招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-15在采购与招标网发布 火花泉润公园北B地块（2024-48地块）项目设计。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 火花泉润公园北B地块（（略）-（略）地块）项目设计火花泉润公园北B地块（（略）-（略）地块）项目设计招标公告（资格后审）1.招标条件本招标项目火花泉润公园北B地块（（略）-（略）地块）项目已（略）政务（略）以徐泉政服投备〔（略）〕（略），建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为 （略）%。项目已具备招标条件，现对该项目火花泉润公园北B地块（（略）-（略）地块）项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2（略）概况与招标范围 2.1（略）概况2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：本项目总用地面积（略）.（略）平方米约（略）.（略）亩，总建筑面积约（略）平方米，计容建筑面积约（略）.（略）平方米。项目拟建设住宅以及通信控制室、消防控制室、配电用房、养老用房、物业管理用房、快递智能配送点、门卫室、公厕等配套公建。项目同时配套建设给排水，电力、通信、消（略）内（略）、景观绿（略）。最终以实际批复为准。2.1.3合同估算价：项目总投资约（略），设计费约（略）。2.1.4工期要求：详见附件二。2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。2.1.6标段划（略）:共一个标段。2.2招标范围：本项目用地范围内方案设计、施工图设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、（略）服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。设计相关的规划报审，图纸报审工作。（略）限于建筑、结构、人防含平转战及人防标识、水、暖、电、消防各项施工图。日照计算，建筑节能设计，绿建设计，装配式设计及pc深化设计，地上地下建筑中的钢结构，（略）设计，管线综合前期管综规划、实施版管综叠景观总图、（略）政管线管井，室外配套各专项设计，保温优化，结构优化，智能化，基坑支护设计，导视标识含地上、地下的室（略）标识，垃圾等，各类二次深化设计及审核包括但不限于，幕墙及雨棚等、门窗、耐火窗、外墙一体板、栏杆、百叶、单（略）门、进户门、防火门、保温深化、太阳能、信报箱、配电箱、地库（略）色与交通划线、同层排水、抗震支架、电梯深（略）、泛光照明、BIM设计、（略）域的二次机电深化设计、雨水回收池等等，（略）。架空层封闭空间（如有）、物业用房、配套用房、商业的施工图及后期改造。景观方案（（略）、样板庭院、（略）），景观施工图（（略）、样板庭院、（略）），红线外景观、灰空间、架空层（如有）方案至施工图全程设计，各类景观二次深化设计及审核包括但不限于，钢结构深化排版、软装、雕塑、灯具、场地设施等），配合营销完成所有户型dm单的涉及景观部（略）的平面设计。销售相关附图不利因素、合同附图、车位销售附图、交付两书、一户一表及销售资料。3.投标人资格要求3.1投标（略）设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行（略））设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；3.2投标人拟派项目负责人（如为联合体投标，须联合体牵头人拟派）须具备国家一级（略）建筑师执业资格，且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位）；（略）担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；（略）担任公司董（略）法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以（略）的变更备案信息为准。（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3具有独立订立合同的能力；3.4未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；3.5企业的资质类别、等级符合国家有关规定；3.6投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标；3.8本次招标接受联合体投标，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.9失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔（略）〕（略）号）（如为联合体投标，联合体成员均需满足）；3.（略）投标人（如为联合体投标，联合体成员均需满足）在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。注：（1）信用服务机构需（略）中申报信息，并在“信用徐州（略）站公示（“信用徐州”公示地址：（略）2）信用报告需在“信用徐州（略）站进行公示（“信用徐州”公示地址：（略））。（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服（略）站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。第三方信用服务机构的监督管理部门（略）社会信用体系建设（略）监督电话：（略）-（略）、（略）-（略）.（略）本项目实行（略）招投标，投标人（如为联合体投标，联合体成员均需满足）及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间（略）年5月 （略）日至（略）年 6月 （略）日 9时 （略）；4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏（略）”（略）“（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”（略）；4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具（略）制作投标文件，使用投标文件制作工具（略）生成投标文件时需（略）工具使用费，收费标准见“（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”中“投标文件制作工具（略）”栏。5.投标截止时间5.1投标截止时间（略）年 6月（略）日9时（略）。5.2（略）上电子投标文件在投标截止时间前（略）至“（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”。逾期（略）或未（略）公共资源（略）的投标文件，招标人不予受理。 6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本项目采用评定（略）离方式，评标办法采用综合评估法，定标办法采用票决法，具体详见本项目招标文件。条款号评审项评（略）因素评审标准2.2（略）值构成（总（略））1、经济标-投标报价：（略）2、技术标-设计文件：（略）3（略）部（略）：（略）2.2.1经济标（（略））投标报价（（略））以有效投标文件的评标价算术平均值为基准价。评标价等于评标基准价的得满（略），每高1%扣0.2（略），每低1%扣0.1（略），不足1%的按插入法计算。计算结果精确到小数点后两位。注：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。2.2.2技术标（（略））技术部（略）（（略））（略）（（略））1.技术方案（略）清晰，理解深刻，有独到见解，针对性较强，立意较新；（4（略））2.建筑总（略）合理、细致、实用，符合居住舒适的特点，可实施性强；（3（略））3.通盘考虑总控范围内合理利用土地，与周边环境协调，利于项目实施。（3（略））4.（略）、竖向设计符合规划要求，且组织和合理性好，交通组织科学、合理、停车配套等功能完善；（3（略））户型设计（（略））1．户型配比及户型设计满（略）场需求，面积不宜过小或过大。（4（略））2．户型设计考虑细致、全面，同时满足功能性、合理性、技术先进，空间利用率高。（3（略））3．户型设计满足高品质住宅规范要求。（3（略））建筑造型（（略））1．造型新颖、可实施性强、凸显安全性。（3（略））2．立面造型、比例尺度和谐美观，空间处理合理。（3（略））3．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。（3（略））4．对设计的规划（略）析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通（略）析图、亮化等进行评比。（3（略））景观设计（（略））1.景观:包含竖向（略）析图（略）析图等。（略）域景观配置搭配合理，突出景观与建筑风格的完美结合。合理控制项目的景观成本档位，规划梳理景（略）。对客群合理（略）析，考虑多（略）化全龄化的场地设计，从景观层面合理设计空间细节。（（略））2.（略）建筑和景观风格的统一性、协调性、可实施性强。（5（略））设计深度（（略））1.投标的设计文件必须符合国家（略）建设强制性条文和标准；（2（略））2.是否综合优化建筑剪力墙，叠合板、（略）梯板、墙体的布设，建筑的地基基础和主体结构是否安全性合理性；（3（略））提交建筑单体典（略）的全专业设计图纸包含：建筑、结构、给排水、暖通、电气图纸设计是否达到满足施工要求深度；提供详实的平、立、剖、节点详图及构造大样，标注及各专业间对应、齐全（略）做法、防水做法、结构及构造做法、安装做法、外立面材质、颜色达到规划设计、规范和设计任务书深度要求；（（略））评（略）标准：（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完（略）的，可得该项（略）值的（略）%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项（略）值的（略）％-（略）%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项（略）值的（略）％-（略）％；（4）以上某项无具体内容的，该项不得（略）。（5）投标文件的技术标各评（略）点得（略）应当取所有技术标评委评（略）中（略）别去掉一个最高和最低评（略）后的平均值为最终得（略）。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的技术标部（略）得（略）不应低于（略）%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定并作出说明。）技术标部（略）各项内容评审，由评标委员会成员独立打（略），评委所打投标人之间同项（略）值相差过大的，评委应说明评审及打（略）理由。注：技术标采用暗标。暗标编制要求（略）内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标单位身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。2.2.3（略）标（（略））投标人业绩（6（略））投标人自（略）年5月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积大于或等于（略）平方米的非工业类（略）设计业绩，每个得2（略），本项最高得6（略）。提供中标通知书和设计合同，两者必须同时具备（直接发包项目提供设计合同）。面积以中标通知书或设计合同为准，时间以合同签订时间为准。类似设计业绩以“（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”中链接的业绩为准，在“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。注：1、项目负责人类似业绩与企业类似项目业绩为同一业绩的可以重复计取。 2、如为联合体投标，业绩仅以联合体牵头人业绩为准。拟选派项目负责人业绩（4（略））投标人拟选派项目负责人自（略）年5月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积大于或等于（略）平方米的非工业类（略）设计业绩设计业绩，每个得2（略），本项最高得4（略）。提供中标通知书和设计合同，两者必须同时具备（直接发包项目提供设计合同）。面积以中标通知书或设计合同为准，时间以合同签订时间为准。类似设计业绩以“（略）公共资源（略）（htt