招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-25在采购与招标网发布 新上铁公司2025年第三批短期临时商业项目招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、（略）。二、商业定位坚持以“专业化、（略）场化、法治化、数字化”为方向，以“高标招商、活力招商、阳光招商、智慧招商”为招商目标，招商全过程优质、高效、公开、规范、透明。三、招商项目本次招商项目共有4个商业点位，具体点位见下表：招商编号车站商铺编号面积㎡招商业态竞价底价（（略）m²天）SY-（略）-（略）-（略）上海虹桥SHHQ-2F-（略）.9（略）售-精品百货-玩具、服装、珠宝首饰（略）SY-（略）-（略）-（略）南京南NJN-2F-（略）.（略）售-精品百货（禁售香化产品）（略）SY-（略）-（略）-（略）杭州东HZD-2F-AMY-1（南）（略）售-精品百货、展示展销（非食品）（略）SY-（略）-（略）-（略）杭州东HZD-2F-AMY-2（北）（略）售-精品百货、展示展销（非食品）（略）杭州东站HZD-2F-AMY-1和HZD-2F-AMY-2商（略）域，不得搭设框架，后期只可适当增设矮隔断，形象方案需要杭州站审核通过后方可落位。上海虹桥站SHHQ-2F-（略）请参照上海虹桥站候车层7B检票口与8B检票口之间的商铺。本次招商如下内容为固定项：合作期限：SHHQ-2F-（略）为（略）天租期、NJN-2F-（略）为（略）天租期、HZD-2F-（略）为（略）天租期、HZD-2F-AMY-1、HZD-2F-AMY-2为（略）天租期；（略）周期：（略）天或一次性（略）；营业额提成比例固定为（略）%。四、招商评审方式竞商人满足三家及以上的，采用竞价法；竞商人不满（略）洽谈的方式，竞商人为两家（略）洽谈但仍按照竞价的方式。项目评审竞价采用三轮竞价，（略）竞价（略）为三轮公开竞价，每轮竞价时间（略）钟。竞商人加价，每轮竞价步长为1（略）或1（略）的（略）数倍。竞商人通过（略）递交纸质竞价单进行报价，其首轮报价必须不低于招商单位宣布的底价，否则失去竞商资格，之后每一轮报价都不得低于上一轮报价。竞商人3家以上时（不含3家），第一轮竞价排名最后的竞商人（含并列）不进入第二轮竞价环节，失去竞商资格；如竞商人第一轮竞价全部并列，则都进入下一轮竞价。竞商人为3家时，不论报价是否相同，都进入下一轮竞价。每一轮竞价结束后，招商单位将当场宣布所有竞商人的本轮竞价。当进入第二轮的竞商人少于等于两人，仍然按原规则继续竞价直至三轮竞价完毕。最后一轮竞价结束，按竞商人的最终报价从高到低排序。最终报价最高者作为拟中商商家。五、招商时间1、（略）年6月（略）日至（略）年7月3日（略）账号是否能够正常（略），如有异常（略），联系方式见第五点。2、（略）年7月4日9点竞商人将营业执照复印件、法人（略）（原件中粘贴委托人（略）明）、法定代表人（略）明材料线下递交招商人（不可邮寄）。地址：（略）2（略）标准化交易基地3、（略）年7月4日9:（略）-（略）:（略）完成竞商点位确认，详细步骤见第六点。六、（略）竞商点位确认（略）竞商点位确认方（略）（https：zs.（略）.cn）→（略）后，在首页找到本招商公告信息并（略）“参与（略）”进行（略）。具体（略）”的《（略）流程》、《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3（忘记（略）账户或密码信息的，可咨询客服电话）。七、竞商资格（一）准入条件1.由于商家原因导致履约项目提前终止的或协商解约的，该商家不得参加原项目前两轮招商。2.实缴资本（须提供会计事务所出具的（略）年审计报告，或由会计事务所或者审计事务所及其他具有验资资格的机构出具的（略）年或（略）年出具的验资报告）：非餐饮类不低于（略）。3.企业营业执照在有效期内，且需具备拟竞商点位业态相关经营范围（须提供营业执照复印件（略））。4.合法持有商标（略）证。（二）禁入条款。有以下事项者不得参与竞商：1．招商人认为竞商人与招商人存在争议事项和未决事项；竞商期间竞商人与招商人及其下属单位存在法律纠纷及其他有争议未达成一致事项；递交竞商文件截（略）公司存在欠款、或在新上铁客站商业既有合作项目中两年内发生安全事故、或因竞商商家自身原因一直未进场施工的及其他有争议未达成一致事项；竞商人及其利益相关（略）方合作经营中，存在违规行为（略）方限制参与（略）廉政协议，按照相关规定在处理期内；不接受（略）建设条（略）条件等内容。2．在国家（略）站中，列入经营异常名录和严重违法失信企业名单的不得参与竞商，竞商人需在竞商材料中提供在国家（略）（（略）www.（略）.cn）的查询结果，包括以下信息：包含“列入严重违法失信企业名单”、“列入经营异常名录信息”的查询结果（查询日期应在竞商材料递交截止日前（略）天内）。3（略）、新上铁公司失信企业名单的商户不得参与竞商。已纳入（略）月内不得参与招商人组织招商项目和已（略）失信企业名单限制期内的竞商人，无本次招商项目竞商资格。4．未按前述要求提供资料或提供虚假查询资料的，其竞商材料作无效处理。（三）竞商保证金请竞商人使用保函或保单代替缴纳保证金（（略）），推荐（略）保单业务链接https:（略）.cn。保函或保单担保期限需涵盖线下递交材料（（略）年6月（略）日）之日起（略）天。八、其他约定1.免租期装修免租期不超过（略）天。车站组织召开施工协调会确定的进场日期，作为合同起始日期；在免租期内若商铺具备营业条件，当日作为合同计租日期；（略）方原因造成商铺无法正常开业的，可根据实际情况延长免租期但不改变合同终止日期（略）提供事实依据。2.履约保证金租期固定综合费的（略）%。3.退租违约金如合同期内退租，违约金按比例换算且不得少于（略）天的固定综合费：剩余合同期1-（略）天的收取（略）天固定综合费；剩余合同期（略）-（略）天的收取（略）天固定综合费；剩余合同期（略）-（略）天的收取（略）天固定综合费；剩余合同期（略）-（略）天及以上的收取（略）天固定综合费。4.中商商户不得转租。5.该合同短租到期后，该项目自然终止，若后续公开招商原商家不享受该点位既有商家待遇。6.招商时承租方需明确经营范围和品项，不得超范围经营。7.销售产品由所属商业（略）公司审核通过后售卖。8.商家竞商报（略）服务费为2.1（略）天平方米）。9.中商商户设计施工需（略）方消防要求。九、招商方式及流程本次招商采取公开招商，招商流程：招商人发布招商公告——竞商商家自行踏勘（略）——线下递交有关（略）上（略）确认——竞价或洽谈——决策审批——结果公示——（略）中商通知书——签订协议。十、联系人及联系方式1.若后续公告内容发生改变，请以后续补遗公告为准。2.本公告解释权归招商人。3.（略）踏勘（商铺位置）（略）：（略）-（略）上海（略）公司：（略）：陈老师（略）-（略）。5.联系咨询时间：工作日上午9:（略）至（略）:（略）；下午（略）:（略）至（略）:（略）。（略）                               （略）年6月（略）日（略）查看原文