招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采购与招标网发布 山东济铁资产运营公司（2025年)第六批房产资源租赁项目（青岛市云南路2号房屋第四层401、402；青岛市云南路2号房屋第四层403、404、405、406等2个包件的房屋）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招商公告我公司拟在全国（略）（（略）年第六批房产资源（略）2号房屋第四层（略）、（略）2号房屋第四层（略）、（略）、（略）、（略）等2个包件的房屋）进行公开招商。具体事项公告如下：一、招商人1（略）2.招商人地址：（略）5层3.联系方式：咨询房产资源相关事宜：王先生；联系电话：（略）-（略）（工作日）；咨询（略）相关事宜孙女士、邱女士；联系电话：（略）-（略）（工作日）二、招商项目概况1.项目包件明细：（包件编号、位置、面积、租期、招商底价、竞商保证金、经营业态、装修免租期、备注）：序号包件编号位置面积（㎡）租期月招商底价（（略）年）竞商保证金（（略））经营业态设定（均禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判定安全隐患大的经营业态）备注1zcyygs-zsglzx（略）-（略）2号房屋第四层（略）、（略）房屋面积：（略）.（略）㎡（略）.（略）.（略）办公、宿舍 2zcyygs-zsglzx（略）-（略）2号房屋第四层（略）、（略）、（略）、（略）房屋面积：（略）.（略）㎡（略）.（略）.（略）办公、宿舍  2.租金、履约保证金缴纳方式：租金实行先付后租，中商结果公示完成后5个工作日内按合同约定（略）租金和履约保证金，履约保证金按照合同总价平均年租金的（略）%一次性缴纳。3.用途：必须用于自营，经营业态以上方明细表内容为准，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判定安全隐患大的经营业态，并且符合《房屋租赁合同》有关条款规定的经营项目要求。4.招商人对该项目场所为既有现状租赁，竞商人应自行了解项目场所现状，充（略）考虑为满足使用功能而自行修缮投入的费用，包括但不限于安全加固、装修、水电改造、消防改造等投资费用，招商人不承担该项费用，详见《房屋租赁合同》第五条：“房屋及附属设施的修缮与使用”中的条款约定。三、竞商人要求1.竞商人资格性要求1.1竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内（略）的独立企业法人、自然人或其他组织资格。1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产（略）判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或（略）查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。1.3竞商人的自然人股东（略）公司机关部门及招（略）公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。1.4竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。2.竞商人符合性规定要求2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，（略）部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。2.2不得利用承租房产资源开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院。2.3不得将承租的生产、经营、办公性用房，用于家庭日常居住。2.4服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业，不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。（略）和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。2.5国家、地方政（略）各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。2.6房产资源不出租给（略）职工（含集体企业职工）从事经营活动。2.7未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。3.其他限制性条件3.1本项目不接受联合体（略）竞商。3.2每批次招商的房产资源租赁（略）或（略）或个人租赁经营使用的，严禁（略）参加招商人招商评审及竞商。4.中商人（承租人）承担的义务中商人（承租人，下同）在承租房产资源等房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在房产资源租赁期内对承租房屋（或场地）不得私自进行装修改造、扩建等，确需经营必要，须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使所承租房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋（或场地）期间，需（略）管理制度，（略）管理规定，及时缴纳规定相关费用。中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《房产资源承租业主承诺书》，并对所承诺事项后果负责。四、竞商（略）1.（略）开始时间：（略）年（略）月（略）日8时-（略）年（略）月（略）日（略）时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。2.（略）方式（略），在（https:（略）。（略）审核资质，将所需材料（略）至（略）。3.（略）及资质（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略））。选择有意愿参与的项目包件（略）“参与（略）”。（略）人资质审核：将以下（略）资料扫描件（所有资料均须（略）招商编号+竞商人名称”）后，完成（略）。未按要求（略）的竞商人，无参与竞商资格。具体（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。3.1（略）及资格预审需提供的资料（以扫描件形（略））：营业执照复印件法定代表人（略）复印件自然人（略）复印件授权委托人（略）复印件法定代表人（略）站（https:（略）.cn）出具的企业信用报告中国人民银行出具的个人征信报告。（以上（略）材料均需（略），自然人（略）的签字按手印。（略）材料一旦提交不予退还）3.2竞商保证金及文件费缴纳：请竞商人在（略）初审通过后，于（略）截止时间三日内，将竞商保证金（缴纳金额详见项目包件明细）及文件费汇入以下账户，请在汇缴单“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目招商文件（略）费竞商保证金”，且汇出账户名称与（略）单位名称一致。在本招商项目结束后（略）个工作日内，无（略）径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；（3）在招商评审会议（略）干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。4.招商文件开始发售时间：（略）年（略）月（略）日8时-（略）年（略）月（略）日（略）时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。5.（略）文件联系人：（略）系电话：（略）-（略）。6.招商文件费用：（略）（￥（略）.（略）），售后不退。7.招商人银行信息开户银行：建设银行（略）账号：（略） 请在汇缴单“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目招商文件（略）费竞商保证金”五、竞商文件的递交、评审时间及地点1.递交时间：以招商人通知时间为准。2.递交地址：（略）3.招商评审时间：以招商人通知时间为准。4.招商评审地址：（略）介本次招商公告在（略）上发布。八、竞商人参评事项相关说明1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。九、其他事宜1.有关（略）王先生；联系电话：（略）-（略）（工作日）（略）孙女士、邱女士；联系电话：（略）-（略）（工作日）2.招商文件（略）费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。3（略）负责解释。（略）查看原文