招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-21在采购与招标网发布 文登区万利城居民小区38-22、27-5号商业房地产三年期租赁权交易公告招标审核。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略），通过威（略）络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：一、项目基本信息：1、项目编号：（略）-（略）、项目名称：（略）利城（略）-（略）、（略）-5号商业房地产三年期租赁权3、本项目（略） 2 个标的，详情见标的清单序号标的名称建筑面积（㎡）起拍价（（略）三年）保证金（（略））备注1（略）利城（略）-（略）号商业房地产三年期租赁权（略）.（略）.（略）.3现状拍租；年租金0.8（略）2（略）利城（略）-5号商业房地产三年期租赁权（略）.（略）.（略）.8现状拍租；年租金2.5（略）二、受让方资格要求：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他（略）络竞价的风险。2、无优先竞得人。 三、标的展示时间及地址：（略）人（略）“威（略）通办”，进行（略）、实名认证。操作手册详见“威（略）-办事指南-产权（略）”。五、竞买申请：1、申请时间：自公告之日起—（略）年（略）月（略）日（略）时（法定节假日除外）。2、竞买流程：竞买人（略）“威（略）上竞买申请、（略）络竞价等。六、交纳保证金：1、交纳时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时。2、交纳方式：竞买人按照威（略）中生成的保证（略）上银行或电汇或现金（略）或其他方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在（略）年（略）月（略）提交纸质（略）资料并签署《竞买协议》，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予（略）。   如有疑问，请联系 （略）孙经理。七、竞价时间及规则：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）--（略）月（略）日上午（略）：（略）（定时报价），每个标的间隔5（略）钟，在威（略）络竞价，包括定时报价和（略）上报价基本原则（略）①以增价方式报价；加价幅度为0.3（略）。②报价期间竞买人可多次报价；③初次报价不得低于起始价；④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或（略）上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加限时竞价。⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；⑦定时报价时间一般为（略）小时；⑧（略）开始限时竞价，限时报价时间一般为5（略）钟。限时竞价程序（略）①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在5（略）钟内任一时（略）即从此时间点起再顺延5（略）钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。②5（略）钟限时（略）将自动关闭（略），确认当前最高报价为最终报价。   八、成交公示：竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。九、（略）成交转让手续。公示无异议后，转让人（代理）工作人（略）出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订《租赁合同》，（略）资产移交手续。十、其他竞买须知（特殊要求）：1、拍卖标的买受人即为承租人。2、拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。3、拍卖标的以现状拍租，租期三年（具体开始时间以租赁合同约定为准）。4、请各位竞租人认真阅读标的物相对应的拍卖交易公告。拍卖成交后，买受人作为《租赁合同》的乙方（承租人），应与委托人签署《租赁合同》，未签署不影响该合同的成立。5、租赁期间，如果上级政府开发需征用或综合利用开发该标的物时，委托人、买受人（承租人）双方无条件服从，相关补偿按上级规定执行，且委托人有权即时终止合同。需终止合同时委托人应提前书面通知买受人（承租人），买受人（承租人）接到通知后（略）日内（本合同所载明日均为自然日）自行负责腾空，逾期未腾空的，视为买受人（承租人）放弃及买受人（承租人）投资的一切财产，委托人及施工单位可以直接施工或处理，委托人按买受人（承租人）实际使用年限收租金，剩余部（略）予以退付，同时委托人、买受人（承租人）双方均无需承担违约责任。6、拍卖成交后，由委托人和买受人（承租人）（略）交付移交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。7、买受人（承租人）承租的租赁物不得进行违章搭盖，内部装修改造需经出租方核准并书面同意。对租赁物进行装修和改造时不得改动或破坏结构，并需符合相关政策规定，费用由买受人（承租人）自行承担。承租人在合同期内安全、合法经营，不得存放易燃易爆物品以及生产加工有污水排放和噪声污染等，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。如违反或超出协议范围，出租方有权随时收回房产，承租人缴纳的承租押金不予返还。8、租赁期间的税金及水电费、管理费等基于买受人（承租人）实际使用租赁标的而产生的全部费用由买受人（承租人）承担，并自行按委托方或有关部门规定缴纳。9、拍卖成交后，买受人须按年付清标的租金。逾期未付清，甲方有权撤销本次拍卖成交结果，由此产生的一切责任与损失由买受人（承租人）承担，包括但不限于本次拍卖产生的费用及佣金等。（略）、该标的面积以展示时实物现状为准，无论增减有何变化成交价及拍卖佣金不予调（略）。（略）、买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并不予返还其保证金，保证金自动转为买受人（略）给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的，原买受人无权参与竞买，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人应当（略）的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。（略）、拍卖成交后，买受人须在公示期满并无异议后（略）日内（特殊情况除外）付清租金及拍卖佣金，成交价为不含税价，委托方开具收据，不提供成交款发票。（略）、竞买人参与竞拍（略）制定的《竞买协议》、本期《交易公告》等相关文件之规定，并对自己的竞买行为负责，其它未尽事宜，依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的相关规定执行。（略）、如遇委托人（产权人）在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞价保证金退还，委托人（产权人）和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。（略）、拍卖人对上述拍卖标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的担保，仅为标的概况的一种描述。竞买人承诺自行查看拍卖标的，自行核对标的相关信息，并对自己竞买拍卖标的行为承担法律责任，由于竞买人未对标的进行（略）查看或了解不彻底所造成的损失，与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。竞买人一旦参与竞买，表示对拍卖标的物的情况进行了充（略）、详细的了解并认可，完全接受拍卖标的情况及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、拍卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露（略）对该标的所存在的瑕疵、数量、质量不承担担保及承诺，对买受人竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任，如出现纠纷及其它一切不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无关。拍卖人及委托人声明：不承担拍品瑕疵担保责任。声明：本人已对本注意事项各条款作了全面的理解，应本人的要求，拍卖人也对本注意事项的相应条款做了说明。本人在此注意事项上签字，系确认本人已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，向有关部门全面了解了拍卖标的情况，并亲赴标的（略）认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，本人愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本注意事项及拍卖规则对本人发生法律效力。十一、项目咨询、联系方式：（略）联系人：（略） （略）联系地址：（略）                （略）                             （略）年（略）月（略）日 相关附件（略）查看原文