招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-12在采购与招标网发布 合沙村村口商铺楼2号商铺（东往西）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）2号商铺（东往西）交易公告（略）年6月（略）日竞投公告南（略）2号商铺（东（略）上竞投）立项编号：（略）交﹝（略）﹞（略）号1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件（略）情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。（略）南（略）公共资源交易站（略）南（略）合作经济联合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）:（略）集体（略）址：http:（略）.com）对南（略）2号商铺（东往西）项目组织（略）上（略）交易方式进行。欢迎有意参加的单位（略）竞价（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。一、项目基本情况（一）资产名称：（略）2号商铺（东往西）；（二）资产类型：土地及地上附着物、建筑物；（三）资产地址：（略）8队（（略）口）；（四）交易面积：约（略）平方米；（五）项目经营用途：商业，商业用途必须符合土地规划用途合法使用，符合《土地管理法》法律法规要求。（六）合同年限：5年，以合同约定时间为准；（七）免租期：无；（八）递增方式：无递增；（九）交易底价：（略）月个（含税）；每次报价递增（略）月个或其（略）数倍；（十）租金收取方式：租金按半年为一期收取，每年按两期收取，先交后用。（十一）交易保证金：（略）（大写：人民币（略）），（略）上转账，不接受现金转账、（略）、（略）、第三方、公证委托等）形式缴纳；各竞投（略）人可（略）集体（略）进行（略）及（略）上随机生成的保证金账号在银行（略）将以此随机账号识别竞投人身份。（竞投（略）人通过（略）及（略）申请，经（略）资格审核通过后，将获得随机保证金子账号，一个保证金账号对应一个竞投项目）保证金须在指定时间内以竞投人的同名账户实名到账，填写银行转账单据时应在备注栏注明：（略）交﹝（略）﹞（略）号交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内原额无息退回缴纳账户；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日（略）、社集体经济组织签订中标确认书和合同的（有法定理由除外），视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。（十二）合同履约保证金：按中标价计算一年租金，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投人竞投中标时缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金，金额不符的由集体经济组织与竞得人结算）。（（略）上竞投。（十四）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十五）（略）、（略）以及竞投地址：（略）按合同起始日现状交付；（十七）其他说明：1只有一人缴交投标保证金的，并且无叫价的，将由该人按底价投得该标的物;有两人或以上的，并且无人叫价，将在缴交投标保证金人员中抽签决定投得者。2出租的租赁物不得经营以下行业:餐饮业、废弃资源综合利用业、再生物资回收与批发、环境治理业，生物质燃料加工、环境卫生管理、危险品仓储等行业。3承租人必须入室经营，（略）经营，并无条件配合出租方做好人居环境（略）治的日常工作，否则视为中标人违约，甲方有权按照乙方违约条款执行。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记（略）的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件：1.本次交易（略）时未被列（略）的异常名单。（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目（略）的资质、资格进行变更。否则，一经发现（略）有权取消竞投人已取得的竞投资格。三、（略）事项（（略）上（略），竞投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（节假日除外）（略）集体（略）进行（略）及（略）。（二）（略）资料：竞投人（略）时必须提交以下附件资料：（略）明材料（法人（略）原件扫描件、单位营业执照原件扫描件、其他公告要求的文件等）。（三）（略）流程指引：请参（略）集体（略），（略）右下（略）“温馨提示”中电子操作说明。（四）注意事项：1.（略）以保证金款项到账为准，请各竞投（略）人提前缴纳保证金，跨行转账提前（略）小时以上，同行（中国银行）转账提前2小时以上，否则因交易保证金款项未到账而影响（略），后果自负。2.保证金汇款人必须与竞投人名称一致，若不一致即出现委托缴款的情况，委托缴款人与被委托缴款人双方需在开标前到交易站（略）款项确认手续，否则如有任何问题，后果自负（包括取消竞投资格及中标资格等）。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。3.竞投人（略）前，须详细阅读本《交易公告》所有条款，否则，因不符合（略）条件而又实际（略）了的，由此产生的任何后果由竞投人自负。4.若只有一（略）上（略）并缴（略）将自动默认其为竞得人。四、竞（略）上（略）并成功缴纳保证金的竞投申请人，请于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）:（略），依各自账号自行（略）集体（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?method=jiaoyi）在右侧标题栏中下拉（略）”“点选我的（略）”，选择对应的项目（略）上（略）上（略）并成功缴纳保证金，视为竞投人同意按底价出价。竞投人中标后拒绝承认中标结果的，视为竞投人放弃中标资格，该标的物由项目业主方决定将由下一竞投人递补中标或重新组织竞投，该竞得人所交保证金不予退回。（二）竞（略）上交易账号安全，自行按本公告规定竞投规则（包括竞投（略）上竞投操作（略）络或者竞投操作工具（电脑、手机等）等原因导致的，不能如（略）上竞价操作的，（略）上（略）竞投时，各竞投人自行按本公告规定的竞投规则（包括竞投时间规则等）进行竞投，本次竞投交易启用“防秒杀”功能，规则（略）竞投结束前3（略）将自动把竞投结束时间延长3（略）钟，每次延长的3（略）将自动延长3（略）钟，以此类推，直至最后3（略）钟（略）才会结束竞投并显示竞投结果。即竞投结束时间不一定是原设定的时间，请注意确认竞投时间是否延长，只有显示竞投结果，才是本场竞（略）上竞投时间结束后依然没有产生竞得人，即所有竞投（略）上竞价的，项目依然为底价的情况下，按以下方式处理：1.（略）参加竞投的竞投人中，存在按《（略）集体资产交易管理细则》规定或合同约定有优先权的优先权人的，优先权人享有优先中标资格:（1）如优先权人为一人，则具有优先权的竞投人自动中标；（2）如有优先权的竞投人为多人，则在具有优先权的竞投人中通过摇珠确定竞得人；摇珠时间以交易站通知为准，各竞投人可参与（略）摇珠活动，若竞投人没有出现在摇珠（略），则视为竞投人放弃监督权，不影响摇珠结果，摇珠活动如期举行。（3）竞投人主张本人在竞投中有优先权的，需在竞投交易结束后两个工作日内提供相关优先资格证明给交易站（相关资格证明：如原合同，户口簿及优先资格声明书要求出租单位加具意见并盖章）。未在期限内提交优先权相关证明材料，过后再主张优先权的，按无优先权处理。有优先权的竞投人声明放弃优先权的，按无优先权处理。（4）优先权顺序按以下方式确定：第一顺位：法律法规规定的优先权；第二顺位：原承租人在上一合同期合同约定的优先权（原承租人上一合同期合同没有约定优先权的，不作优先权处理）；第三顺位：（略）集体经济组织成员以及业主方出租时声明的优先权。优先权按上列顺位排列，上一顺位不存在优先权人才轮到下一顺位优先权人行使优先权；同一顺位存在多个优先权人的，通过摇珠方式确定竞得人。2.（略）参加竞投的竞投人中不存在优先权人的，将以摇珠方式来确定竞得人，各竞投人可依各自账号自行（略）集体（略）参与（略）摇珠活动，若竞投人没有参加摇珠，则视为竞投人放弃监督权，不影响摇珠结果，摇珠活动如期举行。3.按前款方式确定竞得人后，竞得人不承认中标结果拒绝履行的，按竞投人放弃成交权处理，该标的物将按报价高低由下一竞标人递补中标（但成交价不得低于交易低价）或重新组织竞投，该竞得人所交保证金不予退回。五、实地查看本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。六、交易结果公示及合同签订（一）在交易结束后2个工作日内，项目业主方代表、竞得人应书面确认交易结果，签订《（略）集体资产交易确认书》，完成交易程序。（二）竞投活动结束后，本项目交易结果将在项目业主单位所在地的公开栏、交易服务机构公示栏（略）集体（略）公示5个工作日，公示期间如对交易程序或竞得人资质资格有异议的，请（略）南（略）交易站反映。反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址；以单位名义反映的，反映材料应加盖单位公章。（三）在交易结果公示期间，如有人对交易程序或竞得人资质资格提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同）；如无人提出异议或投诉的，无特殊情况下，竞得人及项目业主单位应在公示结束后5个工作日内在南（略）交易站指定的场所签订合同。（四）签订合同时，竞得人需出示《（略）集体资产交易确认书》，如因竞得人原因逾期不签订合同的，则视为竞得人自行放弃成交权，并由项目业主单位收回该项目。七、交易保证金处理规则（一）（略）交易站为确保（略）个交易工作的“公平、公正、公开”，受项目业主单位的委托，向各竞投人代收本项目的交易保证金，待本项目交易结束后，根据交易保证金的处理规则进行处理；竞投人交纳的交易保证金产生的权利和义务全部由项目业主单位承担；竞投人对交易保证金处理有异议的应与项目业主单位协商沟通解决；（略）交易站对竞投人与项目业主单位因交易保证金产生的一切纠纷不承担任何责任。（二）交易保证金处理规则：1.未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金的处理规则：1.1在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或竞得人资质资格提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后5个工作日内（包括但不限于银行业务处理造成延迟原因除外，下同）不计利息（略）退还。1.2在交易结果公示期间，如收到对交易程序或竞得人资质资格提出书面异议或投诉的，则在异议或投诉处理完毕后，按照以下原则处理：经核实，异议或投诉事项不属实或不成立的