招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采购与招标网发布 冷水江市第一中学新建科教楼学生食堂和学生公寓运动场等项目代建。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第一中学新（略）学生食堂和学生公寓运动场等项目代建招标公告1.招标条件本代建单位招标为打捆招标，各代建项目批准及资金落实等情况见附表1-1。目前已具备建设项目代建单位招标条件，现进行公开招标，招标人为（略）第一中学，（略）。2.代建项目概况与招标范围2.1招标人：（略）2.2项目名称：（略）第一中学新（略）学生食堂和学生公寓运动场等项目代建，各子项目名称见附表1-1。2.3项目建设地址：见附表1-1。2.4项目建设规模（建筑类型、主要技术指标、总投资额等）：见附表1-1。2.5代建范围：见附表1-1。2.6代建范围内投资控制目标：见附表1-1（总投资扣除项目使用（管理）单位自行完成的土地征用拆迁（略）建设无关的设备购置费用等）。2.7（略）质量标准：见附表1-1。2.8代建项目安全管理目标：代建单位无安全责任事故。2.9廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。2.（略）代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中各个子项目合同生效（略）竣工验收合格之日止见附表1-1；竣工验收合格后（略）日内向财政部门（略）结算审批事宜，并按合同约定向使用单位（略）实体移交手续。2.（略）代建服务费控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价：代建服务费招标控制价为（略）（大写金额（略））（参考湘发改价服〔（略）〕（略）号文件确定）。2.（略）其他需要特（略）项目情况：见附表1-（略）.投标人资格条件3.1营业执照或事业单位法人证书处于有效期；3.2具有下列一项或者多项资质（（略）专业甲级或综（略）（资质类别）甲级或综（略）专业甲级或综合甲（略）（资质类别）施工总承包一级及以上、房地产开发一级（仅限参与房建类代建项目招标）；□同时还应具有类别资质级（仅限允许代建与其他管理事项联合招标时填写）□另须满足《中华人民共和国保守国家秘密法》和（有关法律法规）的规定，具备（资质或条件）（（略））；3.3信誉要求（1）未被依法责令停业；（2）近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；（3）近三年内无严重违法、违约等不良记录；（4）未被禁止参与代建活动；（5）未被列入湖（略）上的失信企业黑名单；（6）不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的情形。3.4☑本次招标不接受联合体投标。□本次招标接受联合体投标，联合体应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）组成联合体的单位如以同一资质（资信）参与投标，按照资质（资信）等级较低的单位确定联合体资质（资信）等级；（3）项目经理以及至少一名（略）管理人员必须由牵头单位派出人员担任；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；（5）对联合体投标单位的其他资格要求：4.拟任代建项目经理资格要求4.1打捆项目对代建项目经理要求：☑所有子项目的代建项目经理应为同一人，即项目总负责人；□各子项目的代建项目经理是否为同一人不做要求，但应明确一位项目总负责人（项目总负责人可兼任子项目经理）。□每个子项目必须配备不同的代建项目经理，并确定一名项目总负责人（项目总负责人可兼任子项目经理）。4.2项目总负责人资格要求：（1）具备高级（填“无要求”、“中级及以上”或“高级”）专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质（略）师（投资）、一级（略）建（略）专业、一级（略）建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一（略）师（仅限参与房建类项目代建招标）、一（略）师（略）专业、国（略）师（略）专业或投资项目管理师（行业有其他规定要求的，从其规定）；（2）具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额（略）以上的（略）类监理项（略）类总承包（含施工总承包）项（略）类（略）咨询项（略）类造价项（略）类设（略）总承包、施工总承包、监理、咨询、设计或造价项目，类别要求按相应资质类别划（略）别提出（略）总承包按施工总承包类别填写）项目负责人经（略）总承包、施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工（略）主管部门批复的项目概算或施工图预算盖章的（略）造价师或一（略）师、按（略）项目管理试行办法》（（略）〔（略）〕（略）号）规定承担项目管理业务的项目经理）。4.3子项目经理资格要求：（1）具备高级（填“无要求”、“中级及以上”或“高级”）专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质（略）师（投资）、一级（略）建（略）专业、一级（略）建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一（略）师（仅限参与房建类项目代建招标）、一（略）师（略）专业、国（略）师（略）专业或投资项目管理师（行业有其他规定要求的，从其规定）；（2）具有代建项目经理经验，或具备下列至少一项投资总额（略）以上的（略）类监理项（略）类总承包（含施工总承包）项（略）类（略）咨询项（略）类造价项（略）类设计项目（类别，同总项目负责人相应要求）项目负责人经（略）总承包和施工总承包项目经理、项目总监、已批复的可研报告的编制负责人、已批复的初步设计或施工图设计项目负责人、已批复的项目概算或施工图预算盖章的（略）造价师或一（略）师、按（略）项目管理试行办法》（（略）〔（略）〕（略）号）规定承担项目管理业务的项目经理）。4.4所有拟任代建项目经理应为投标人正式职工（（须提供近六个月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）由劳动保障部门提供的养老保险和医疗保险证明原件），本条4.1款所要求的（略）（登记）执业证书（略）（登记）单位须与投标人单位一致（投标人为房地产开发企业等，因政策原因拟任项目经理执业证书不能（略）（登记）的，拟任项目经理执业证书可不（略）（登记），但其执业证书不得在其他企业（略）（登记））。拟任代建项目经理不得参与正在实施或已中标尚未签订合同或已公示为中标候选人第一名尚未发布中标通知书的其（略）项目管理、监理、设计、咨询、造价、施工、房地产开发等项目（已依法取消、依法变更的除外）；4.5所有代建项目经理均不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动、不允许担任代建项目经理的情形。5.☑评标办法（经批准的各项目建设总投资估算或概算打捆合计（略）以上的项目适用此评标办法）本招标评标办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。投标人拟任代建项目经理按照招标文件有关标准要求进行述标，述标顺序为开标顺序，时间（略）钟以内。☑本项目采用视频述标评审。□本项目采用（略）述标评审（须同时（略）视频）。□本项目采用远程异地评标。□评标办法（经批准的各项目建设总投资估算或概算打捆合计（略）及以下的项目适用此评标办法）本招标评标办法采用最低投标价法，资格审查方式为资格后审。□本项目采用远程异地评标。6.招标文件的获取（略）络（略）方式）6.1请于即日起至（略）年（略）月 （略）日  （略）  时止（北京时间，下同）在娄（略）（ht（略）络（略）的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。6.2招标人对招标文件的澄清答疑均采用在娄（略）站发布，投标人自行（略）。□本项目采用远程异地评标。7.投标文件的递交及开标7.1投标人应当在投标截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）使用（略）数字证（略）”，将加密的投标文件（略），递交时间即为文件最后（略）时间。逾期未完成（略）或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。8.发布公告的媒介本次招标公告在湖（略）、（略）（国家批复项目在国家要求媒体，（略）以下项目在湖（略）站）上发布，公告内容以国家（略）为准。9.行政监督☑本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为发展（略）），电话：（略）-（略）。□本次招标接受代建主管部门和行业行政主管部门监督（仅限（略）明确规定具有该行业项目代建单位招标监督职责时适用）。监督机构为发展（略））（电话：）和（行业行政主管部门名称）（电话：）。（略）.联系方式招标人：（略）名称：（略）第一中学地址（略）目概况与招标范围一览表 序号 代建子项目名称项目审批、核准或备案文件名称及编号 资金来源 建设地点 建设规模 代建范围代建范围内投资控 制目标（略）质量标准 代建周期其他需要特（略）项目情况1（略）第一中学新（略）学生食堂项目冷发改办【（略）】（略）号申请上级资金及地方财政配套资金（略）城东生态城项目规划总建筑面积（略）.（略）m2，其（略）.4m（略）栋6F、食堂面积（略）.（略）m（略）栋4F、连廊（略）m2，包括场（略）、室外附属（（略）、室外给排（略）等。各建筑采用钢筋混凝土框架结构装配式建筑。阶段性代建项目总投资（略）.（略）（代建范围如包含二次装修，投资控制目标还应加上经财政部门审定的二次装修费用）依照国（略）施工质量验收统一标准GB（略）-（略））》（相应法定质量标准）达到合格。 代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效（略）竣工验收合格之日止为（略）日；竣工验收合格后（略）日内向财政部门（略）结算审批事宜，并按合同约定向使用单位（略）实体移交手续。   2（略）第一中学新建学生公寓运动场项目冷发改办【（略）】（略）号申请上级资金及地方财政配套资金（略）城东生态城项目规划总用地面积（略）.（略）m"（合（略）.3亩），本次初步设计仅为两（略）及其地下停车场、体育运动场地等，其中新建两（略）建筑面积共（略）.（略）m"，地下停车场（略）.（略）m"，辅助用房（略）.（略）m"，一个田径场（略）.（略）m".8个篮球场（略）.（略）m"、6个排球场（略）.（略）m"，以及风雨操场（略）.（略）m。阶段性代建项目总投资（略）.（略）（代建范围如包含二次装修，投资控制目标还应加上经财政部门审定的二次装修费用依照国（略）施工质量验收统一标准GB（略）-（略））》（相应法定质量标准）达到合格。 代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效（略）竣工验收合格之日止为（略）日；竣工验收合格后（略）日内向财政部门（略）结算审批事宜，并按合同约定向使用单位（略）实体移交手续。 3          4           ……          注 ：“代建范围”填全过程代建或阶段性代建，代建周期填合同生效至竣工验收合格时间；“（略）质量标准”是指依照国（略）施工质量验收统一标准GB（略）-（略））》（相应法定质量标准）达到合格。（略）查看原文