招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-04-30在采购与招标网发布 江西南铁商务旅行服务有限公司2025年第二期车站商业网点招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （招商编号：南铁商旅招〔（略）〕-2（略）经（略）上线试运行有关事项通知》（经开产业函[（略）]（略）号）要求，所有竞（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。一、招商人（略）公司，联系人：（略）：（略）。二、招商项目及招商底价本次招商项目共（略）为（略）个包件，为既有站房车站商（略）年第二期车站商业招商项目表包件号商业点位建筑面积招商底价单项总额招商期（年）递增比例竞商保证金备注㎡日单价（（略））年底价（（略））（（略））1南昌西站候车层HC-（略）号非食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） 2南昌西站候车层（略）B号知名连锁品牌烤卤商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） 3南昌西站候车层HC-（略）-2号非食品数码体验馆商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） 4南昌东站出站层CZ-（略）号知名连锁品牌便利店商业点位（略）.（略）.（略）.（略） 5南昌东站候车层HC-（略）号非食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） 6宜春站候车层（略）号品牌西式餐饮商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） 7新余北站站台层（略）品牌便利店商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） 8（略）北站站台层（略）品牌便利店商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） 9（略）站第二候车室点位品牌便利店商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）站外走廊2号品牌便利店商业点位8.（略）.（略）.（略）.（略） （略）北站（新站房）HC-（略）非食品（茶叶展销）商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）鹰潭北站（略）号非食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）鹰潭北站（略）品牌便利店商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）丰城站（略）号便利店商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）进贤站（略）号便利店商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）站（略）号便利店商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）抚州站（略）号非食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）九江站ZT-（略）-2非食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）庐山站JC-（略）号品牌西式餐饮商业点位（略）.（略）.（略）.（略） （略）鄱阳北站HC-（略）单一品牌食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）厦门站候车层HC-（略）号知名连锁单一品牌食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）厦门北站候车层HC-（略）号非食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）厦门站候车层HC-（略）号非食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略） （略）厦门北站（略）CZ-（略）号品牌饮品商业点位（略）.（略）.（略）.（略） （略）厦（略）候车层HC-（略）号知名连锁品牌烤卤商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）厦门站HC-（略）号知名连锁品牌烤卤点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）泉州南站出站层CZ-（略）号非食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略） （略）龙岩站候车层HC-（略）号单一品牌食品商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）站候车层HC-（略）号非食品（茶叶展销类）商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）站候车层HC-（略）号品牌烤卤商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）延平西站站台层ZT-（略）号非食品（自助售卖机）商业点位（略）.（略）.（略）.（略） （略）福州站候车层HC-（略）号非食品（茶叶展销类）商业点位（略）.（略）.（略）.（略） （略）闽清北站MQB（略）号便利店商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） （略）站候车层HC-（略）号非食品（自助行李寄存柜）商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）该招商底价（略）站候车层HC-（略）号、延平站候车层HC-（略）号、三明（略）站台层ZT-（略）号、莆（略）PT（略）号、泉州（略）站台层ZT-（略）号、漳（略）站台层（略）号、晋（略）站台层（略）号、晋（略）站台层（略）号、南靖站候车层HC-（略）号、福州站第五候车厅空地处、福州南站东（略）电梯旁空地、福州南站东（略）图书柜旁点位招商底价的总额。其（略）站候车层HC-（略）号权重3.（略）%（单价2.（略）㎡·天）、延平站候车层HC-（略）号权重3.（略）%（单价2.（略）㎡·天）、三明（略）站台层ZT-（略）号权重3.（略）%（单价2.（略）㎡·天）、莆（略）PT（略）权重3.（略）%（单价2.（略）㎡·天）、泉州（略）站台层ZT-（略）号权重3.（略）%（单价2.（略）㎡·天）、漳（略）站台层（略）号权重3.（略）%（单价2.（略）㎡·天）、晋（略）站台层（略）号权重1.（略）%（单价1.（略）㎡·天）、南靖站候车层HC-（略）号权重1.（略）%（单价1.（略）㎡·天）、福州站第五候车厅空地处权重（略）.（略）%（单价（略）.（略）㎡·天）、福州南站东（略）电梯旁空地权重（略）.（略）%（单价（略）.（略）㎡·天）、福州南站东（略）图书柜旁权重（略）.（略）%（单价（略）.（略）㎡·天）延平站候车层HC-（略）号非食品（自助行李寄存柜）商业点位（略）.（略）三明（略）站台层ZT-（略）号非食品（自助行李寄存柜）商业点位（略）.（略）莆（略）PT（略）号非食品（自助行李寄存柜）商业点位（略）.（略）泉州（略）站台层ZT-（略）号非食品（自助行李寄存柜）商业点位（略）.（略）漳（略）站台层（略）号非食品（自助行李寄存柜）商业点位（略）.（略）晋（略）站台层（略）号非食品（自助行李寄存柜）商业点位（略）.2南靖站候车层HC-（略）号非食品（自助行李寄存柜）商业点位（略）.（略）福州站第五候车厅空地处非食品（自助行李寄存柜）商业点位2.（略）福州南站东（略）电梯旁空地非食品（自助行李寄存柜）商业点位2.（略）福州南站东（略）图书柜旁非食品（自助行李寄存柜）商业点位1.（略）南昌西站候车层（略）B号餐（略）商业点位4.（略）.（略）.（略）.（略） （略）北站站台层ZT-（略）-（略）号备品间商业点位（略）.（略）.（略）.（略） （略）厦门北站HC-（略）号备品间商业点位（略）.（略）.（略）.（略）.（略） 注：非食品类业态不含酒类展示；各类业态不得经营共享充电宝业务。三、招商方式本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。四、竞商人资质要求（1）竞商人须为有效存续的法人企业、其他法人组织或（略）支机构。（2）竞商人企业（略）资本金（人民币）根据包件设定及招商底价（略）别确定，具体（略）年招商（略）以下的，（略）资本金不少于（略）。（略）资本金须为实缴资本金（银行转账凭证、竞商日前一年内第三方会计师事务所出具的验资（略）章程、（略）的相关信息截图等以上任何一种资料（3）参与竞商的品牌西式餐饮、知名连锁品牌烤卤、品牌烤卤、知名连锁单一品牌食品、单一品牌食品、知名连锁品牌便利店、品牌便利店、品牌饮品业态的竞商人所使用的品牌须满足以下条件：一是自有品牌须提供品牌（略）、完（略）商标证明文件；（略）经营须提供品牌（略）人授予的本次竞商授权书；特许经营须提供特许经营协议；三是参与上述业态的竞商人所使用的品牌须满足以下条件：品牌拥有企业实缴（略）资本金不低于（略），具有食品生产许可证或委托生产企业具有食品生产许可证（4）参与竞商的知名连锁品牌便利店、知名连锁品牌烤卤、知名连锁单一品牌食品的品牌须在全国开设门店不少于（略）家及以上门店（不含交通（略）），并提供证明材料（营业执照、经营场所地址明细或经营场所店招图片）。（5）包件（略）的竞商人应提供其在竞商点位所属车站的候车室内车站商业餐饮经营合同（在营），合同截止期限与中商人在站内经营的点位截止日期保持一致，合同期限不超过三年；包件（略）、包件（略）的竞商人应提供其在竞商点位所属车站的车站商业经营合同（在营），实际期限与中商人在站内经营的点位截止日期保持一致，合同期限按不超过三年。（6）包件（略）竞商人需提（略）车站内经营自助寄存柜有效业绩证明材料（合同、中商通知书等相关证明材料）及相关自助设备须提供国家强制性标准检验报告。（7）竞商保证金、商铺租金及履约保证金，须由竞商或中商单位账户缴纳；不接受联合体参与竞商。（8）竞商人存在以下行为不得参与竞商：①截止竞商日，竞商人存在拖欠招商人场地使用费或履约保证金的行为；竞商人延迟签订合同或进场超期，无故弃商、提前解约（截止本次招商日一年内）等履约不良记录；②竞商人被列为失信被执行人；竞商人或股东、实（略）公司存在法律诉讼。③竞商人截止经商日，与招商人已签约的车站商业点位，自（略）年4月1日（略）集团公司各级检查考核安全问题（包含消防安全、食品安全、劳动安全）A类及以上类安全问题超过3个，因违规经营导致发生不良舆情被招商人约谈超过3次（略）点经营期间发生由于商品质量、售价、服务等问题引发的严重舆情。五、竞商要求1.招商价格及税（略）点的招商底价均含增值税，即竞商人中商价为场地使用费和增值税之和，增值税率均为9%。2.竞商保证金、中商人场地使用费和履约保证金缴纳方式（略）竞商保证金原则上不低于招商总底价（略）%，不足五（略）按五（略）计算；场地使用费按季度（略），且先付后用；履约保证金缴纳标准为不低于第一年场地使用费和增值税之和的（略）%。3.招商文件费用：（略）包件（售出不退）。4.租金收取和（略）。一是招商人车站（略）（ERP）建成后，租金收取改为保底租金（招商成交价和递增金额）与经营提成两者取其高的方式，经营提成低于保底租金的，招商人按保底租金收取；经营提成超过保底租金的，招商人按经营提成收取租金。二是经营提成比例（略）餐饮、轻餐饮（含品牌饮品）提成比例为营业额的（略）%，便利店、单一品牌食品等其他业态提成比例为营业额的（略）%。三是租金收取按照先付后用的原则，按季度（略）租金。5.其他要求。一是对于餐饮、便利店等商业经营业态，竞商单位需承诺响应“同城同质同价”。二是招商人正在推进客站（略）（ERP）建设（略），并落实有关管理要求。三是接受招商人要求的经营规范准则，合同履行过程中须接受招商人制定的车站商业经营开发管理实施细则，包括但不限于服务标准、员工着装等。四是须按照招（略）装修规范进行装修，须接受招商人规定的店招制作、水电安装、弱电铺设等相关规定。五是严格落实消防安全管理责任，执行国家（略）公司消防管理有关规定，做好消防安全管理工作。六、招商议程安排与说明1.（略）方式：采取（略）+（略）相结合的方式。（1）（略）。凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）年5月6日至（略）年5月（略）日（每日9:（略）时至（略）:（略）时、（略）:（略）时至（略）:（略）时，节假日除外，逾期不（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略）具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权