略）投资方案》过程中，管理人有权视意向投资人的（略）情况和尽调情况，要求意向投资人追加缴纳保证金。（五）预遴选在意向投资人提交《重（略）投资（略）的指导和监督下，组织开展意向投资人预遴选程序，综合对比各意向投资人的履约能力、资信状态、投资方案（包括资金投入期限、方式）、偿债方案、出资人权益调（略）方案（如涉及）、经营方案等内容，从最大限度保护债权人合法权益及方案可行性的（略）度出发，评选出“出价最高且最优”的方案为最优方案，具体评选事宜将根据预招募及遴选情况另行通知。经选定为正式投资人的，应在管理人发出中选通知书之日起三日（略）被人民法院裁定进入重（略）程序为生效条件的投资协议。（六）（略）裁定中广兴业公司由破产清算程序转为重（略）程序，则经过上述预遴选程序确定的投资人将直接确定为假马重（略）投资人，同等条件下优先确定为重（略）投资人。管理人将依据已签署的投资协议编制《重（略）计划草案》提请债权人会议表决。（七）保证金的处理根据本预招募流程，原则上，对于不参与下一轮遴选程序的意向投资人，管理人将在上一轮程序结果确定后退还其已缴纳的保证金（不计息），具体退款事宜由管理人另行通知。对于中选的重（略）投资人，已缴纳的保证金将全部转化为投资履约保证金（（略）裁定批准后自动转为投资款项。五、其他事项本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。由于各种因素导致的不可预期变化，管理人有权根据需要变更预招募事项的有关内容及时间安排，参与预招募的意向投资人需根据管理人的安排配合相关预招募进程。如有变化，届时请以管理人的通知为准。七、（略）地点及联系方式（一）（略）地址：（略）1号2层（略）（二）联系人、联系电话：李律师（略）韩经理（略）热烈欢迎社会各界（略）参与本项目。（略）管理人二〇二五年十月二十四日（略）查看原文