招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-03-22在采购与招标网发布 【交易公告】2025年 3 月 28 日（第二次）网络竞租龙岩市新罗区西陂镇龙腾中路318号（水韵华都）33幢2层212。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年3月（略）日（第一次竞价时间）在龙（略）公开竞价招租。按公告内容:“若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。”第一次竞价于（略）年3月（略）日9:（略）结束，以下标的未征集到竞租人，现进行第二次竞价，竞价时间:（略）年3月（略）日9:（略）至9:（略）钟。一、竞价招租清单序号标的总面积㎡起竞价（（略）月）竞价保证金（（略））交易服务费（（略））履约保证金（（略））租赁期（年）备注1（略）新（略）号（水韵华都）（略）2层（略）年起商场（须符合消防使用要求）（注：不得经营易燃易爆、扰民或有污染的项目，不得从事违法、违（略）德的经营项目。）竞价时间：（略）年3月（略）日（略）时（略）秒--9时（略）秒竞价方式：本次竞价采用龙（略）正向一次报价方式（明标暗投），按价高者得确定承租人。如出（略）报价时间先出价方为承租人。竞价地址：（略）ogin）（由竞租人（略））预约看样联系电话：刘女士（略）联系电话：（略）-（略）截止时间：竞价时间前一个工作日（略）时联系地址：（略）7（略）二、资格要求凡遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内外企业、组织和具有完全民事行为能力的自然人（截止（略）时间被列入失信被执行人名单的除外）。三、竞价保证金1.竞租人需向本公司缴纳竞价保证金，且保证金必（略）指定账户（开户行（略），账号：（略））。注意：竞价保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、（略）、（略），且（略）参加的竞租人与缴纳竞价保证金的名称要一致。2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后3个工作日内缴清交易服务费凭《成交确认书》与委托方签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金租赁押金。在缴纳履约保证金后（略）无息退回竞价保证金（退回竞价保证金时，承租人应提供已签署（略）存档）。3.未（略）成功和未成交的竞价保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。四、竞价流程及要求（一）竞价前准备（请竞租人仔细阅读）：竞租人应在（略）截止时间前提交（略）信息并将以下资格材料（略）或提交到（略）进行资格审查：资格审核材料：1.法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人（略），法定代表人无法亲自（略）竞租手续的还应提供（略）及代理人的（略）（复印件（略））；2.自然人应提供（略）（或护照）复印件；3（略）络竞价承诺函（附件（略））；4.缴交竞价保证金银行回单。有意向参加竞价的单位或自然人需在（略）截止时间前完成（略）并提交以上竞价材料，通过审核即成为竞租人。在（略）截止时间前不符合资格审查要求的竞租人可重新提交审核，（略）截止时间后仍不符合资格审查要求的竞租人将无法参与竞价，审核结果请（略）查看，由于竞租人自身原因未及时查看审核结果或未及时重新提交审核的，后果由竞租人自行承担）。（二）竞价程序：1.竞租人应在（略）截止时间之前完成项目（略），若对竞价流程有疑（略）技术服务人员（联系电话：（略）-（略））；由于竞租人竞价材料未按时提交而导致无法进行资格审核，均视为竞租人放弃本次竞价（略）。2.竞租人必须在（略）截止时间前提交资格审核材料，经审核通过后，在竞价当天登入龙（略）找到已（略）的项目，（略）我要报价进入竞价大厅参与正式竞价。竞价方式：本次竞价采用龙（略）正向一次报价方式（明标暗投），按价高者得确定承租人。如出（略）报价时间先出价方为承租人。4.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。5.本公司有权就竞价时间作出调（略），如（略）站进行公告。6.竞租成交后，承租人应在公示结束后3个工作（略）签订《成交确认书》。7.因不可预见的原因导致上述竞价交（略）有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。五、交易服务费本次竞价向承租人收取交易服务费（详见竞价转让清单），交易服务费应在公示结束后3个工作日付清或从交易保证金中直接（略）龙岩（略）行，户（略）公司，账号：（略）六、付款方式租金按两个月收取，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳履约保证金（租赁押金）及第一期租金，以后按《租赁合同》约定缴纳下一期应缴的租金。七、税费承担1.承租人在租赁期间应服从产权单位等有关部门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、空调使用费、物业费、消防等其他一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。2.竞租人自行承担参加项目相关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。八、风险提示及移交1.竞租人在竞价之前，应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦（略）成功，即视为同意前述条款。2.承租人竞价成交后在约定时间内签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期租金后，委托人从签订合同之日起（略）日内（略）标的实物移交手续。委托人通知移交之日，承租人不得要求推迟移交，租金从移交之日起按成交租金缴交。3.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。4.竞价标的（略）无力协调的或由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。5.租赁期内，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使租赁资产不适于使用或租用时，出租方和承租人中的任何一方可书面提出解除合同。合同自对方收到解除通知之日起解除，双方按时结算租金，待承租人结清租金和所有水电等费用后，出租方无息退还承租人履约保证金，双方互不承担违约责任。6.合同执行期间，如因政府政策、法令或者拆迁改建、（略）规划或其他不可抗力因素影响租赁资产使用，自出租方书面通知之日起，合同终止。承租人应无条件搬出，出租方对承租人不做任何损失补偿或赔偿，双方按时结算租金、水电费等相关费用。同时，承租人应在规定时间内无条件将所租赁的租赁资产及出租方提供的配套设施交还给出租方，出租方对承租人不做任何损失赔偿。九、（略）签订《成交确认书》、或未于约定时间与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已（略）可以根据委托人的要求重新（略）重新组织竞价后，新成交的（略）有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。十、注意事项1.本次竞价的所有竞价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。竞租人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。2.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用（略）络竞价唯一合法身份，所有用户登入后的报价均视为竞租人本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按采购要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞租人负责。3.竞租人不得阻挠其他竞租人应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，没收竞价保证金并依法追究其经济和法律责任。4.竞租人的报价及竞价时间以竞价截止时间龙（略）址：https:（略）.cnTPBiddermemberLogin）服务器数据库记录为（略）络通信或操作失误造成的竞价数据错误（略）无关。5.如龙（略）址：https:（略）.cnTPBiddermemb（略）络故障或服务器故障等重大问题影响（略）有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。若采取延期竞价时间的，延（略）上公告为准，延期的项目已经报价的竞租人须（略）年3月（略）日附：承诺书、房屋租赁合同承诺函.doc租赁合同范本.doc（略）查看原文