1、招标条件 

备案通过，招（略），资金来源为自有资金及银行贷款，资金已落实。项目已具备招标条件，现通过公开招标的方式，选择本项目的委托经营管理单位，欢迎具有相应资格的单位参加投标。

2、项目概况与招标范围 

2.1（略）槜湾房地产开发项目（暂定名）房地产委托经营管理

2.2项目地址：（略）/p>

2.3项目规模：本项目总用地面积约（略）平方米（（略）.4亩），其中二类居住用地面积约（略）平方米，（略）用地约（略）平方米（以实测为准）。开发容积率不小于1.1不大于1.3，建筑密度不大于（略）%，绿地率不小于（略）%，建筑高度不大于（略）米，（略）（（略）-（略））建成后无偿移交属地。地下室开发层数不大于1层，深度不大于（略）米。具体以批复的建设方案为准。

2.4委托经营管理周期：本合同的（略）体管理服务期限为自本合同签订生效之日起至满【（略）】个月为止（若在服务期内因乙方原因无法完成房产交付自动顺延至房产交付完成为止）。

2.5招标（略）的房地产委托经营管理服务，包括前期管理（含前期项目定位、产品策划定位）、规划设计管理、成（略）管理（（略）政配套）、竣工验收、营销管理和交付管理等(具体工作由委托经营管理合同具体约定)。

2.6标段划（略）：共一个标段

2.7质量要求：符合设计要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准。注：若甲方要求创建文明标化工地乙方需配合落实。

3.投标人资质要求：

3.1、投标人应同时满足以下资格条件：

3.1.1、投标人必须具有独立法人资格，营业执照有效（需提供营业执照复印件加盖投标单位公章）。

3.1.2、（略）年（略）月（略）日以来企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约（略）质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（需出具承诺书加盖投标单位公章，格式自拟）。

3.1.3、无不良信用记录。(未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn）和“信用中国（浙江）”（http:（略）.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”且未（略）”（（略）www.（略）采购严重违法失信行为记录名单”)（需出具无限制投标情形承诺书加盖投标单位公章，格式详见附件）。

3.1.4、近三年无重大违法记录的声明（需出具声明函加盖投标单位公章，格式详见附件）。

3.2、本次招标不接受联合体投标。

3.3、拟派主要项目管理团队人员需满足以下资格条件：

项目经理具有投标截止日前累计（略）年及以上房地产开发相关行业工作经验【需提供工作年限工作经验证明（格式自拟）】；

4.投标（略）和招标文件的获取

4.1 投标（略）：

以下资料：单位法人（略）、企事业单位法人营业执照登记或法人登记证书复印件、项目经理工作年限工作经验证明、（略）人（略）复印件及联系方式及其他证明文件等，复印件均要求加盖投标人公章。

请投标人将上述资料复印件加盖投（略）受理。进行投标（略）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。

5.2投标文件的递交方式及地址：（略）和数据（略）东侧开标室，招标代理将在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）——（略）时（略）在上述地址设点收取。联系人：（略），联系电话：  （略）-（略） 。所有未送达上述指定地点的投标文件，视作投标人主动放弃。

5.3各投标人寄件或送达投标文件时，请提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式（联系方式可另附纸张与投标文件一起密封），以供评标委员会在评审过程中需要投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后（略）钟内通过电子（略）、传真、电话录音、（略）、QQ等形式作出回复。

6.发布公告的媒介

本次招标公告嘉（略）站（http:（略）.cn/）、（略）南（略）（http:（略）.cn/）公开发布。

7.其他

投标人任何试图影响评标委员会对投标文件的评（略）、比较或者推荐候选人的行为（包括但不限于在评标场所附近围堵评标专家，向经过的评标专家发短信、打招呼、递纸条、耳语暗示等其他施加不正当影响的行为），都将导致其投标被否决，并没收投标保证金。

8.联系方式

代理机构：（略）公司  

地  址：（略）号      地 址：（略）经（略）号长（略）5（略）室

邮  编：   /                              邮 编： （略）                  

联系人：（略）                    联系人：（略）工             

电  话： （略）-（略）        电  话： （略）-（略）         

传  真：/                                 传  真： （略）-（略）