招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-20在采购与招标网发布 荥阳市豫龙街道瓦屋孙社区物业管理服务采购项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）约（略）.8亩土地3年租赁经营权流转项目交易公告MNJ（（略））第（略）号根据转让方申请，定于（略）年3月（略）日（略）时在中（略）（htt（略）对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。一、标的（略）约（略）.8亩土地3年租赁经营权流转项目，项目（略）东侧（（略））。二、交易（略）络竞价的方式。三、受让人条件凡具备完全民事行为能力和（略）能力的公民、法人和其他组织均可参加。四、（略）有关事项1、自然人持（略）原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人（略））（略）竞价登记手续，认同《交易须知》、签署《意向人受让申请表》。2、（略）中（略）（htt（略）站进行（略）登记。3、意向人在（略）年3月（略）日（略）时前（以实际到账为准）（略），开户行：中（略），账号：（略））交纳（略）的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额（略）退还。五、展示时间地点展示时间：自公告之日起展示地址：（略）土地承包经营权合同》所有条款内容，意向人一经（略）竞价（略）手续即视同完全了解并认同所有文件内容。七、咨询方式咨询电话：（略）-（略）址：http:（略）.com中（略）年3月（略）日交易须知一、总则为了（略）产权交易行为，保护交易各方当事人的合法权益，根据《（略）产权交易管理办法》（牟农交委〔（略）〕1号）及相关法律、法规制定本须知。各方当事人应详细阅读，并同意在交易活动中按本须知执行。二、交易方式本次交易在中（略）（htt（略）采取竞价的方式进行。三、标的展示意向人须自行或在中（略））统一组织下实地认真考察，充（略）了解有关交易项目标的现状、存在的瑕疵等事项及交易活动的详细情况，成交之后不得再以此为由提（略）将按标的展示现状进行竞价交易，对标的不负任何品质瑕疵及面积（公示面积如与实际面积有偏差，以实际面积为准，不再进行多退少补）担保责任。意向受让人一经（略）竞价（略）手续，即视为已完全了解有关交易活动的全部内容，认可标的现状，并应承担参加交易活动所产生的一切法律（略）或其工作人员对标（略）站、（略）、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对标的的任何担保。四、竞价资格凡具备完全民事行为能力和（略）能力的公民、法人和其他组织均可参加。五、竞价登记（一）意向受让人在中（略）站（http:（略）.com）进行（略）登记。（二）意向受让人须在（略）年3月（略）日（略）时前（以实（略）,开户行：中（略），账号：（略）交纳（略）的交易保证金，自然人持（略）原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、（略）竞价（略）手续。（三）凡以意向人的帐号和密码（略）后进行的操作，均被视为意向人的行为，意向人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。意向人不应将其帐号、密码转让或出借予他人组织使用。如意向人发现其帐号遭他人非法使（略）。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他（略）不承担任何责任。六、竞价交易为平等竞争、价高者得，意向人一经应价不得撤回。受让人须在（略）年4月1日（略）签署书面《（略）产权交易成交确认书》。受让人拒绝或者逾期签署《（略）产权交易成交确认书》的，属于违约，交易保证金作为罚（略）有权追究受让人的法律及经济责任。七、付款交易成功后，受让人须于（略）年4月1日（略）时前（以实际到账为准）将成交价款（首年租金）及其相关（略），开户行：中（略），账号：（略）），否则按违约处理。受让人逾期未（略）成交价款及其他相关款项或有其他违约行为，无权要求返还交易保证金，交易保证（略）予以没收。标的再行交易的，原受让人应（略）第一次交易中本人应当（略）的（略）的诉讼费等相关费用，再行交易的成交价款低于原交易成交价款的，原受让人应当补足差额。八、退还交易保证金交易会结束后，未成交的意向受让人，经确认后，保证金在交易会后3个工作日内全额无息退还到《意向人受让申请表》中意向受让人登记银行账号（略）退回转账账户。九、公示、交割与交易鉴证受让人在（略）指定账户交纳全额成交价款及（略）将交易结果进行公示，公示期限不少于3个工作日。公示期满后三个工作日内（因转出方原因逾期除外），受让人与转出方签订《土地承包经营权合同》，合同签订后的三个工作日内进行标的交割。由于受让人原因逾期未能签订《土地承包经营权合同》或者未与转出方进行交割的，无权要求返还已交纳的所有款项，所交纳的所有款（略）予以没收。标的再行交易的，原受让人应（略）第一次交易中本人应当（略）的交易服务费、（略）的诉讼费等相关费用。再行交易的成交价款低于原交易成交价款的，原受让人应当补足差额。交易公示期满后（略）日内，经转出方和受（略）审核并出具《（略）产权交易鉴证书》。十、特别说明（一）交易会开始前，由于转出方要求或其他方面的原因，致使交易会不能进行，组织方有权中止或终止此次交易活动，并于交易中止或终止后由全额无息退回意向人已交纳的交易保证金，不再承担其他方面的责任（略）络竞价会举行过程中，可能会出现信息（略）瘫痪等（略）上出价时，竞价主持人有权宣布竞价（略）络故障清除后通知各位意向人定时继（略）上保留的应价继续有效。若竞价记录可以恢复的，重新启动（略）络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，交易价格为标的（略）可能出现不（略）络竞价发生故（略）络（略）络黑客恶意攻击，意向人必须充（略）上竞价不同于（略）竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由意向人承担。意向人放（略）承担任何赔偿责任。意向人在中（略）（http:（略）.com）竞价时须注意以下规定：限制的出价（略）络竞价会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，意向人可以在起始价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他意向人有更高报价时，将同时产生新的限时竞价倒计时，直至最后一轮限时竞价时段结束为止，当前报价最高的意向人即为受让人，该标的的竞价结束。（三）无履约保证金。（四）承包期内该土地只能用于绿化和种植。（五）承包期内未经转出方书面同意，受让方不得转租（转包）。（六）承包期内不得改变土地性质，禁止挖沙取土、禁止向土地内倾倒掩埋建筑垃圾及生活垃圾，禁止修建、搭建建筑物。（（略）征收占用，双方无条件终止合同，受让方须在转出方指定时间内无条件退场，并清空地上所有附属物，受让方不享受任何补偿。（八）请意向人仔细阅读《交易须知》及《土地承包经营权合同》有关内容。十一、若产（略）进行调解、诉讼。中（略）年3月（略）日本意向人已阅读并愿意遵守《交易须知》《土地承包经营权合同》等材料所有条款：土地承包经营（略）（出租人）乙方：（承租人）甲乙双方经友好协商（略）已征未用土地一事达成以下协议并共同信守：第一条土地概况1、位（略）东侧（（略））。2、面积：约（略）.8亩。3、四至范围：东临（略）、南临（略）、西临（略）、北临（略）。第二条流转期限1、该土地流转期共3年，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。2、（略）政策需要征收已流转的土地，在同等条件下，乙方可优先续租。第三条承包费及（略）方式1、承包费每年为（略）（大写：（略）），租期内不递增，乙应在下年度租期到期（略）日前交纳下一年度承包费。2、承包费每1年（略）一次。第四条流转期间相关费用及税金1、乙方应按时交纳土地承包费。2、乙方承担流转期间产生的一切税费及水电费。3、乙方在流转期间因自身原因造成的甲方或第三方人身及财产损失的，一切损失由乙方承担。第五条土地的使用1、乙方禁止修建、搭建建筑物；2、乙方根据土地规划使用，不得私自变更土地用途，不得改变土地性质，否则，由此引起的一切法律经济后果由乙方承担；3、租赁期内，如遇国家或政府征收占用，双方无条件终止合同，受让方须在转出方指定时间内无条件退场，并清空地上所有附属物，受让方不享受任何补偿,乙方超期未搬离、拆除的，（略）进行处置。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商一致同意后变更或终止本合同。2、甲方不能提供土地或所提供的土地不符合约定条件，严重影响使用，乙方有权解除合同。3、土地流转期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回流转的土地，并无条件没收土地承包保证金。（1）利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。（2）逾期交纳承包费1个月以上（3）乙方改变土地性质。（4）乙方从事挖沙取土。（5）乙方向土地内倾倒掩埋建筑垃圾及生活垃圾。（6）乙方在流转土地上建设永久性建筑物或附属物。（7）租期内未经甲方同意乙方私自转租该土地。4、流转期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条土地交付及收回的验收1、自签署本合同之日起3个工作日内甲方将流转的土地交接给乙方使用。2、甲方以流转土地现状交付乙方。3、乙方应于土地流转期终止之日，将流转土地完好交还甲方。如土地地面出现损毁，乙方应当修复到交接时的现状，否则甲方有权向乙方追偿。第八条甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的土地而解除合同的，应（略）乙方本合同承包费总额（流转期内总承包费）（略）%的违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交割一日，则每日应向乙方（略）日承包费5倍的滞纳金。3、甲方违反本合同约定，提前收回出租土地的，应按照合同总承包费（流转期内总承包费）的（略）%向乙方（略）违约金，若（略）的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。第九条乙方违约责任1、承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回流转土地，乙方应按照本合同总承包费（流转期内总承包费）（略）%向甲方（略）违约金。若（略）的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。（2）逾期交纳承包费1个月以上（3）乙方改变土地性质。（4）乙方从事挖沙取土。（5）乙方向土地内倾倒掩埋建筑垃圾及生活垃圾。（6）乙方在流转土地上建设永久性建筑物或附属物。（7）租期内未经甲方同意乙方私自转租该土地。2、在流转期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租、转租的，甲方有权终止合同，不再退还剩余流转期限内的承包费及承包保证金。3、乙方如逾期（略）承包费，每逾期一日，则乙方须按日承包费的5倍（略）滞纳金。3、流转终止，乙方应如期交还该流转土地。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方（略）原日承包费5倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的