招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-23在采购与招标网发布 [岳阳市]岳阳南湖风景区南湖办事处天灯嘴居委会南湖花园1#楼3套、2#楼3套共6套房产整体转让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称岳阳南（略）南湖办事处天灯嘴居（略）1#（略）3套、2#（略）3套共6套房产（略）体转让项目编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方按5个工作日为周期延期，最多延长（略）个周期。标的概况标的坐落岳阳南（略）南湖办事处天灯嘴居（略）1#（略）、（略）、（略）号及2#（略）、（略）、（略）号基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）套内建筑面积（㎡）（略）.（略）土地使用权面积（㎡）使用期限（略）-（略）-（略）权利（略）制企业房产房产类型商业用房房屋结构钢筋混凝土结构所在层数房屋户型房屋朝向房屋现状租赁情况转让标的目前有（略）.（略）m2出租给4个租户使用，（略）别（略）1.租户1租赁期限从（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，租赁面积（略）.4m2；2.租户2租赁期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，租赁面积为（略）.（略）m2；3、租户3使用面积（略）m'未签租赁合同，但已形成事实租赁，租赁合同正在商谈中；4、租户4使用面积（略）.1m'未签租赁合同，伯己形成事实租赁，租赁合同正在商谈中。具体租赁及租金情况可转让方处查询了解。装修情况简装抵押情况无配备电梯有欠费情况无配套、环境、交通、亮点   标的房产位于岳阳南（略）南湖办事处天灯嘴居（略）1#（略）、（略）、（略）号及2#（略）、（略）、（略）号，于（略）年建成。（略），南面南湖水景，电梯小高层，绿地面积大（略）景观、入口景观大气;门禁卫生管理好;人车（略）流。   以上披露内（略）湘恒基评报字【（略）】第（略）号资产评估报告。其他情况    本次转让的标的为位于岳阳南（略）南湖办事处天灯嘴居（略）1#（略）、（略）、（略）号及2#（略）、（略）、（略）号房产，基本情况如下表：评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）转让底价（（略））（略）.（略）转让方情况（略）转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件财信证券总裁办公会会议纪（略）特别告知1、转让标的以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不组织意向方（略）踏勘，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责（略）权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。3、受让方自付清全部交易价款之日起，转让标的所产生的租金由受让方享有；如转让方已提前收取应当由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。4、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。5、受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、建筑面积等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充（略）、有遗漏等原因而要求退还交易标的和标的全部转让价款。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为法人或者非法人组织的，应依法设立并有效存续；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方（略）权证变更手续的工作。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关（略）明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并在签订该确认书之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。6、受让方应当在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内一次性（略）提示付清）（略）提示付清）。7、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期（略）的工作日的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续，湖南联交所不负责资产交付。2、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。3、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调（略）。5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。6、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金（略）给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示标的展示地址：（略）1#（略）、（略）、（略）号及2#（略）、（略）、（略）号看房联系人及电话：樊先生（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应（略）的交易服务费和部（略）交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部（略），自动转为受让方应（略）的部（略）成交价款，该部（略）成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户无需受让方另行向湖南联交所出具（略）。②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定签订《成交确认单》、《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》或拒绝（略）交易价款，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。③未能确定为受让方且不存在不予退还交易保证金情形的，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原（略）无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费服务费按成交金额的3.2%收取。附件（略）联系方式咨询联系人毛女士咨询电话（略）咨询时间挂牌期满日下午（略）时前（节假日除外）咨询地（略）茶（略）B座（略）、（略）A（略）技术支持姚女士，（略）其   他（略）查看原文