招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-24在采购与招标网发布 云南能投物业服务有限公司普吉项目综合业务部物业服务承包项目竞争性谈判公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南能投（略）公司普（略）普吉项目综合业务部物业服务承包单位，本次采购以公开竞争性谈判的方式开展，具体事项如下：一、项目情况1（略）南能投（略）公司普吉项目综合业务部物业服务承包项目。2（略）南能投（略）公司普吉项目综合业务部所属服务点提供物业服务。3、服务地址：（略）位（略）布情况：（1）（略）服务点；（2）（略）东（略）服务点；（3）（略）大树（略）服务点；（4）（略）东华（略）服务点；（5）（略）服务点；（6）（略）服务点；（7）（略）服务点；（8）（略）服务点；（9）（略）服务点；（（略））（略）服务点；（（略））（略）服务点；（（略））（略）栗树（略）服务点。4、服务内容：采购人同意（略）域物业管理和秩序维护、客服服务、保洁绿化维护、公共设施设备维护服务工作承包给成交供应商。物业服务费由成交供应商自收自支，其中包含该项目的停车费、住户物业服务费、二次加压费、电梯费（费用收取时费用标准不能高于采购人指定标准）。（略）派驻服务人员及物业管理人员的工资、保险、福利待遇、服装、器械装备、保洁工具、绿化工具及服务管理过程中公共能耗、化粪池清掏、水池清洗、设备维修维保等物业经营运行成本支出费用由成交供应商承担。5、服务要求：（1）合同承包服务期间应妥善使用、保管、维护由采购人提供的设施、设备。如在使用过程中发生损坏、丢失，需修复或照价赔偿。（2）合同承包服务期内必须添置或更换必要的设施设备，由成交供应商提出申请，经采购人同意后由采购人提供。（3）在承包服务过程中服务人员及物业管理人员的工资、保险、福利待遇、服装、器械装备、保洁工具、绿化工具及物业服务管理过程中公共能耗、化粪池清掏、水池清洗、设备维修维保等物业经营运行成本支出费用由成交供应商承担。（4）供货商所派驻服务人员不少于（略）人，年龄段为（略）至（略）岁，并确保从事有资质要求工作的员工具备相应的资质。在参与相关工作前，乙方应提交相应的资料及资质证明、上岗证等相关文件。（5）当采购人发现问题有权要求供货商进行限期（略）改，供货商有义务按照（略）改要求按时、按质完成（略）改。（6）供货商收取项目停车费、住户物业服务费、二次加压费、电梯费时，费用标准不能高于采购人指定标准。（7）供货商应严格依照《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及地方物业管理相关法规的规定，认真履行本合同约定的服务义务及承担相关责任。6、项目期限：两年，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。7、报价要求：项目预算¥（略）.（略）年（物业服务过程中的费用由承包方自收自支，但所涉及的收费类项目，收费标准不能高于采购人指定标准）采购人向承包人（略）服务，最高控制价为¥（略）.（略）年，总报价最高控制价为¥（略）.（略）（两年合计），高于此价格的报价为无效报价。二、选聘资质要求（一）资质要求1.具备经国家工商行政管理部门颁发的有效营业执照（经营范围需含物业服务相关内容），具有独立法人资格，能独立承担民事责任及良好的商业信誉；2.近（略）年内具备至少2个以上物业服务项目的相关经验；3.参与谈判的供应商咨询项目有关情况时必须携带年检合格营业执照副本、授权代表身份及（略）原件； 4.具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态。三、谈判文件的获取采（略）南（略）”发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件（略）述要求（略）电子（略）至指定（略）者，不得递交响应文件或参加竞谈。四、竞争性谈判响应文件的递交及谈判1.竞争性谈判响应文件递交的截止时间（略）年（略）月（略）日上午9时（略）广福（略）3A层（4（略）南能投（略）公司，逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。2.竞争性谈判时间：同谈判响应文件递交截止时间。3.竞争性谈判地址：（略）4.参与谈判的申请人按照签到顺序决定谈判顺序和谈判时间。5.装订要求：谈判响应文件用A4幅面出版，竖向左侧装订（最终报价确认书无需装订，需单独携带至谈判（略）填写），谈判响应文件正本要求逐页（略）。谈判响应文件的正本与副本应编制目录并（略）别装订成册，采用热熔胶装方式装订；文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于谈判响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。每本谈判响应文件建议采用双面打印。不按要求编制的文件有可能导致其谈判响应文件被拒绝。正本：（略）份，副本：（略）份，电子版本：（略）份（签字盖章齐全的PDF格式扫描件，采用U盘存储）。五、其他相关事宜（一）本次评审以所报密封资料为依据。（二）如果申请人未能在（略）放弃参与此次竞争性谈判。（三）参与此次竞争性谈判的费用自理。（四）其他未尽事宜请（略）广福（略）3A层（4（略）南能投（略）公司联系（略）招标采购监督联系人：（略）采购监督电话：（略）-（略） （略）                                                （略）年（略）月（略）日（略）查看原文