招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-09在采购与招标网发布 港口镇西街市场经营管理权发包。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目（略）场经营管理权发包立项大类租赁发包合同签订方式共签合同交易方式电子竞投（略）竞得方式不低于底价，价高者得经营范围商业资产交付方式（略）交付竞投意向人资格审核类型自动审核租赁年限年6.（略）租赁年限月0.（略）保证金（略）.（略）竞价资质要求标的明细：序号单位简称标题资产编号单（略）号资产类型交易面积类型交易面积面积单位交易底价底价单位1（略）经（略）场经营管理权发包（略）-（略）-（略）场建筑面积（略）.（略）平方米（略）.（略）宗（略）场经营管理权发包出租交易公告交易编号：J（略）-N（略）C（略）D-（略）-（略）-2公开竞价交（略）交易编（略）集资竞（略）$附件链接中（略）合作经济联合社定于（略）年9月（略）日9:（略）时（北京时间（略）场经营管理权发包进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序（略）参与竞投。一、项目基本情况（一）项目名（略）场经营管理权发包（二）资产标的资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细（略）场（略）-（略）-（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米（略）.（略）宗·（略）场（三）租赁承发包年限：6年；（四）拟合同起止时间：（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日；（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；（六）免租期：无；（七）交易底价：（略）.（略）宗·年最低加价幅度：（略）.（略）；（八）交易保证金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履约保证金（（略））：（略）.（略）；（十）租金递增情况:3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例固定值单位为（略）比例单位为%,递增值为（略）.（略）；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：电子竞投；（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十四）项目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的税费由承租方承担；（十六）其他说明：一、招标名（略）场经营管理权二、主要概况1、依（略）场经营用途。承租期限：为6年；自（略）年（略）月1日起至（略）年9月（略）日止。2、经营地（略）场门口；现有经营类别：干鲜菜类、干鲜果类、肉类、水产品类、其他类，目前有，干鲜菜类有1档,肉类2档,水产品（含海鲜）类3档,三鸟3档,冷冻1档,粮油杂货1档,熟食2档,大排挡2档（宵夜、早餐）,牛肉档1档,其他类3档。3、允许经营范围：允许承包人的经营范围限定（略）干鲜菜类、干鲜果类、肉类、水产品类、其他类、饮食及百货等，在兼顾公平、满足人民生活需要的原则下，可适当增减铺位，各类铺位必须划一规划，但不得用于开设棋牌、游戏机及桌球等。三、承租要求1、承租人须遵守国家政策法规，自行承担经营中的所有法律、经济责任；2、承租人须（略）有关部门的管理，（略）签订《治安责任书》及《消防安全责任书》；3、承包期内，（略）场的水费、电费、垃圾费、安装安全设施以及所聘用管理人员、保安人员等一切费用由承租人承担。（略）场的工商管理（略）负责，各档主的税费，由承包（略）协助税务部门收取；4、承包（略）场门前“三包”，（略）场内的卫生，保持卫生（略）洁；5、在承包期内不得转租给第三方，如确实需要转租必须经招标单位同意才能够转租。6、承包（略）场改造、维修，规定如下：（1）改造、维修不得破坏房屋结构，不（略）貌，如发生一切安全事故由承包人负责。（2）改造、维修方案需经招单位批准，费用由承包人全部自理；在承包期满时，承包人不得拆除或损坏所有维修，承包人所投资的新增设施无偿归发包方所有；（3）在承包期内，若遇不可抗拒力量（如台风、地震等）（略）场倒塌，（略）负责投资重建后，再执行原合同至期满。（4）（略）场如需升级改造（扩建）招标人提前3个月通知承包人，承包人无条（略）场交回招标人，租金自乙（略）场之日截止，招标人退回承包人所交的合同定金（不计利息），合同书自行解除。四、承包金的缴交在承包期内，按先缴交承包金的原则，承包人在每月的1日前交当月的租金，承租人交清租金后才能获承租权，超期（略）天不缴交，视同违约，（略）有权单方解除合同，并没收承租人的合同定金。五、投标须知1、底价为每年（略）.（略）宗.年，采用电子竞投交易，每口价不低于（略）.（略），价高者得的原则。2、在承包期内第四年起递增（略）%承包租金。六、投标须知1、发包方式:采用电子竞投方式。竞投保证金账号：竞投人请（略）集体三资（略）www.（略）.cn或关注“（略）农（略）”微（略）上竞投】模块→选择意向项目（略）→获取交易保证金账号，在（略）结束前确保交易保证金一次性全额到达指定账户。2、（略）时间和竞投时间：按电子竞投设置时间。3、投标保证金（开口金）：（略）.（略）正），未中标的投标保证金在本次招租结果产生后一周内无息退还，中标者投标保证金（略）正）转为合同保证金，在第六年承包期结束后退还（不计利息）；若中标者在签订合同前毁约，则投标保证金不予退还。4、投标人应（略）场的地理位置和营业状况，并可向招标人咨询有关经营许可条件，或是否会禁止活鸡档口经营，以便慎重作出投标。5、中标者需在中标公示后一周（略）场承包合同，若在规定的时间内未签订承包合同，则视为毁约。6、补充说明：（1）为了稳定物价和保护档主、承包者合法利润，各档铺的租金每年浮动不得超过5%，各档铺的租金及押金，租金按月收取，押金不得超过月租金的（略）%。（2）在同等条件下，原有摊档优先考虑原档主承包。7、三鸟档口活禽屠宰场经营必须（略）制（略）部门文件为准。8、原来承包者不准参与（略）场的招投（略）场的经营管理权。9、（略）场升级改造，发包方提前三个月通知承包方，发包方退回押金给承包方，合同自动解除，双方互不追究相关责任。（略）、上述未尽事项中标后，双方协商解决，欢迎来人来电咨询。联系电话：罗先生（略）郭先生（略）；二、（略）事项（一）（略）方式及时间：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序；2.（略）时间。（略）时间为（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日。各竞投意向人必须在（略）截（略）到账信息为准）将投标保证金转账到（略）集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并（略）保证金缴纳银行回单（或银行凭（略）的到账信息，建议竞（略）上（略）及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成（略）。（二）（略）人资格要求：1.下列人员不得参与投标：（1）被（略）站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳（略）失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；2.本交易项目不接受联合体（略）。3.其他要求：无（三）新用户（略）用户的企业、个体户或个人，（略）竞投前，需根据用户实际情况（略）通过广（略）进行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用户（略）上（略）→资格审核通过→获取保证金账号→缴纳保证金并（略）回执→（略）成功，具体如下：（1）（略）竞投前，竞投意向人需（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序，如实登记单位或个人信（略）后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行（略）。（2）竞投意向人选中意向项目后，进行（略）资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并（略）交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同（略）匹配银行到账信息完成（略）手续。若已在规定时间前缴纳保证金，（略）仍显示不成功的，请及时拨打当地（略）（组）级联系电话进行咨询，以免错过（略）时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，将按照相关规定处理。（3）对存在原租户优先权的项目，（略）会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未（略）参（略）审核不通过的，则不具备该项目的优先权。（4）其他事项（略）上竞投方式竞投，不适用于（略）委托（略）和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用（略）集体三资（略）址http:（略）.cn）或“（略）集体三资（略）上（略）的账户信息，对其（略）账户安全负责，任何使用（略）上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若（略）上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。（5）交易保证金缴纳：①每个交易项目对应一个保证金账号，一份保证金只能对应一个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，需（略）查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。②各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、（略）转账、（略）转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在（略）时已到账。③交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保（略）人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则（略）退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。④保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免（略）失败，请提前缴交保证金，上（略）上（略）。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造（略）上竞投竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功（略）本项目的账户通过（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序参与竞投。四、结（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，该项目的竞投结（略）交易服务机构（略）集体三资（略）发布，可通（略）集体三资（略）站（略）内布放的“粤智助”终端查看。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后3个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后5个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。五、保证金及违约违规责任1.竞投人缴纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，在5个工作日内本金及（略）退回竞投人账户；竞得项目的，对竞投人缴纳的交易保证金在完成合同签订后5个工作日内（略）退回竞投人账户，本金划拨至发标单位指定的中标保证金转押金银行账户，转为合同履约保证金。2.交易期间，保证金利息按开户银行挂牌活期利率计付。3.对竞投人误转入保证金主账（略）当天（略）退回，原则上不迟于次日，由于不可抗力情况另作处理；对竞投人误转入保证金虚拟子账户的，须在竞投项目结束后，错入的保证金及（略）退回竞投人账户。4.对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴