招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-08在采购与招标网发布 公开征集春江花园小区物业服务企业的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）镜（略）拟引进物业管理。现将有关情况公告如下本公告委托（略）办事处代发，公告涉及的全部内（略）业主委员会负责解释。一、项目名（略）物业管理项目二、征集主（略）业主大会，具体事务由芜（略）业主委员会负责（略）。三、征集时间：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日。四、项目概（略）现位（略）天（略）1号（原肉厂地块），（略）开发建成，于（略）年交付使用。建筑面积约（略）㎡，住宅面积（略）.（略）㎡，小高层（（略）—（略）层）（略）㎡，多层（6层）（略）.（略）㎡。（略）共有（略）栋，6栋小高层，（略）栋多层，（略）个单（略），共（略）户。（略）机动车停车位约（略）个，其中地面车位（略）个，地下车位（略）个。五、招标项目的目标：提升服务等级，提升服务质量。六、服务期五年，每年业主满意度须达到合同约定标准，合同到期通过召开业主大会决定是否续签。七、各投标人应当自行勘查项目（略），充（略）了解项目特点。相关要求：1.投标物业公司应满足《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《（略）物业管理条例》等相关法律法规要求。2.投标单位应当自行联系勘查（略），并对物业（略）的地理位置、物业（略）地上和地下等影响物业管理因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断。3.依据招标方物理现状，投标人需在邀约时间内提交项目的改善内容、提升目标、进度计划、投资测算、年固定成本简介、物业服务费单价、盈利平衡点时间（多少年？或多少月？）等物化数据。4.中标后签订合同时和物业管理过程中，投标单位不得以不完全了解（略）情况为由，提出任何形式的增加物业经费或索赔的要求。八、入围及中标1.各投标人在公告的征集期限内将企业资质和在管项目清单报送至征集人所有材料需（略）。2. 公开征集时间截止后，根据（略）情况确定入围名单,（略）人数在三家含以内的，全部入围;（略）人数在四家含以上的，由业主委员会和每栋一名业主代表共同组成考察组，（略）业主参观各（略）企业在管项目，由考察组成员共同打（略），汇总得（略）前三名的企业入围第三名出现得（略）相同的，得（略）相同的全部入围 。3.业委会将入围企（略）内公示不少于7日，各入围企业（略）指定位置进行企业宣传展示。4.公示与宣传期结束后将各入围企业提交业主大会，全体业主共同选举表决确定物业企（略）业主委员会根据业主大会结果公示中标人并签订物业管理合同。九、招标联系人：（略））  芜（略）业主委员会（略）年8月8日  附件（略）地址：（略）