招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-17在采购与招标网发布 红庙兴红路126号之2卡。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目标题红（略）号之2卡立项大类租赁发包合同签订方式共签合同交易方式挂牌简易交易（略）竞得方式先到先得经营范围商业资产交付方式按物业的现状交付挂牌意向人资格审核类型自动审核租赁年限年5.（略）租赁年限月0.（略）--租赁年限5.（略）年保证金（略）.（略）竞价资质要求标的明细：序号单位简称标题资产编号单（略）号资产类型交易面积类型交易面积面积单位交易底价底价单位1（略）民委员会红（略）号之2卡（略）-（略）-（略）号之2卡商铺建筑面积（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·月红（略）号之2卡竞投公告交易编号：公开挂牌交（略）交易（略）集资竞（略）-（略）民委员会定于（略）年（略）月（略）日（北京时间）对红（略）号之2卡进行招投标，本项目采用挂牌简易交易方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人（略）集体三资（略）址http:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序（略）参与竞投。一、项目基本情况（一）项目名称：红（略）号之2卡（二）资产标的资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途红（略）号（（略））（略）-（略）-（略）号之2卡（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·（略）号商铺不能经营污染行业、不能经营易燃易爆危化品行业、不能经营废品回收行业、不能经营与商业不符的行业（三）租赁承发包年限：（略）年；（四）拟合同起止时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）免租期：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（六）项目挂牌时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（七）挂牌价：（略）.（略）宗·月；（八）交易保证金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履约保证金（（略））：（略）.（略）；（十）租金递增情况:（略）年后变租，每（略）年递增一次，递增方式为比例固定值单位为（略）比例单位为%,递增值为5.（略）；（十一）租金收取周期：每季；（十二）交易方式：挂牌简易交易；（十三）竞得方式：按照先成功（略）先摘牌竞得原则确定竞得人；（十四）项目交付方式：按物业的现状交付；（十五）交易所需的税费由承担；（十六）其他说明：一、租赁约定要求：1、租金每季度缴交一次，定金的数额为投得物业的3个月的租金金额为准则。2、用途：严禁从事经营污染的行业、易燃易爆的危险化学品行业、废品回收行业以及与商业性质不符的行业。若中标方擅自改变物业用途，视为根本违约，（略）有权单方解除合同收回物业。4、商铺按现状出租，仅提供现有设施设备，中标方需自行处理用水用电事宜，费用自理。合同结束或中途退租时，相关设施设备（略）所有，中标方须协（略）完成过户手续。5、装修期间，中标方须配（略）对商铺内的电缆电线进行安全检查。若发现私拉乱接、（略）老化等问题，中标方须在装修期间自行更换相关设施设备，并承担相关费用。6、租赁期间，中标方须自主经营、自负盈亏，并（略）营业执照（法人姓名需与中标方姓名相同），不得将物业转租或（略）租给他人使用，否则视为根本违约，（略）有权单方解除合同收回物业。7、中标方必须严格遵守中华人民共和国法律法规，不得在租赁物内或利用租赁物进行违法、损害公共利益他人利（略）德的活动。若被司法机关或相关行政部门查处，（略）有权单方面解除合同，认定中标方根本违约并要求其承担违约责任。8、租赁期间，中标方负责物业（包括（略））的日常维修和维护，并承担所有费用，若中标方未及时维修和维护导致存在安全隐患，（略）有权自行聘请人员进行维修和维护，费用由中标方承担。9、租赁期间，中标方不得擅自建设或扩建，若被相关部门认定为违建，须自行承担拆除费用，否则视为根本违约，（略）有权终止合同收回物业。（略）、中标方需做好环境卫生工作，（略）经营，执行门前三包政策，不得乱堆放，生活垃圾必须运至垃圾中转站。昇海豪庭（略）商铺须按每月每平方米2.5（略）标准缴纳垃圾清运费，垃圾收集时间为每日下午（略）:（略）-（略）:（略）（上门统一收集清运）。（略）、中标方应负责防火安全、综合治理及保卫工作，遵守相关部门规定，服从监督检查，并承担相应责任。（略）、租赁期间严禁把物业用作“三合一”场所使用，一经发现，视为中标方根本违约并承担违约责任，（略）有权单方解除合同、收回物业且没收定金。（略）、租赁税由中标方负责。租赁期间产生的物管费、水费、电（略）费、电器维修费、商铺日常的维护维修费（（略）、消防设施及（略）等）以及（略）收费均由中标方负责。二、餐饮经营约定要求1.中标方须在餐饮经营场所正式营业前，向相关部门提交（略）的安装审核申请。审核通过后，方可进行排烟管安装工作。相关费用（包括但不限于设计费、设备采购费、安装施工费、调试费、检测费等）均由中标方自行承担。2.合同期满或中途退出时，中标方拆除排烟管后，需对安装部位（如墙面、屋顶等）进行修复，恢复至商铺原始状态，修复费用由中标方自行承担。3.中标方需自行出资安装符合国家标准的含油废水预处理设施（包括但不限于隔油池（略）等），确保含油废水经预处理后再排入项目公（略）。预处理设施的设计处理量须与餐饮经营规模相匹配，满足（略）政排水要求。预处理设施的采购、安装、调试及首次检测费用均由中标方承担，（略）不承担任何相关费用。4、中标方需每周清理含油废水预处理设施（隔油池（略）等），确保设施正常运行，防止油污堵（略）。若发现油污附着、堵塞等问题，需立即疏通清理，费用自行承担。若因未及时维护（略）腐蚀损坏或公（略）堵塞影响周边，中标方需承担维修、更换费用及第三方损失（含赔偿费、清洁费）。5、中标方在经营过程中产生的所有油污残渣、潲水（包括但不限于食物残渣、剩余饭菜、废弃食用油等），须自行聘请具备相应资质的人员或委托持有合法经营许可的专业机构进行清理和处置。严禁将潲水随意倾倒至垃圾桶、（略）、（略）域，或交由无资质人员处理。如若发现未按照规定处置潲水的行为，将视为根本违约，（略）有权单方面解除合同、收回物业并没收定金。6、中标方设置广告牌（包括店招、灯箱等），须先向相关部门提交申请，待审批通过后，委托具备资质的单位使用环保材料进行安装，确保符合规划要求且不损害建筑结构，费用自理。在租赁期间，中标方须保证广告牌的安全与（略）洁，并自行承担日常维修维护费用及事故损失。若相关部门发现存在违规行为（如未经审批、维护不善等），且未在规定期限内完成（略）改的，将视为违约。（略）有权要求拆除广告牌，情节严重者可解除合约、收回物业并没收定金，由此产生的相关损失由中标方承担。；二、（略）事项（一）（略）方式及时间：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集体三资（略）址http:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序；2.（略）时间。（略）时间为（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。各竞投意向人必须在（略）截（略）到账信息为准）将投标保证金转账到（略）集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并（略）保证金缴纳银行回单（或银行凭（略）的到账信息，建议竞（略）上（略）及交易保证金转账，逾期未缴纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成（略）。（二）（略）人资格要求：1.下列人员不得参与投标：①被（略）站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳（略）失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；尚在服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）；,曾存在中标后不按照与招标人订立的合同履行义务，且情节严重的；,承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、（略）租物业的，从审查确认（略）交易信用警示名单；,集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1（略）的；2.本交易项目不接受联合体（略）。3.其他要求：1、未被（略）站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”；2、不是服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）；3、截至招标公告发出之日，没（略）集体租金、承包款等费用未结清的个人或单位。（三）新用户（略）用户的企业、个体户或个人，（略）竞投前，需根据用户实际情况（略）通过广（略）进行（略）。（四）（略）流程：（略）流程：用户（略）上（略）→资格审核通过→获取保证金账号→缴纳保证金并（略）回执→（略）成功，具体如下：（1）（略）竞投前，竞投意向人需（略）集体三资（略）址http:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序，如实登记单位或个人信（略）后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行（略）。（2）竞投意向人选中意向项目后，进行（略）资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并（略）交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同（略）匹配银行到账信息完成（略）手续。若已在规定时间前缴纳保证金，（略）仍显示不成功的，请及时拨打当地（略）（组）级联系电话进行咨询，以免错过（略）时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，将按照相关规定处理。（3）对存在原租户优先权的项目，（略）会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未（略）参（略）审核不通过的，则不具备该项目的优先权。（五）其他事项（略）上竞投方式竞投，不适用于（略）委托（略）和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用（略）集体三资（略）址http:（略）.cn）或“（略）农（略）上（略）的账户信息，对其（略）账户安全负责，任何使用（略）上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若（略）上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。（六）交易保证金缴纳：（1）每个交易项目对应一个保证金账号，一份保证金只能对应一个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，需（略）查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。（2）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、（略）转账、（略）转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在（略）时已到账。（3）交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保（略）人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则（略）退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。（4）保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免（略）失败，请提前缴纳保证金，上（略）上（略）。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造（略）上竞投竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功（略）本项目的账户通过（略）集体三资（略）址http:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序参与竞投。四、结（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，该项目的竞投结（略）交易服务机构（略）集体三资（略）发布，可通（略）集体三资（略）站（略）内布放的“粤智助”终端查看。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后5个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订