招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-27在采购与招标网发布 索菲亚景区游客中心1层文创区招商联营项目项目信息披露。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）1（略）招商联营项目项目编号[（略）]哈产租（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）委托方申请与承诺本委托方拟挂牌持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露项目信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次挂牌行为是我方真实意愿表示，挂牌标的产权权属清晰，本委托方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方的委托行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，经过有效的内部决策，已获得资源主管部门及国资监管机构等相关主管部门相应批准。3、我方所提交的公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。   标的概况标的名（略）1（略）标的现状标的类型招商联营权证号权属所有人 坐落位（略）1（略）（具体位置以委托方（略）指认为准，请意向合作方进行（略）勘察。） 联营参考建筑面积 （略）.（略）m² （具体位置以委托方（略）指认为准，请意向合作方进行（略）勘察。）层数所在层数详询标的联系人 履约保证金 （略）联营期限 （略）年是否设置优先权               否评估报告现用途 商业目前状况闲置 联营递增方式第二、三年度保底金金额，采取递进式增长，第二年年度保底金金额将在上一年年度保底金金额基础上，上浮5%，第三年年度保底金金额在第二年年度保底金金额基础上，上浮5%。 保底利润起始价（略）.0（略）年评估情况评估值（略）.（略）年评估基准日（略）-（略）评估报告编号黑新汇评报字【（略）】第（略）号核准或备案机构（略）标的清单详见下方附件（略）：招商联营明细瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容1、本次（略）出具的黑新汇评报字【（略）】第（略）号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。2、意向合作方应在公告期内至（略）认真勘察，对挂牌标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。委托方承诺对挂牌标的现状及权属情况如实向意向合作方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对合作方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由委托方承担相应责任。3、项目全部价款交纳到委托方指定账户进行结算，不通过哈尔滨产权交易所账户结算。4、具体联营期限起止时间以委托方与合作方签订的《合作合同》为准。5、意向合作方在取得联营资格后，如利用标的进行经营须自行（略）符合其经营行为的相关证照。标的是否可以用作生产经营，需意向合作方在（略）前自行与相关主管部门及委托方确认，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。6、标的联营期间的各项费用按双方签订的《合作合同》约定进行（略）。履约保证金缴纳时间及金额以委托方与合作方签署的《合作合同》为准。7、联营期间合作方保证标的利润保底（略）年，利润保底金额以最终竞价结果为准。（略）成比例（略）%及保底（略）成价格两者取高计算收益。联营方式及联营保底核算标准等，详询委托方展示联系人。8、由本项目产生的税费由双方按照相关法律法规自行缴纳，意向合作方（略）前应自行前往相关部门了解咨询确认。9、相关及其他事宜，以双方签订的《合作合同》为准。委托（略）统一社会信用代码：（略）MA（略）WFWL7U法定代表人：（略）决策（略）会议纪要》（（略）年（略）月（略）日）行为批准批准单（略） 交易条件信息披露首次公告不少于5工作日。信息披露期满，如未征集到意向合作方，变更公告条件，重新公告。交易方式信息披露期满后征集到一个符合条件的意向合作方，采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家及以上符合条件的意向（略）络竞价方式成交。交易价款（略）方式项目全部价款交纳到委托方指定账户进行结算，不通过哈尔滨产权交易所账户结算。合作方资格条件1、意向合作方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和（略）能力。意向合作方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。2、意向合作方须向哈尔滨产权交易所提交有效（略）材料及其它材料。3、意向合作方承诺其所提供的本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次委托事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，意向合作方应在变更之日起（略）日内书面通知哈尔滨产权交易所（以（略）、（略）等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起（略）日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向合作方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向合作方已经收到，如意向合作方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。4、成交后，如哈尔滨产权交易所或委托方发现合作方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次挂牌结果无效，合作方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。5、本项目不接受联合体（略）。标的交割1、标的的移交由委托方负责，移交过程中所遇到的问题由委托方和合作方协商解决。 2、标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时委托方（略）指认为准。 3、成交后，合（略）站公告标的描述信息为依据要求委托方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。与联营相关的其他条件     按照委托方提供的《索（略）招商引资要求》， 意向合作方需要向委托方提供相关佐证材料，详见附件。意向合作方须在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日 （略）:（略）到委托方指定地点（详询委托方展示联系人）进行（略）洽谈，（略）时发布方须额外提供（略）确认书及（略）资格审核通过的证明，如无法满足上述要求则（略）审核不能通过。（提醒意向合作方注意：如未能在（略）截止时间前提交合格的（略）材料并且在规定时间内到委托方指定地点进行（略）洽谈及材料审核则无法参与该项目，请意向合作方合理安排间。）                          交易须知竞价规则（略）络竞价前（略）络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、（略）资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。（略）时间（略）-（略）-（略）:（略） 至 （略）-（略）-（略）:（略） （略）审核1、意向合作方（略）：意向合作方应在本项目报（略）站（https:（略）提示进行实名会员（略）（（略）信息须真实、完（略）、准确）。2、意向合作方需要提供的材料：（以下材料适用于所有项目，如委托方有特殊要求，以委托方要求为准。）法人单位：包括但不限于营业执照、法定代表人有效（略）件、（略）及受托人有效（略）件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等委托方要求提供的相关材料。具体（略）程序可咨询项目联系人。3、（略）审（略）提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。4（略）审核通过后，方可生成保证金账号（略）端须（略）“保证金查询”到账后，方可竞价。交易保证金交易保证金：5.0（略）交纳截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）,以具体到账时间为准，超时到账不予（略）银（略）提示交纳。保证金处置方法：1、合作方所交纳的保证金在项目成交签订合同并交割完毕后，由委托方出具《退还保证金的函》到哈尔滨产权交易所处后，合作方方可（略）交易保（略）带息退还手续。2、意向合作方或合作方出现以下任何一种情况则视为违约，意向合作方或合作方交纳的保证金将作为违约金全部扣除并优先作为交易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的，哈尔滨产权交易所有权保留追诉的权利。（1）在竞价阶段挂牌底价为起始价，各意向合作方均不应价的（含唯一意向合作方）；（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回合作申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；（3）未按约定时限与委托方签署《合作合同》或未按约定履行（略）交易价款及交易服务费的；（4）其他违反本公告及附件、交易相关文件、《协议书》内容或承诺事项情形的。竞价安排竞价方式正向多次竞价竞价阶梯（略）竞价时间自由竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止限时竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起限时竞价周期（秒）（略）交易成交1、交易服务费比例：本项目以（略）年为周期，按周期收费（联营周期不足1个周期的，按1个周期计算）；如在公告期内征集到一个符合要求的意向合作方，采取协议方式成交，合作方按照成交价款*1%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的（略）络竞价方式确认合作方，合作方按照成交价款*5%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足（略）的，按（略）收取。2、合作方须在竞价结束后3个工作日内按哈尔滨产权交易所通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。3、合作方须在竞价结束后5个工作日内凭《动态报价结果通知单》与委托方签订《合作合同》。4、意向合作方未成交的，哈尔滨产权交易所在竞价结束后2-5个工作日（略）保（略）带息退还手续，具（略）为准。 联系方式标的咨询展示时间、地址：（略）项目联系人及电话：晁女士，（略）-（略）咨询时间公告期内工作时间，节假日除外。单位地址（略）1号哈尔滨产权交易所其他  附件：（略）索（略）招商联营要求.docx附件：附件三协议书.docx附件：附件二（略）1.docx附件：附件四声明书.docx附件：附件一（略）所需材料清单.docx附件：招商联营明细.pdf附件：（略）合同样本.PDF（略）查看原文