招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-17在采购与招标网发布 【武汉局集团公司】旅服传媒公司武汉站3处商铺公开招商项目招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （项目编号：WHJ-（略）-（略）委托武汉武铁（略）公司作为（略）武汉站3处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息一、项目概况武汉站0米层、（略）米层。二、商业定位与（略）析。三、业态要求1.饮品店商品结构：现制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、热饮品为主，不含预包装饮料。2.土特产店商品结构：仅限车站（略）内农副产品或带有地方特色的商品销售。3.百货。商品结构：服装箱包电子产品及相关生活用品。四、合作期限饮品5年，其他业态3年。五、招商底价包件号资源编号设置点位经营业态面积（平方米）月租金单价（（略）㎡）年租金底价（（略））招商期限ERP提成比例包件一WHZ.1F.S.（略）米（略）内地铁东出口北侧由东向西第三间饮品（略）.（略）%包件二WHZ.1F.S.（略）米（略）内地铁东出口南侧由西向东第一间土特产店（略）.（略）%包件三WHZ.3F.S.（略）米层候车室B（略）内西南（略）靠玻璃幕墙由东向西第三间百货（电子产品及相关）（略）.（略）%注明：竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。1.本项目中商人收银设备上须按要求统一接入（略））（略）（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。中商人在合同履约期间，须无条件配合武汉武铁（略）责任公（略）的管理要求，中商人须确保年度提成租金的真实性。本项目实行底租与销售额提成取其高的经营模式（即：竞商人对项目的招商底价进行竞价，形成的中商价作为项目的年度底租；根据年度销售额及提成比例测算年度提成租金，将年度提成租金与年度底租进行对比，将其中租金价格高的确定为年度实际应收取租金）。本项目中商人商铺通过移动（略）、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、（略）、（略）、（略）LEPAY），均需纳入（略）管理。中商人在入驻前，需与招商人指定的收单银行签订商户收单协议每单交易手续费为0.3%），中商人每日交易资金进入收单银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“T+3”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交易资金由签约收单银行清（略），进入中商人与收单银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易手续费由签约收单银行收取。2.特别约定：参与武汉站本项目的竞商人，同一品牌只对应唯一竞商人。同时（略）域内品牌数量，在武汉站0米层出站（略）域内（商铺资源编码：WHZ.1F.S.（略）-WHZ.1F.S.（略）），同一品牌在同种业态的商铺中只能经营两处（包含目前已入驻武汉站0米（略）域内的业态同种品牌）。在确定所竞商同业态包件获得第一中商候选人资格后，将自动放弃后续范围内同业态包件的报价资格。竞商人竞商武汉站0米层商业的，在夏季与冬季时需根据旅服传媒公（略）管理方的要求开放中央空调，开放中央空调的费用预计1（略）㎡天，费用由中商人承担。中商人不得私自安装空调。三、竞商人资格详见招商公告附表。四、招商文件的获取1.招商文件获取时间：（略）年6月（略）日起至（略）年6月（略）日（略）:（略）时止（北京时间，下同）。2.所有竞（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并获取文件。具体（略）”的《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。五、竞商文件的递交1.递交竞商文件的截止时间为（略）年7月（略）日上午（略）:（略）。所有竞商文件必须于（略）年7月（略）日上午（略）时（略）至（略）时（略）号九州（略）室当面递交给招商人。2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。六、开标时间、地点及竞价1.开标时间：（略）年7月（略）日上午（略）:（略）。2.开标地址：（略）加。3.竞价时间：自（略）年7月（略）日上午（略）:（略）开始（略）物资设备采购供应所开标室（地址：（略）定时间未能参加视为弃权。七、发布公告的媒介本公告以及本项目可能发布（略）（https:（略）.cn）上发布。八、其他说明1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。2.本项目竞商保证金金额（略）本项目包件一竞商保证金（略）（大写：（略））、包件二竞商保证金（略）（大写：（略））、包件三竞商保证金（略）（大写：（略））。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。银行信（略）帐   号：（略）开户银行：建行（略）行   号：（略）.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退（略）公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部（略）予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。5.招商人不组织（略）考察，竞商人可自行安排（略）考察，费用和责任自负。  九、联系方式招商人：（略）司详细地址：（略）2号项目管（略）经营开发（略）详（略）   话（略）年6月（略）日 招商公告附表包（略）武汉站3处商铺公开招商项目项目编号WHJ-（略）-（略）序号包件编号包件名称资格条件招商期限招商地点合同签订单位备注1BJ-（略）WHZ.1F.S.（略）.竞商人须为中华人民共和国境内依法（略）的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供（略）、（略）年度的社保人员参保缴费情况证明（（略）和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。2.竞商人须在项目实施单位按合（略）公（略）列入失信被执行人名单（（略）站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商（略）不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。3.不接受联合体竞商。4.竞商人须提供（略）、（略）、（略）年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于（略）。5.参与包件一饮品业态的竞商人须持有所经营品牌的（略）商标（商标第（略）、（略）、（略）类之一，且商标（略）证中（略）日期须在（略）年（略）月（略）日之前），（略）全（略）的）的，须提供开标当日1个月内的国家（略）企业信用（略）需提供每层级的信息公（略）和竞商人的出资关系）、品牌商标使用授权书或国家（略）下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人是所经营品牌（略））的，须提供经国家（略）下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在（略）年（略）月（略）日之前须在中国境内有不少于3家（略）或（略）公司形式的直营店铺（包（略）名下店铺，（略）店、个体工商户店和中国（略）车站内的直营店，营业执照登记日期在（略）年（略）月（略）日之前）。6.营业执照（正本或副本）、商标（略）或授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商（略）供核验，并签署承诺书及留存（略）的彩色复印件。其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供；营业执照（正本或副本）需提供原件并在（略）（（略）www.（略）.cn）中查询相关要素；（略）商标需提供原件并在国家（略）（sbj.cnipa（略）上查询相关要素（评委（略）通过信用中国、（略）、国家知（略）查验）。中商之后5年武汉站武汉武铁（略）责任公司 2BJ-（略）WHZ.1F.S.（略）.竞商人须为中华人民共和国境内依法（略）的企业法人，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供（略）、（略）年度的社保人员参保缴费情况证明（（略）和授权码且需由国家行政机构盖章并编制在竞商文件内），其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。2.竞商人须在项目实施单位按合（略）公（略）列入失信被执行人名单（（略）站证明截图编制在竞商文件中）。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商（略）不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。3.不接受联合体竞商。4.竞商人须提供（略）、（略）、（略）年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于（略）。5.参与包件二土特产业态的竞商人须持有所经营地方特产门店品牌的（略）商标（（略）日期在（略）年（略）月（略）日之前），并具备经食品药品监督管理机构颁发的食品生产许可证。竞商人须（略）级及以上行政管理部门对于企业经营主要产品（所售卖商品品种及店内摆放数量的（略）%以上）纳入农副特产的专项说明或函件。竞商人在（略）年（略）月（略）日之前须在中国境内有不少于3家（略）或（略）公司形式的直营店铺（包（略）名下店铺，（略）店、个体工商户店和中国（略）车站内的直营店，营业执照登记日期在（略）年（略）月（略）日之前）。6.营业执照（正本