招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-20在采购与招标网发布 南京经开区恒广˙ 智造港园区物业管理服务项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。    招标公告1．招标条件本招标项目为南（略）恒广˙（略）物业管理服务项目，招标编号为JSDZ（略）-1，项（略），资金来自自筹，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2．项目概况与招标范围2.1项目概况智能制造中试基地位于南（略）核心板块，占地（略）亩科教用地，建筑面积（略）.（略）㎡（以最终实测面积为准），其中地上（略）.（略）㎡，地下（略）.（略）㎡。项目依托于南（略）光电显示、高端装备、生物医药、新能源汽车、人工智能等优势产业，以”科技独栋、企业总（略）”为产品特色，打造“科创企业集聚地，新兴产业新地标”。  2.2项目简介项目占地面积约（略）亩（科教用地）,总建筑面积为（略）.（略）㎡（以最终实测面积为准）,其中:地上建筑面积（略）.（略）㎡、地下建筑面积（略）.（略）㎡。建筑层数地上最高层（略）层,地下1层。容积率2.（略）、建筑密度（略）.（略）%、绿地率（略）.（略）%、建筑高度（略）.7米。本项目为6栋单体建筑,地上建筑功能包括生产研发办公、展陈、宿舍等配套服务设施，地下建筑功能主要有机动车停车场、非机动车停车场、设备用（略）等。1-5#（略）：1层为展陈用房，2-5层为科研办公用房，单栋地上建筑面积:（略）.（略）㎡，建筑高度:规划高度（略）.（略）米，消防高度（略）.（略）米，建筑层数:地上5层、地下1层，建筑层高:1层6米，2-5层4.2米。6A#（略）：1层为展陈用房，2-（略）层为研发办公功能，建筑高度:规划高度:（略）.（略）米，消防高度:（略）.（略）米，建筑层数:地上（略）层，地下1层，建筑层高:1层6米，2-（略）层4.2米，地上建筑面积为（略）.（略）㎡；6B#（略）：1-2层为餐饮，3-（略）层为公寓每层（略）间，共计（略）间，建筑高度：规划高度:（略）.（略）m，消防高度：（略）.（略）m，建筑层数：地上（略）层，地下1层，建筑层高:1层6米，2-（略）层3.6米，地上建筑面积为（略）.（略）㎡。  2.3招标范围智能制造中（略）（包含但不限于建筑主体、停车场、（略）、绿化、亮化、（略）内配套设备设施等）。2.4服务内容包括但不限于物业基本服务：房屋建筑物的维护与修缮；载体附属设备、设施的维修、维护、保养与更新；公共（略）的维修、维护与管理；消防、电梯、（略）和监控等设备的维修、维护、保养与（略）维保、LED大（略）维保；（略）保洁、外墙清洗、水箱清洗、化粪池清洗、垃圾（略）类管理及清运、特种消杀；安保消防、客服会务、停车秩序管理（（略）所有地上、地下停车场管理）、绿化管养（（略）范围内所有绿化管养）、绿植租摆及管理、企业安全运营监管、装饰装修施工监管等专项服务内容；物业交接；水电费的抄表（略）摊计算；智能电表安装、使用、维护、维修等；房租、水电、公共能耗费等代为收取；配电房预防性试验；UPS的放电测试、维护清理；租户服务管理、档案资料管理及其他投标书中承诺的服务内容等甲方要求的其他物业工作。2.5报价本项目报价为固定单价报价。本项目控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价（略）（注：超出最高限价的报价，作无效标处理）3．投标人资格要求（1）投标人应具有独立的法人资格、合法的经营资格，营业执照须具有物业管理营业范围，提供营业执照复印件并（略）。（2）项目负责人要求：①投标人拟派项目负责人具有大专及以上学历。（提供相关资格证书证明材料，复印件（略）。）②投标人需提供社保机构出具的近半年（（略）年（略）月-（略）年4月）为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材（略）参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码），若存在客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（提供有效的证明材料（略），放入投标文件中，否则不予通过资格审查）（3）投标人（略）年1月1日（时间以合同签订日期为准）以来，承担过类似物业服务项目（合同内容须包含安保、保洁、设备维护、日常修缮四项服务内容中至少三项），提供符合本评审要求的合同复印件。如合同不能反映相关数据和内容，视为未提供。（4）投标人须满足的其它要求：（提供相关承诺书原件）1）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；2）企业没有因骗取中标或者严重违约以及（略）质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。3）企业没有因诚信原因被有关部门暂停投标资格。4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。5）符合法律、法规规定的其他条件。（5）本项目不允许联合体投标。（以上材料提供复印件并（略））4．招标文件的获取4.1获取时间：从 （略）年6月（略）日（略）时 （略）到 （略）年6月（略）日（略）时 （略） （略）4.2（略）上获取4.3 获取方式：请将①单位介绍信或法定代表人（略）彩色原件扫描件（jpg格式或者PDF格式）②授权委托代理人本人（略）彩色原件扫描件（jpg格式或者PDF格式）③文件费汇款截图④联系人及联系方式、（略）（word格式），以上4个（略）理单位收到并核实后将电子版招标文件（略）至委托代理人（略）或将纸质版招标文件快递至投标人。招标文（略）请备注单位名称及项目简称）。售价：（略）份，售后不退。 5．投标文件的递交递交截止时间：（略）年7月（略）日下午（略）时（略）（北京时间）。递交方式：（略）号（略）2（略）。6.开标时间及地点开标时间：（略）年7月（略）日下午（略）时（略）（北京时间）。开标地址：（略）2（略）。7.其他本次招标公告仅（略）上（略）站转载并发布的非完（略）版或修改版公告，而导致误（略）或无效（略）的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。8（略）地址：（略）2（略）。联系人：（略）话：（略）  （略）查看原文