招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-21在采购与招标网发布 重庆财经职业学院湖山社区学生宿舍及食堂项目施工答疑补遗文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。  重庆（略）学生宿舍及食堂项目施工答疑补遗文件 各潜在投标人，现将本项目发布答疑补遗如下： 一、提问及答复 提问一：1、（略）没找到水源接驳点，请补充说明；2、在场（略）找到（略）KV9#箱变，是否还有其他电源接驳点；3、（略）东门是否（略）车辆通行；4、场地红线外西侧靠（略）一侧空地可否用做临建办公场地；5、场地红线外西北侧荒地（部（略）危房）可否用作临（略）场地；答复一：1、水源（略）东门东南侧。2、场（略）现有（略）kvA箱变为接驳点为施工用电，施工进场后先在（略）kvA箱（略）上新建（略）kvA箱变，转换施工用电重新接驳后拆除现有（略）kvA箱变，施工结束后将（略）kvA移位至原来的（略）kvA原有位置；3、是；4、否；5、场地红线南（略）用作临建生活（略）。  提问二：1、（略）没找到水源接驳点，请补充说明；2、在场（略）找到（略）KV9#箱变，是否还有其他电源接驳点；3、（略）东门是否（略）车辆通行；4、场地红线外西侧靠（略）一侧空地可否用做临建办公场地；5、场地红线外西北侧荒地（部（略）危房）可否用作临（略）场地；答复二：重复提问，详见答复一。  提问三：可否提供地勘平面图、剖面图、柱状图等。答复三：详见补遗。  提问四：1、安（略）抗震支（略）中，第（略）项抗震支架FG-（略）-C名称与特征不一致；2、湖山1舍、2舍湖山1舍、2（略）中，第（略）项电力电缆WDZBN-YJY-B1-8.（略）KV-3*（略）mm²名称与特征不一致；3、湖山3舍、4舍湖山3舍、4（略）中，第8项（略）℃排烟防火阀（略）*（略）名称与特征不一致；4、湖山3舍、4舍湖山3舍、4（略）中，第9项远控排烟阀（略）*（略）名称与特征不一致；5、湖山1舍、2舍湖山1舍、2（略）中，第（略）项静压箱（略）h名称与特征不一致；6、湖山1舍、2舍湖山1舍、2（略）中，第（略）项柔性防水套管DN（略）名称与特征不一致；7、湖山1舍、2舍湖山1舍、2（略）中，第（略）项柔性防水套管DN（略）名称与特征不一致；8、品味堂品味（略）中，第（略）项刚性防水套管DN（略）名称与特征不一致；9、湖山3舍、4舍湖山3舍、4（略）中，第（略）项热浸镀锌加厚钢管DN（略）名称与特征不一致；（略）、湖山1舍、2舍湖山1舍、2（略）中，第7项热浸镀锌加厚钢管DN（略）名称与特征不一致；（略）、湖山1舍、2舍湖山1舍、2（略）中，第8项热浸镀锌加厚钢管DN（略）名称与特征不一致；（略）、湖山1舍、2舍湖山1舍、2（略）中，第（略）项Y型过滤器DN（略）名称与特征不一致；答复四：招标控制价清单已更新，详见补遗。    提问（略）中的不锈钢收口条，是否都未计材料费？限价太低了。建议核实修改答复五：招标控制价清单已更新，详见补遗。   提问六：招标清单问题：1、品（略）中，（略）设备基础C（略）与项目特征C（略）不符，请明确2、品（略）中，（略）有梁板C（略）P8与项目特征C（略）不符，请明确3、湖山1舍、2（略）中，（略）mm厚1:3水泥砂浆找平层与项目特征（略）mm不符，请明确4、湖山1舍、2（略）中，（略）卫生间回填请明确项目特征中材料信息5、（略）中，（略）D（略）mm透水溢排管与项目特征D（略）mm不符，请明确6、（略）中，（略）成品水篦子排水沟请明确具体项目特征中材料信息7、（略）中，（略）溢流井请明确具体项目特征中材料信息8、湖山3舍、4（略）中，（略）木质门请明确项目特征中材料信息答复六：招标控制价清单已更新，详见补遗。   提问七：投保人是否只需提供第八章投标文件格式（二）承诺即可，投标人是否还需另附承诺或自拟承诺？答复七：承诺格式以“第八章”之“（二）承诺”提供为准，投标人如有补充承诺内容，请在“（略）、其他承诺”中自行补充。  提问八：投标人须知前附表1.4.1财务要求投标人须在投标文件资格审查部（略）提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，请问是否可以不提供附注？答复八：现金流量表、资产负债表、利润表以外的部（略）非必须提供内容，投标人自行决定是否提供。  提问九：请招标人明确，第八章投标文件格式投标函附录中工期（略）质量的约定内容，是否可填写为达到招标文件的要求？答复九：投标函附录填写须满足招标文件实质性要求。  提问十：项目为学生宿舍和食堂，而对项目经理的业绩要求限制为公共建筑，建议取消公共建筑限制要求，（略）。答复十： 公共建筑包含办公建筑（包（略）、（略）等），[1]商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游（略）、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如（略）、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）（略）范围较广，居民住宅也属于相关范畴，本项目为学生宿舍和食堂建设，根据项目性质要求业绩类别为公共建筑，按原招标文件执行。   提问十一：1、招标文件正文第二章投标人须知第1.1.4项目名称为重庆（略）学生宿舍及食堂项目施工，而在电子招标书施工.QTF文件中项目名称为重庆（略）学生宿舍及食堂项目，请问项目名称应以哪个为准？2、请问本项目竣工验（略）进度款的比例为多少？3、请问本项目的具体结算周期为多少，是否超过6个月？答复十一：1、以招标文件项目名称为准，但无论采用上述哪个项目名称，原则上均视为细微偏差，不作为废标理由；2、进度款（略）详见专用合同条款（略）.4.4进度款审核和（略）； 3、所有结算资料在提供及时、完（略）、符合审计要求的前提下，结算周期不超过6个月。  提问十二：本项目为中小企业预留，但全国符合项目经理要求的项目经理不超过（略）人，且都在国央企企业任职，中小企业根本无法参与本项目投标，建议取消项目经理业绩要求。答复十二：1.本项目以合同（略）包形式面向中小企业，（略）包给中小企业的合同份额需达到（略）%以上。招标文件未要求（略）包合同的项目经理必须符合招标文件中对中标人的要求。2.项目经理业绩要求已作修改，按照招标文件、补遗、答疑文件执行。  提问十三：本项目能否取消对项目经理业绩的要求？答复十三：项目经理业绩要求已作修改，按照招标文件、补遗、答疑文件执行。  提问十四：因承包人原因造成工期延误按2（略）填计算预期竣工违约金，建议增加违约金上限为合同金额的0.3%答复十四：按原招标文件执行。  提问十五：请发包人明确本项目结算审核层次？答复十五：按相关要求执行。  提问十六：专用合同条款3.1.（略）.5承包（略）开立专用账户，接受发包人的监管。质疑：此条是否指需开设农名工工资专用账户，接受发包人监管答复十六：是。  提问十七：一、根据招标文件图纸编号为GS-（略）中第三条款结构体系内第九条本项目非装配式建筑，本项目采用钢（略）承板，应用部（略）为二~（略）板，应用比例不小于（略）%。所以招标文件业绩要求不低于（略）%装配率违背了中华人民共和国招标投标法实施条例（国务院令第（略）号）和（略）建设部关于修改《房屋（略）政（略）施工招标投标管理办法》的决定 中华人民共和国住（略）建设部令第（略）号中招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提（略）实际要求不符的过高的资质等级要求和其他要求。应当取消装配率不低于（略）%要求。二、根据国（略）级行业主管部门文件，装配率大于预制率。请问单体预制率不低于（略）%的（略）项目施工业绩是否满足业绩要求？三、招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条款中投标人资质条件、能力和信誉要求中的投标人业绩和项目经理业绩是否可以为同一个业绩？答复十七：1、业绩要求已作修改，按照招标文件、补遗、答疑文件执行；2、业绩要求已修作改，按照招标文件、补遗、答疑文件执行；3、可以。   提问十八：清单及图纸中，只有一个电流参数，其他参数均没有，请明确电表参数比如电表型号，准确度参数、读数参数等答复十八：1.0级精度电子式电表。  提问十九：（略）.招标文件P（略）专用合同条款（略）.2.1.2计价原则（9）其他相关费用的约定（略））渝建管[（略）]（略）号文，安全文明提档（略）治措施费，安全文明提档（略）治措施费已包含在安全文明施工费中，其如在此条款中，会产生歧义为在计算安全文明施工费时不给计算这个安全文明提档（略）治措施费，则为避免结算时产生争议，建议删除此条款。（略）.招标文件P（略）专用合同条款（略）.2.1.2计价原则（9）其他相关费用的约定（略））桩基塌孔采取的措施费用及混凝土超量费用，桩基塌孔采取的措施费用及混凝土超量费用是否发生以及发生时会产生多少费用在投标报价时不能准确地判断，无法包含在投标报价中且招标人发出的招标控制价中也未计算此项费用，其实际情况应在基础施工阶段按实签证计算，请删除此条款。（略）.招标文件P（略）专用合同条款（略）.2.1.2计价原则（9）其他相关费用的约定（略）结算审计费用：承包人（略）竣工结算经发包人委托的咨询机构审计，若审减率≤3%，竣工结算基本审核费及审减效益费由发包人承担；若审减率＞3%以上，则竣工结算基本审核费由发包人承担，审减效益费由承包人承担。〔注：审减率=（送审金额-审定金额）送审金额*（略）%〕，此条款中的审减率≤3%较为苛刻，因发承包双方对合同和计价定额的不同理（略）计价的差异，且施工方为加快结算进程往往会作出一定的让步，这些原因极易造成审减超3％，则按上述条款由承包人承担全部审计费用不合理，建议修改（略）结算审计费用：承包人（略）竣工结算经发包人委托的咨询机构审计，若审减率≤（略）%，竣工结算基本审核费及审减效益费由发包人承担；若审减率＞（略）%以上，则竣工结算基本审核费由发包人承担，审减效益费由承包人承担。〔注：审减率=（送审金额-审定金额）送审金额*（略）%〕。（略）.招标文件P（略）专用合同条款（略）.2.2竣工结算审核期限中未约定竣工结算的审核时间，其结算审核（略）尾款的回收从而产生一定的资金成本（影响投标报价）。根据现行的财建【（略）】（略）号文中规定造价在（略）其结算完成时间为不超过（略）天，请招标人在（略）.2.2条增加：发包人审核竣工结算的期限：（略）天内，请回复。答复十九：（略）、以招标文件为准；（略）、根据实际情况在基础施工阶段按实签证计量；（略）、以招标文件为准；（略）、承包人提交准确、完（略）、符合审计要求的结算送审文件后6个月内完成结算审核。    提问二十：（略）.招标文件P（略）专用合同条款（略）.1变更的范围，因本项目的合同计（略）量清单计价，投标报价是按招标（略）量清单进行报价（略）量清单有可能存在漏项清单，而在短暂的投标期提出质疑的时限内，投标人也无法准确的提出漏项（略）量，则建议在招标文件专用合同条款（略）.1变更的范围中增加一项（（略）量清单漏项项（略）进度款及结算时对清单漏项项目的费用计算原则执行变更估计原则从而避免造价计算的争议，请回复。（略）.招标文件P（略）专用合同条款（略）.1专用合同条款（略）.1合同价格形式2、总价合同中有相关的各项内容，合同价格形式只能是唯一的一种，是单价合同就不是总价合（略）为国有资金投资，（略）量清（略）量清单应采用综合单价计价，本项目合同价格形式应为单价合同。则请招标人删除2、总价合同中的各项内容，在2、总价合同处填写为。（略）.招标文件P（略）专用合同条款（略）.2预付款中未约定预付款的（略）比例和金额，按现行的渝建管【（略）】（略）号文的