招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-27在采购与招标网发布 龙岗区园山街道大康社区龙村路18号物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名（略）号物业起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）号物业面积数量1、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米2、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米3、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米4、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米5、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米6、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米7、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米8、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米9、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米（略）、房屋及建筑物：（略）.（略）平方米权属情况其它权属证明资产性质资产性质_房屋建筑物是否涉及优先承租权否招租信息出租期（略）年响应有效期（略）个自然日免租期3个月（包含在租赁期限内）租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后（略）个自然日招租底价（略）,（略）月（含税，固定建筑（略）平方米月、临时建筑8（略）平方米月）租金的递增第一年至第三年租金一致，第四年月租金在第三年的基础上递增（略）%，第五年和第四年租金一致租金（略）方式月付资产用途限定物流仓储履约条件1.按时交纳租金、保证金等各项费用。2.负责物业使用期间的消防安全。3.物业使用前（略）要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。4.承租方租用期间不得搭建任何建筑物。5.房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。6.承租方生产经营需符（略）产业导向要求。7.承租方不得将物业转租。8.其他费用8.1卫生费：（略）政或由物业管理部门接管卫生管理，则由承（略）政管理部门或物业管理部门另行协商卫生费事宜。8.2电梯使用费：电梯使用、维修及保养费用由承租方全额承担。8.3租赁履约保证金：双方签约时，承租方向招租人缴付相等于2个月租金的费用（以最终成交价首月租金计算）作为承租方履行合同之保证金。8.4水、电及相关事项：承租方自行承担水电费，并直接向水电部门交纳。8.5费用（略）要求：每月（略）日前以银行转账方式缴交当月租金。8.6滞纳金：承租方必须按时足额向招租人（略）租金及本项目合同约定的、应由承租方（略）的其他所有相关费用，如承租方延迟（略）上述费用，招租人可向承租方收取滞纳金，招租人有权采取一切合法有效措施催收，因此造成的全部损失由承租方自行承担。8.7租赁期满后，符合招租人的主管部门相关管理规定和物业租赁同等条件，承租方有优先承租权；如承租方要求续租，须于租赁期届满前3个月向招租人发出书面通知，否则视为承租方自动放弃优先承租权；如招租人同意承租方续租的，双方另行商定租金、租期等条款，另行签订合同。9.承租方承租后不得变更租赁物业用途。（略）.到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用。（略）.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。（略）.物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。（略）.成交前产生的，出租方为了优化以上招租物业条件而产生的装修改造的费用，在正式成交后按结算价格，由承租方全额承担。其他补充说明1、深圳（略）委托，采用单一来源谈判的交易方式（略）号物业引进承租（略）。2、物业概况：物业位（略）号，总建筑面积（略）平方米，以固定建筑标准计租面积（略）平方米，以临时建筑标准计租面积（略）平方米，（略）号1栋厂房计算租金面积为（略）平方米（固定建筑标准（略）平方米、临时建筑标准（略）平方米），1栋-1面积为（略）平方米（固定建筑标准（略）平方米）、1栋-2面积为（略）平方米（临时建筑标准（略）平方米）；3栋宿舍面积为（略）平方米（固定建筑标准（略）平方米）；4栋仓库面积为（略）平方米（固定建筑标准（略）平方米）；5栋厂房面积为（略）平方米（固定建筑标准（略）平方米、临时建筑标准（略）平方米）；2栋-1门卫室面积为（略）平方米（固定建筑标准（略）平方米），9栋-2仓库面积为（略）平方米（临时建筑标准（略）平方米），杂物棚面积为（略）平方米（临时建筑标准（略）平方米）。框架结构，面积以出租方提供的证明材料为准。物业目前无房屋产权证书（略）规划许可证，有主体消防，按现状出租。物业不存在抵押、质押的情况（略）集体资产。3、（略）踏勘时间：（略）前，意向承租人可联系招租人进行（略）踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人应答时均视为已充（略）了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。（略）踏勘联系人：（略）电话：（略）。4、不允许联合承租。5、物业是否空置：是。物业是否有电梯：有。物业是否有变压器：有。6、当前租赁合同到期日期：（略）年（略）月（略）日。物业移交日期：签订租赁合同后（略）日内。7、（略）方式和时间（1（略）站交易公告，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人需仔细阅读交易公告，并按照要求交纳交易保证金及（略）“（略）和资格审查”资料。（2）意向承租人须在（略）时（略）操作指引将交易保证金汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，未按要求交纳交易保证金的，将导致“（略）和资格审查”不通过。（3）异议咨询事项：意向承租人认为交易公告或交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，应（略）或者（略）其权益受到损害之日起5个工作日内以书面方式（（略））提出异议咨询，逾期不予受理，异议咨询材料可以采用（略）或邮寄方式提交。联系人、联系电话、通讯地址详见交易机构信息。（4）答（略）对已发出的交易公告进行必要的答疑澄清的,将在（略）截止时（略）站公布，不足（略）日的，将顺延（略）截止时间；涉及资格条件、租赁期限、租赁面积、租赁价格等核心条款变更，重新计算公告时间。（5）意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内（略）咨询或反馈。8、交易保证金的处理（1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择（略）交易保（略）龙岗（略）公司收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在5个工作日内转至出租方账户作为租赁履约保证金。交易保证金高于（略）龙岗（略）公司将相当于租赁履约保证金的部（略）转至出租方指定账户，余额部（略）按《转账委托书》要求在（略）手续次日起5个工作日内处理。交易保证金低于（略）龙岗（略）公司将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁履约保证金，差额部（略）由承租方补足；②承租方向出租方（略）租赁履约保证金后，提供出租方开具的（略）在收到的5个工作日内将交易保证金不计利（略）径退回。（2）未成交的意向承租（略）将在交易结果公示期满后的5个工作日内（略）返还。9、意向承租人应充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期满后，须与招租人进行单一来源谈判。若意向承租人未按照相关规定与招租人进行单一来源谈判的，招租人有权扣除交易保证金。（略）、交易服（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，由成交人支（略）站交易公告附件，成交人未交纳交易服务费的，取消成交资格，将成交人交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至招租人账户。（略）、成交人应按照（略）交易服务费，成交人（略）向成交人（略）《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同。（略）、租金标准按成交价及递增规律。每月（略）日前以银行转账方式交纳当月租金。租赁费用相关信息物业管理费无交易方式交易方式单一来源谈判交易方式变更说明无公告期满，仅有一家符合条件的（略）者产生1个符合条件的意向承租人的，按照单一来源谈判方式组织并实施公开招租，但不得低于招租公告中确定的条件和招租底价。公告期满，无符合条件的（略）者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2个周期。项目日程文件开启时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒评审开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒响应文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒答疑澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒异议咨询截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式（略）潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须符合下列条件本项目只接受企业参与竞租，不允许自然人和个体工商户参与竞租：1、营业执照未被吊销或注销（（略）站或国家（略）查询为准，需体现存续或在营或开业或在册（略）龙岗（略）公司在开标当日查询结果为准，无需意向承租方提供）；2、未被纳入失信被执行人名单（以（略）查询为准（略）龙岗（略）公司在开标当日查询结果为准，无需意向承租方提供）；3.意向承租方需承诺：在（略）前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、联租情况、装修情况、水电情况及消防设施等情况），中标后不得向我司提出任何要求。需提供的证明材料本项目采用资格后审（略）资料，资格审查意见以评审小组对投标文件的评审为准，投标文件格式详见公告附件《招标文件》第三章。交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金交纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）龙岗（略）公司地（略）号联系人吴工、林工；陈工联系方式（略）；（略）其他特殊事项说明1.意向承租方有下列行为之一的，视为违约，取消成交人资格，已交（略）在扣除交易服务费后，按照招租人要（略）造成损失的，意向承租方应当依法承担相应赔偿责任：（1）在交易公告规定的投标响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（2）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；（3）经相关主管部门或评审委员会认定响应方之间相互串通影响公平竞争的；（4）经相关主管部门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；（5）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。交易保证金金额（略）损失的，集体企业和交易集团可以向存在过错的意向方、成交人进行追偿。2.本次公开招租的行为是按照《（略）集体（略）关于印发〈关于加（略）集体企业要素交易工作的指导意见（试行）〉的通知》（深集资规〔（略）〕1号）、《（略）集体（略）关于印发〈（略）集体企业财产租赁操作指引（试行）〉的通知》（深集资规〔（略）〕3号）（略）集体产权交易监督管理办法〉的通知》（深龙府办规〔（略）〕1号）等文（略）龙岗（略）公司负责交易程序的组织工作。3.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指集体所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。4.意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等），并认真研阅招租信息的全部内容以及龙岗