招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-13在采购与招标网发布 广州天力项目E栋交付区精装工程（剩余部分）及质量整改、垃圾清运工程。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告 广州天力项目E栋交（略）（剩余部（略））及质量（略）改、（略） 招标已具备招标条件，现将于近期进行招标。一.项目概况：1、招标项目名称： 广州天力项目E栋交（略）（剩余部（略））及质量（略）改、（略） 2、项目概况：（1）广州天力项目位于广（略）天朗明居BRT南（略）旁），占地面积（略）总建筑面积（略）㎡，项目由ABCDE五栋高层住宅组成，其中一二（略），三层为架空层，ABC栋4-（略）层、DE栋4-（略）层为住宅，本次招标范围为E栋室内（户内及公共电梯厅（略）。（2）本（略）为清退原装修单位，原单位对E栋装修（略）体完成率约（略）%，本次中标单位需完成E（略）剩（略）施工，并对E（略）的所有精装施工质量负责，包括对原装修单位完成的精装施工质量负责，需完成E（略）原精装单位已施工的质量问题进行（略）改，并对E（略）原精装单位施工未清理外运的垃圾进行清理外运。E（略）主要包（略）域：E栋四~三十一（略）、户内，E栋负一~负四层电梯厅等。二、招标范围：  1、本（略）为清退原装修单位，完成E（略）剩（略）施工，并对E（略）的所有精装施工质量负责，包括对原装修单位完成的精装施工质量负责。E（略）主要包（略）域：E栋四~三十一（略）、户内，E栋负一~负四层电梯厅等。    2、入户门、户内门、橱柜、衣柜、鞋柜、家政柜、镜柜、浴室柜、护墙板、厨电（燃气灶、油烟机、烤箱、洗碗机、冰（略）等属于另外（略），不在本次招标范围，本次精装承接单位，需配合提供上（略）的施工作业面。（略）主要包括但不限于以下施工内容：   （1）E（略）精装图纸范围的所有剩余施工，包括但不限于精装电气穿线（包括预留满足VRV空调外机使用的电源线，并对电源线完成保护套管）、精装电气末端设备安装（灯具、面板、浴霸、凉霸、排气扇等）、天花吊顶、墙面装修基层、墙面软包（扪布、皮革等，含扪布、皮革使用的玻镁板材料采购；扪皮扪布甲方供应部（略）数量，剩余数量乙供，其中扪布高2.8m，扪皮高1.（略）m，装修单位需在投标报价中综合考虑材料损耗）、精装给排水（给排水管线敷设、龙头安装、洁具安装）、厨卫墙地面防水、厨卫天花防水、阳台防水、家政间防水、沉箱盖板、墙地砖、（略）（隔音涂料、卧室自流平、窗台石、拉槽板、挡水石、淋浴屏、地漏、不锈钢、铝合金踢脚线、管井暗门拉手、排水立管包管、检修口预留、空调百页等施工）、电梯轿厢装修。   （2）对E（略）范围的（略）质量负责，精装完工后，（略）按合同履行质保期内的保修义务。   （3）对原单位已接收的（略）剩余的甲供材进行接收（含二次搬运）并用于（略）施工，配合对原单位的乙供材进行接收并给予合理补偿（如与原装（略）或其它问题沟通无果，则负责乙供材的清退处理）。   （4）对精装施工进行成品保护，如其它甲（略）包单位完成施工并移交本次招标的精装单位，由精装单位负责其它甲（略）包的施工成品保护。   （5）配置安保团队，按通过审批的安保方案，负责清退原装修单位过程中的维稳，清退范围包括E栋。   （6）凉霸、排气扇、洗碗机给水管（略）阀、热水器止回阀、空调百页、马桶给水（略）阀软管密封圈等材料的采购为本次招标范围。其中，凉霸、排气扇属于甲指乙供。   （7）入户配电箱如有空气开关、（略）器配件缺失的，由本次精装单位负责按原品牌、原规格型号进行材料采购并安装。   （8）阳台排水立管的硅酸钙板包管在本次招标范围，包管后的硅酸钙板间的填缝（略）、阴阳（略）的护（略）条均在本次招标范围，移交合格的工作面予总承包进行阳台墙面外墙腻子、水包水外墙漆施工。   （9）家政间吊顶天花开孔，满足热水器排烟管安装；（略）、户内吊顶天花开孔，满足照明灯具、应急照明灯具、消防广播等安装施工；燃气灶排烟管天花开孔，满足燃气灶排烟软管安装。上述天花开孔在本次招标范围。   （（略））墙面所有新旧开槽的防水、墙面恢复在本次招标范围。   （（略））E栋（略）户型厨房外的吧台在本次招标范围，其中洗菜盆、升降插座甲指乙供。   （（略））施工过程中的室内电梯使用保护、维护均由本次精装单位负责，（略）施工完工后，最迟交付前5天（不含交付当天）完成电梯大保修保养，包括对有一定老化、磨损的（略）配件进行更换。   （（略））负责E（略）精装施工的材料送检并取回报告，确保材料送检及取回报告满足竣备要求，不得少送、漏送。   （（略））按项目总承包、监理、甲方的要求，负责统筹E（略）竣备的装饰（略）资料组卷并移交项目总承包，包括装饰（略）所包括的砌体批荡、外墙批荡、木地板、橱柜、收纳柜、护墙板、户内门、门窗、栏杆等施工的资料收集并组卷。   （（略））对E（略）范围的水电负责，每月（略）日前及时缴纳上月（略）日至当月（略）日的水电费用。水电费用由施工方于本次独家议标时的合同综合单价中考虑。   （（略））本次精装施工（略）不提供办公场所、宿舍，由精装施工单位自行考虑。   （（略））本次需组织（略）抢工，由施工方制订可行的抢工方案并落实抢工。   （（略））施工过程中涉及的墙布、皮革、电线、线缆、瓷砖、经济型龙头、地漏、无机涂料、卫浴五金、浴霸，施工方接收退场单位移交的原甲供墙布、皮革、电线、线缆、瓷砖、经济型龙头、地漏、无机涂料、卫浴五金、浴霸，施工过程中涉及增补的墙布、皮革、电线、线缆、瓷砖、经济型龙头、地漏、无机涂料、卫浴五金、浴霸为甲指乙供材，由施工方于本次报价中综合考虑。    3、具体界面如下：   （1）建筑部（略）：     1）（略）地面装饰装修面层，招标范围内隔音涂料及防水属本次装修单位范围内（详见建筑设计统一说明及建筑施工图）。     2）自墙面、天棚、柱面及梁侧面自装饰基底处理（含该（略）项，含粉刷石膏、耐水腻子、龙骨、衬板等，不含抹灰）至油漆或墙纸、天棚吊顶及装饰线等的最终面层。     3）入户门、管井门、防火门及地上室内木门、幕墙、铝板及窗边相应的收口工作；卫生间、厨房、开（略）地面自结构面完成至装修面层，总包需完成结构闭水试验后移交装修单位，防水属装修单位范围内。    （2）电气部（略）：（略）装修电气图及户型电气图，（略）层配电箱、首层公共照明箱、地下室车库照明箱、户内家居一体箱以（略）的安装、调试及试运行，包括且不限于所有首末端设备、线缆、线管、线槽、底盒等。其中“原土建暗敷预埋”部（略）由土建主体完成；消防集中应（略）线管、电线敷设、灯具安装（包含集中应急照明控制箱）由土建主体完成；户内家居一体箱（箱内强弱电（略）器件及模块由配电箱厂家组装），到场（略）安装；（略）部等电位联结（略）范围。   （3）给水部（略）：完成水井房水表表（略）及户内各用（略），含户内水龙头、（略）阀、卫生洁具等器具制安（含配件及辅料等），并完成相关试验（洗手盆安装不属于本次招标范围。   （4）排水部（略）：完成卫生洁具（不含洗手盘）等器具制安及洗手盘、卫生洁具等与（略）的连接，含配件及辅料等，并配合洗碗机等排水设备与排水管的连接。（总包负责所有排水立管安装，并保（略）域的水平支管预留长度：①卫生间：水平支管出管井（略）cm，侧排地漏安装完成；②厨房：支管进厨房保障有效接驳长度（略）cm；③阳台及家政间:支管安装完成（不含地漏安装）；④室内单体排水与户外第一个工作井接驳，装修单位完成剩余室（略））。   （5）通风空调、新风部（略）：户内一体箱至空调、新风模块之间的线缆施工由智能化单位负责，并配合完成各项调试工作，进出风口百叶由本次装修单位供应及安装，需按暖通图要求进行表面喷塑。   （6）弱电（略）由智能化单位完成，强弱电联排一体面板（略）络、AP面板等）由智能化单位负责接线，最后统一由精装单位盖板安装。   （7）其他：     1）本次装修招标包括淋浴门供货及安装（要求玛莎或同档次品牌产品）。     2）因（略）结构施工时采用过程版装修图纸进行水电线管及底盒预埋（（略）层对应的图纸详见招标文件），故（略）存在一定的点位及线管（略）改。需装修中标单位按招标版蓝图对预埋有误的点位及线管进行（略）改。     3）门套基层夹板（按户内门图纸做法）、（略）域新（略）属于本次装修范围。     4）所有甲供材料预算量、供货计划均精装修单位按甲方要求时间内提供,甲供材收货卸货地点为甲方指定的收货地点（即项目红线范围内任意位置），装修单位即按指定地点收货卸货，卸货后如需任何转运由装修单位自行承担，同时按照合同要求执行。     5）竣工备案、竣工验收、材料报验以及平时检查所需的材料检测报告对应其材料的材料送检（含甲供材料）由装修单位负责；以及配合甲方完成所有精装修竣工备案的工作。     6）施工阶段电梯管理     ①含清洁、每梯专人开梯使用管理及故障修复。精装修单位配合甲供材、甲指（略）包单位使用电梯垂直运输，且不再另外收取费用（包括所谓的“加班费”、“延长作业时间费”）。     ②电梯使用过程中出现故障，为保证生产施工的正常进行（略）进行维修，并承担或先行垫付费用。装修单位结清维修费用后有其他责任人或责任单位的，因责任或责任单位人原因造成损坏的，由对应责任人或责任单位承担责任，装修单位有权向其他责任人追偿。     7）施工用水用电均为永水永电，精装施工单位可从水井、电井进行取水、取电，取电必须按要（略）层临时配电箱，并从临时配电箱取电，严禁施工用电直接接驳永电。精装施工单位对E（略）范围的永水永电费用负责，进场时，对永水永电全面进行抄表登记，后序发生水电费用（包括用电线损）由精装单位负责。     8）厨房、卫生间水管及燃气管开槽埋管完成后，由装修单位负责修复（含防水修复），修复所需材料由装修单位自行承担，清单若未列项即在合同总价报价时综合考虑，将不再做清单调（略）。     9）施工过程成品保护由装修单位负责；    （略））本次招标所有甲供材到场后由乙方接收保管（乙方自行考虑材料堆放场地），其中A类为甲供材、B类为甲方指定品牌乙方供货，C类产品由乙方供货，具体材料型号及品牌规格型号详见图纸。    （略））中标进场后甲方仅提供一套审批完成的施工蓝图（含对应的带电子章电子版图），后续出具的设计变更甲方也仅提供一套审批完成的设计变更施工蓝图（含对应的带电子章电子版图）；    （略））施工方以包工包料、包机械、包质量、包安全文明施工、包工期、包风险除合同约定的可调价款外、包税费、包（略）有关部门验收等完成合同约定施工方需完成的全部工作。其余未尽事项详见施工图纸。其余详见招标图纸、技术方案、合同条款。    此外，本次招标需考虑以下内容：（1）本次招标范围内部（略）材料调（略）为甲指乙供，具体材料以招标文件为准。（2）施工（略）不提供办公及住宿场地，不得在（略）设置饭堂，乙方需自行考虑。（3）装修阶段外立面未完成封闭，本次招标需考虑防风、防雨等措施。（4）需综合考虑进场施工的水电、安全文明管理押金。（5）本次招投标需综合考虑瓷砖排版损耗、施工损耗、瓷砖切割、磨边及运输等所有费用。（6）新施工单位需承担原退场施工单位责任内容：①完成已施工部（略）的成品保护，完成缺失的材料送检及复试报告;对已施工部（略）的检査检测及试验如电线排堵、给水打压、排水通球、淋水试验；②完成施工样板层、所有工序样板重新施工报验;未完成的检验批验收需重报验；③完善未完成的图纸深化；④后续负（略）的所有资料；⑤完成退场单位的未完成的各项（略）改问题的（略）改闭合等。⑥以上内容需在本次投标报价中综合考虑。三、界面划（略）：    总承包人、甲（略）包（略）包人的界面划（略）（精装修图纸范围内的大堂、标准层及地下室电梯（略）、（略））   1总承包人负责：    1完成至建筑结构图纸范（略）地面结构层、保温；墙柱梁面抹灰层等基层，并完成水电预留预埋套