招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-04-30在采购与招标网发布 2025-2026年度中国联通北京市分公司局房改造零星项目总承包集中采购项目（存续）招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）-（略）年度中国联通北京（略）房改造（略）星项目总承包集中采购项目（存续）招标公告本招标项目为（略）-（略）年度中国联通北京（略）房改造（略）星项目总承包集中采购项目（存续）、招标编号：JSZB-（略）-BJ（略）北（略）公（略）。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。（电子招标）1.项目概况与招标内容1.1项目概况：为满足（略）-（略）年度中国联通北京（略）房改造（略）星项目总承包集中采购项目（存续）采购需求，特启动此项目。1.2招标编号：JSZB-（略）-BJLT（略）.3招标内容：1.3.1采购规模：本招标项目包含施工和设计，涉及结构加固、外立面、装修、防水、消防、安防、给排水、空调、电气等更新改造内容（仅限非依法必招项目）。计划立项项目为预估，项目立项情况可能会发生调（略），实际项目数量（略）对各项目投资下达情况及实际建设需要进行调（略），以招标人委托书为准，不承诺满额执行。1.3.2技术要求：详见招标文件“第五章技术标准和要求”1.3.3质量标准：合格，关于质量要求的详细说明见第五章“技术标准和要求”。1.3.4※服务期限：（1）协议有效期：自合同签订之日开始执行期限（略）个月。签署框架合同，以框架合同下（略）工期要求为准（3）质保期：①（略）、房屋建筑的（略）和（略），为设计文件（略）的合理使用年限；②（略）、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为至少５（略），为至少２个采暖期、供冷期；④电气管线、给（略）、设备安（略），为至少２年。1.3.5服务地址：（略）1.3.6※本项目各标包最终确定1名中标人，协议签约上限金额（略）别按照各标包预算金额（略）别签约。1.4本项目划（略）2个标包。具体标包划（略）详见公告附件：标包划（略）表。标包1：西部：（略）公司（略））、（略）公（略））、房山、门头沟、延庆、昌平、大兴、（略），不含税预算（略）；标包2：东部：（略）公（略））、（略）公司（略）、（略））、（略）、怀柔、平谷、河北南戴河，不含税预算（略）；本项目不限投限中，允许投标人同时中标的最多标包数为1个。1.5※本项目折扣报价方式，评审价格为“施工部（略）”折扣报价、“设计部（略）”折扣报价，不设置最高限价。1.6※履约保证金：（1）保证金金额：本项目每个标包中标人需在中标通知书发出之日起5个自然日内缴纳含税（略）（人民币）；（2）履约保证金缴纳方式：现金或支票或电汇或同等金额的银行无条件履约保函的形式递交。2.※投标人资格要求：2.1营业执照及企业证件：投标人必须（略）在中华人民共和国（略）登记（略），根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于招标人和代理机构的独立法人或其他组织（提供营业执照、组织机构代码证书和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件）。2.2财务要求：（1）投标人须提供基本开户行签发的银行开户证明或盖章的存款账户基本信息；（2）投标人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书（一般纳税人证明文件提供“全国一（略）站（https:taxpayer.top）”查询结果的截屏，或（略）出具的一般纳税人认定表其他证明材料；非一般纳税人提供（略）的承诺书扫描件）。2.3资质证书：投标人须同时具有下列资质：（1）投标人须具备由建设行政主管部门颁发有效期（略）施工总承包三级及以上资质（略）施工总承包特级资质），或施工总承包乙级及以上，或施工综合资质。（2）投标人须具备由建设行政主管部门颁发有效期内的安全生产许可证。（3）投标人须具备由建设行政主管部门颁发有（略）设计建筑行（略））甲级（略）设计建筑行业甲级（略）设计综合甲级（略）设计综合（略）设计行业甲级资质。（4）投标人企业负责人须具有合格有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A本）。（注：以上资质须提供证书的原件扫描件。①施工总承包资质及（略）址：https:（略）.cnhome；②安全生产许可证：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须（略）址，招（略）址验证证明文件是否有效，如无法查询到相关信息或查询到的相关信息与投标人提供的证明文件不符，则视为无效材料；③安全生产考核人员合格证书（A本）：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须（略）址，招（略）址验证证明文件是否有效，如无法查询到相关信息或查询到的相关信息与投标人提供的证明文件不符，则视为无效材料。）2.4业绩要求：投标人须提供（略）年1月1日至招标公告发布日的前一日至少1份（含）单项合同金额或框架协议所包含订单累计金额在（略）人民币（含）以上的（略）施工项目或（略）总承包项目相关业绩。（业绩证明文件须提供合同或框架协议及框架协议对应的订单扫描件。有效业绩需提供以下证明文件，至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、框架订单（仅限框架协议）、发票原件扫描件（对应发票须提供在国（略）全（略）已验证发票真实有效的截图）。业绩时间以合同或框架协议签订时间为准，业绩金额为含税金额且以发票金额为准，发票中涉及的某业绩金额不能高于其对应的合同（订单）金额，一份单项合同或一份框架协议计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供；缺失任何一项不计入业绩，视为不符合本项要求，原件备查。）2.5项目经理：（1）投标人须配备项目经理1人，须同时满足以下条件：（1）具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的（略）建造师二级及以上执业资格（（略）），或（略）建筑师二级及以上执业资格或具备高级专业技术职称。（2）在确定中标人时不得担任其他（略）项目的施工负责人或项目经理或设计负责人（须提供加盖单位公章的承诺书扫描件）；（3）须为投标人合同制员工，提供有效期内的劳动合同和投标截止日前（略）天内任意一个自然月的社保缴纳证明的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人）。注：上述人员在各标包可复用，不得与本标包其他人员（略）色重叠。（注：①（略）建造师、（略）建（略）址：https:（略）.cndataperson；②高级专业技术职称：须提供高级职称聘用证明文件，并提供验真方式，如不能提供验真方式还须提供（略）的高级专业技术职称真实有效的承诺书。）。2.6施工负责人：（略）备施工负责人至少2人，须同时满足以下条件：（1）具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的（略）建造师二级及以上执业资格（（略）专（略）），同时具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B本）。（2）须为投标人合同制员工，提供有效期内的劳动合同和投标截止日前（略）天内任意一个自然月的社保缴纳证明的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人）。注：上述人员在各标包可复用，不得与本标包其他人员（略）色重叠。（注：（略）建（略）址：https:（略）.cndataperson）2.7设计负责人：（略）备设计负责人至少1人，须同时满足以下条件：（1）具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的一级（略）建筑师执业资格。（2）须为投标人合同制员工，提供有效期内的劳动合同和投标截止日前（略）天内任意一个自然月的社保缴纳证明的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人）。注：上述人员在各标包可复用，不得与本标包其他人员（略）色重叠。（注：（略）建（略）址：https:（略）.cndataperson）2.8施工团队：（1）投标人须配备施工团队至少2个，且每个施工团队至少5人，须同时满足以下条件：①施工团队全部人员具备有效期内的由建设行政主管部门颁发的人员职业培训合格证或人员岗位培训考核合格证书的资格证书。其中，安全员也可提供有效的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书C本。上述所有（略）址。②施工团队人员至少包括：施工员、质量员或质检员、安全员，若单个施工团队中未能同时提供施工员、质量员或质检员、安全员的视为单个施工团队不符合要求。注：单个施工团队中除施工员、质量员或质检员、安全员外，其他人员包括标准员、材料员、机械员、劳务员或劳动力管理员、资料员，可以复用。（2）上述人员须均为投标人合同制员工，提供有效期内的劳动合同和投标截止日前（略）天内任意一个自然月的社保缴纳证明的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人）。注：上述人员在各标包可复用，不得与本标包其他人员（略）色重叠。（注：①人员职业培训合格证证书或人员岗位培训考核合格证书的资格证书：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须（略）址，招（略）址验证证明文件是否有效，如无法查询到相关信息或查询到的相关信息与投标人提供的证明文件不符，则视为无效材料。②安全生产考核人员合格证书（C本）：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须（略）址，招（略）址验证证明文件是否有效，如无法查询到相关信息或查询到的相关信息与投标人提供的证明文件不符，则视为无效材料。）2.9施工团队专职安全员要求：（1）投标人须配备至少2人专职安全员，须同时满足以下条件：①具备有效的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C本）。②人员如需更换需提前（略）小时内通知招标人，经招标人同意后方可进行更换，更换后人员需等同于或不低于原专职安全员资质能力。注：专职安全员与施工团队中安全员不得复用。（2）上述人员须均为投标人合同制员工，提供有效期内的劳动合同和投标截止日前（略）天内任意一个自然月的社保缴纳证明的原件扫描件（社保缴纳证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名，缴费单位须为投标人）。注：上述人员在各标包可复用，不得与本标包其他人员（略）色重叠。（注：安全生产考核人员合格证书（C本）：须提供有效的证明文件原件扫描件，同时须（略）址，招（略）址验证证明文件是否有效，如无法查询到相关信息或查询到的相关信息与投标人提供的证明文件不符，则视为无效材料。）2.（略）信誉要求:（1）（略）年1月1日至投标截止日无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（须提供（略）的承诺书原件扫描件）（2）投标人须承诺：无行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为、弄虚作假骗取中选行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，投标无效。（须提供（略）的承诺书原件扫描件）（3）投标人须未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所（略）设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。（4）投标人（略）络安全风险警示企业名单中禁入型供应商禁入期内