招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-23在采购与招标网发布 天津市河东区新开路巨福园大厦102非居住房地产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）新开（略）非居住房地产GR（略）TJ（略）挂牌价:（略）信息披露起始日期:（略）-（略）-（略）信息披露截止日期:（略）-（略）-（略）房产类资产类别天津（略）交易机构联系方式项目负责人：（略）电话:（略）部门负（略）账户（略）开户银行浙商银行天津（略）行营业部（略）行号（略）资产基本情况标的名（略）新开（略）非居住房地产资产类别房产类标的（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估（略）类型备案核准（备案）日期（略）-（略）-（略）评估值（（略））（略）.（略）账面价值（（略））（略）.（略）交易方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易（略）络竞价多次报价其它披露内容一、以下内容摘自评估报告特别事项说明（一）权属等主要资料不完（略）或者存在瑕疵的情形纳入本次评估范围内存货的土地使用权部（略）用地为划拨土地，至评估基准日土地已经取（略）承诺该部（略）土地使用权归其所有，不存在产权纠纷。本次评估采用存货的土地使用（略）提供的面积为准。（二）其他需要说明的事项1.本次评估未考虑交易环节应缴纳的相关税费。2.（略）财务列示在存货中核算，包（略）和其他房间之和，并未放进存货——在产品（开发成本）进行核算，且账面原值和账面净值未单独列示；此次评估申报未列示账面原值和账面净值。3.本评估报告中的价值为完全价值全部权益价值，而该存货所占用的土地使用权类型为划拨，评估价值中未扣除任何需补交的土地出让金和土地增值收益等费用。对现需补交的土地出让金以企业实际缴纳为准。二、该房产目前处于抵押（略），抵押期限为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，转让方经与抵押权人协商，抵押权人同意转让方在偿还本金后，可解除相应房产抵押权。转让方与最终受让方签订《资产交易合同》前，转让方负责该房产银行抵押解除手续。三、转让方承诺本次转让标的无权属纠纷、无诉讼、无查封、无被非转让方占用情况。四、标的资产详情见评估报告等备查文件。标的信息房产类资产一坐标位（略）新开（略）盘名（略）类型房产租赁合同编号津（（略））（略）不动产权第（略）号计租面积（m²）（略）.（略）设计用途非居住土地面积（m²）（略）.8设（略）住宅用地土地使用权类型划拨土地面积是否（略）层1-2层附属设施位置信（略）位（略）交口处周边配套天（略）开发建设，共计8层，1-2层为商铺（略），3-8层为公寓户型（略）“一拖二”式双层商业标的是否有租赁否权利人是否行使优先权否标的抵押质押情况是抵押质押权人是否同意转让是是否存在其他方占用情况否转让方基（略）基本情况（略）地住（略）金域（略）4-1-（略）经济类（略））国有全资企业法定代表人或负责人孙学锋成立日期（略）-（略）-（略）资本3,（略）人民币（略）责任公司所属行业房地产业房地产业统一社会信用代码组织机构码（略）C经营规模微型经营范围房地产开发及商品房销（略）；自有房屋租赁；物业管理；房地产中介服务。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型其他国资监（略）级国资委监管监管机构属地天津国家出资部（略）国家出资企业或主管部门统一社会信用码组织机（略）批准日期（略）-（略）-（略）批准单位决议文件类型总经理办公会决议批准文件名称（略）年第（略）次总经理办公会会议纪要【天房综合办（（略））（略）号】交易条件与受让方资格条件交易条件信息发布公告期自公告之日起（略）个工作日信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露截止日期（略）-（略）-（略）信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方价款（略）方式一次（略）上（略）与转让相关的其他条件1、本项目挂牌公示期间为尽职调查时间,意向受让方须提前致电预约，并按照转让方规定时间统一进行（略）看房。（联系人：（略）系电话：（略））意向受让方应在（略）看房时提供主体资格证明，经转让方审核通过后，转让方（略）《（略）看房确认书》。2、意向受让方须详细阅读本公告及相关附件，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因（如贷款等）导致不能（略）房产过户手续所造成的一切损失。3、本项目按标的房产现状进行转让，受让方须对标的房产（略）情况进行过充（略）了解和确认，完全认可标的的现状（包括但不限于装修、水、电、燃气、供暖等情况），自愿接受标的房产全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。4、意向受让方应在挂牌（略）公司（以下简称“天津产权”）咨询（略）受让登记手续，提交受让申请等相关书面材料，并应在挂牌截止日北京时间（略）:（略）前（以到账时间为准）将交易保证金交纳至该项目公示的银行账户。5、意向受让方成功（略）受让登记手续后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的房产评估报告所揭示的内容，接受挂牌披露的全部信息内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充（略）知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。成功（略）受让登记手续且已经交纳保证金的意向受让方为合格意向受让方。6、如挂牌期满，若只征集到一个意向受让方时，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向（略）络竞价（多次报价）的方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和程（略）径原额返还。7、确定最终受让方后，转让方负责该房产银行抵押解除手续。最终受让方须在天津产权书面通知期限内与转让方签署《资产交易合同》，签署《资产交易合同》次日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款（略）至该项目公示的指定银行账户。8、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方通过向天津产权申请，可扣除该意向受让方已（略）的全部交易保证金或已由交易保证金转为交易价款的款项，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：1意向受让方（略）有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；2征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞价登记手续的或参与竞买但均不出价，导致无法确定最终受让方的；3不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；4最终确定的受让方未在天津产权书面通知期限或规定时间与转让方拟定或签订《资产交易合同》的；5最终受让方与转让方签订《资产交易合同》次日起5个工作日内未将剩余交易价款（略）和交易服务费至天津产权指定银行账户导致无法出具交易凭证的；6其他违反法律法规、交易规则及挂牌条件要求等原因造成交易无法完成的。9、本项目交易各方在天津产权交易过程中产生的交易服务费由交易双方各自承担。（略）、本项目房产（略）权属变更、过户过程中发生的各项税费，按照国家（略）的相关规定，由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由最终受让方承担。本项目房产的土地性质为划拨，补缴土地出让金由转让方进行承担。（略）、交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。房产过户前转让方需（略）完成标的房地产抵押解除手续,后续由受让方（略）房产变更及过户手续，转让方予以配合，最终权属变更时间以产权单位实际（略）变更时间为准。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方（略）房屋交接事宜。（略）、此项目不接受联合受让。受让方资格条件无是否对意向受让方资格确认否保证金设定是否交纳保证金是交易保证金（略）保证金是否接受银行保函否交纳时间信息披露期满前交纳（略）查看原文