招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-04-28在采购与招标网发布 （2020）湘04破5号湖南共创实业集团衡阳房地产开发有限公司雁翔云天项目续建投资人、续建施工方招募公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 湖南共创实业集团衡阳房地产（略）天项目续建投资人、续建施工方招募公告公开时间：（略）钟（略）实质合并重（略）管理人联系人：（略）截止时（略）等二十三家公（略）依法受理，并指定（略）衡阳房（略）”“债务（略）之一。因共创衡房公司资金链断裂，陷入债务危（略）天项目无法按期完成开发建设（略）天项目，实现资产价值保值增值，管理人本着公开、公平、公正的原则，根据相关法律法规公开招募（略）天项目续建投资人（续建施工方），现就招募事项公告如下：一、项目基本情况（一（略）成立于（略）年（略）月（略）日，（略）持股（略）.（略）%，谢辉持股（略）.（略）%。（略）地址：（略）1（略）天项目位（略）号，规划用地性质为（略）住宅。规划总用地面积（略）㎡，容积率3.（略），建筑密度（略）.（略）%，绿地率（略）.（略）%，总建筑面积为（略）.（略）㎡，其中地上计容建筑面积：（略）.5㎡，地下室及架空层不计容面积（略）.（略）㎡。    2（略）天续建项目共（略）栋房屋，已取得国有土地使用（略）规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、预售许可证。目前，项目1-（略）已基本完工，外墙已全部完成，内粉刷已完成（略）%，电梯主机（略）台全部就位，尚有水、电、消防、绿化等（略）未完成，现建有住宅面积约（略）㎡，商业面积为（略）㎡。    3.投资规模。根据测算，完成项目建设使之达到竣工验收合格的续建资金约（略）。    4.剩余资产。经前期资产清理，剔除债务人通过合法出售等方式处置的房屋外，项目剩余可供处置物业约6.9（略）㎡，车位约（略）个。二、投资模式由中选投资人投资建设至项目竣（略）款以项目（略）款。具体如下：续建投资款及收益（略）天项目的房屋（含住宅、商（略）款及其他合理费用。续建投资款不计算利息。房屋抵偿价格不低于（略）进度款（略）：根据施工进度，（略）款保（略）进度（略）款保障房释放比例不（略）量的（略）造价确定方式：按湖南（略）年《湖（略）计价办法》及《湖（略）消耗量标准》的通知 湘建价〔（略）〕（略）号；主材价格采用工期当期《衡阳建设造价》预算价核定；信息价缺项的由参（略）场价进行计（略）、（略）造价（略）计费按包干价执行。四、工期要求总工期：合同签定后9个月内完成（略）续建，办结竣工验收所需手续，达到可交房办证状态。进度工期要求：合同签订后5个月内完成外水、外（略），8个月内全部完工。工期延误的，按不低于5（略）天承担逾期违约金，工期进度延误达（略）以上的，债务人可解除合同。投资人应在中选后按前述要求提供施工进度计划表并作为合同附件，并作为考核工期延误的依据。五、（略）须知（一）（略）时间请意向投资人于（略）年5月（略）日（略）时前，向管理人提供3份书面（略）材料（如以邮寄方式提交，送达时间为提交时间），并同步将（略）资料（略）至管理人如下（略）：收（略）纸质（略）资料寄送地址：（略）1号共创光伏科（略）3（略）。（二）（略）时需提交的材料1.资格证明文件。营业执照（复印件加盖印章）；法定代表人（略）明书（原件）；（略）（原件）；联系方式确认书（原件）；尽调保密承诺书（原件）；意向投资人其他条件的证明文件（原件）。2. 续建投资人简介。包括但不限于历史沿革、股权结构、主营业务、组织架构、荣誉及资质、财务状况与资金实力说明、最新财务情况（附最近三年经审计财务报表）、历史参与项目情况及成功案例、参与本项目的优势。联合投资的，（略）人在上述材料中应对联合体各成员的基本情况一并介绍。3.承诺书。内容包括承诺包括具备与项目规模匹配的履约能力说明等材料，承诺提交的资料真实、合法，承诺接受和遵守本招募公告的要求。4、续建投资方案。包括但不限于资金投入方式、金额（略）建设周期、质量保障、验收计划；（略）款的抵偿价格；续建投资人认为其他需要说明的内容。5、联合体（略）的，提供各方（略）工说明。（三）投资人资格条件1.具备与本项目开发建设所需的资质要求，具有良好的商业信誉。2.续建投资人拥有足够的资金实力进行项目续建投资。3.依据法律规定或管理人根据工作需要认为应符合的其他条件。4.依据法律规定或管理人根据工作需要认为应符合的其他条件。（四）保证金及缴纳方式1、保证金（略）。意向申请人应在（略）年5月（略）日前向管理人缴纳保证金。未按规定缴纳该保证金的，丧失本项目（略）资格。2、保证金请缴存至管理人账（略）管理人账号：（略）开户行：湖南（略）3、保证金的退还。管理人自发出选定通知之日起（略）个工作日内无息退还未被选中的意向申请人所交的保证金。4、保证金的没收。最终选定的续建投资人、续建施工方应自管理人通知起7个工作日内，与管理人签订书面协议，拒绝与管理人签订书面协议或未按约定履行义务的，管理人有权没收其交纳的保证金，取消其资格。按时签订协议的，保证金（略）退还，不计利息。（六）选定办法1.（略）期限届满后，若仅有一名符合条件的（略）成功者，则管理人将通过商业谈判的方式确定续建投资人、续建施工单位；若有两名及以上符合条件的（略）成功者，则管理人将通过组织评审会评审的方式确定续建投资人、续建施工单位。评审会召开的具体时间、地点，管理人确定后将另行通知。管理人在确定续建投资人后，管理人将向其（略）确认通知书。2.鉴于续建工作时间紧迫，续建投资人、续建施工单位确定后，先行签订相关续建投资协议、施工协议。如相关续建方案后续未经债权人会议通过，则管理人可解除续建投资协议、施工协议，且不承担任何责任，已完成的续建内（略）量结算。3.根据续建投资人（续建施工方）的（略）情况以及其提交的续建投资方案，综合考虑房屋抵偿价格、工期、综合实力、定额下浮率、进度款（略）比例等因素进行评（略）。六、其他事项1.（略）单位须确保提交材料的真实性、完（略）性和合法性，若有虚假，管理人有权取消其资格；2.本公告为预招募性质，不构成要约或最终交易承诺，各方权利义务均以合同约定为准。管理人保留对本公告内容的最终解释权及根据项目推进需要进行调（略）、补充或终止的权利。3.可通过联系管理人获取项目相关资料及（略）等二十三家公司实质合并重（略）管理人        二〇二五年四月二十（略）天项目续建投资人、续建施工方招募公告.docx（略）查看原文