招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采购与招标网发布 （2022）豫11破6号漯河核辉置业有限公司关于招募新蔡御景苑项目投资人公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）年7月（略）日，（略）中级人民法院（（略））豫（略）破申6号民事裁（略）对漯河（略）公司（下称核辉公司）的破产清算申请。（略）年8月（略）日，（略）中级人民法院（（略））豫（略）破6（略）管理人（下称管理人）。（略）年6月（略）日，（略）中级人民法院作出（（略））豫（略）破6号之（略）重（略）。（略）年1月（略）日，（略）中级人民法院作出（（略））豫（略）破6号之二（略）重（略）计划草案并终止核辉公司重（略）程序，本案进入重（略）计划执行（略）负责重（略）计划的执行工作，管理人（略）开发建设的位（略）山水项目已经开始重（略）续建，但位于（略）的御景苑项目（略）后续工作尚未启动。就此，为及时贯彻执行重（略）计划、完成项目续建、销售、交房工作，顺利清偿债务，现面向社会公开招募新蔡御景苑项目投资人。有关事项公告如下：一、企业及项目概（略）成立于（略）年3月（略）日，（略）（自然人独资），统一社会信用代码：（略）F，住所地（略）交叉口，法定代表人为赵聪，经营范围：房地产开发与销售。（二）御景苑项目概况御景苑项目的主要资产即（略）.（略）亩土地、综（略）未出售部（略）下储藏室。1.土地。项目原规划的1、2（略）因拆迁问题未开发，原址现为（略）.（略）亩空地。因项目超容积率，关于该空地（略）可配合协调相关部门解决。该土地使用权重（略）状态下评估价值约为（略）。2.综（略）。地上四层，地下一层，总面积约3（略）平方米，地上一层约（略）平方米已经被占有并实际使用。其余地上二至四层和地下一层因水电、消防等问题未竣工。综（略）体重（略）状态下评估价值约为1.（略），初步预计可售部（略）重（略）状态下的评估价值约为（略）。3.（略）下的储藏室。部（略）已销售，部（略）问题未通电，未销售。储藏室重（略）状态下评估价值约为（略）。特别说明：上述数据来源于评估报告。二、重（略）价值（略）析新蔡御景苑项目位（略）核心地段，交通便利，地理位置优越。如上所述，御景苑项目的剩余资产为（略）.（略）亩空地、综（略）未出售部（略）下地下未出售的储藏室。如解决土地规划问题继续开发建设，初步估算可建（略）两栋进行销售；如解决消防、（略）等问题，（略）、储藏室可正常对外销售，具备投资价（略）重（略）计划草案已经漯河中院批准通过，根据重（略）计划规定，御景苑项目经营方案如下：（一（略）山水项目“共益债务借款+重（略）受托经营”的重（略）模式，继续引入其他投资人，对御景苑项目进行重（略）；（二自行寻找投资人，进行共益债务借款，参照相关法律规（略）山水项目的利率计算利息，对御景苑项目剩余土地进行开发、（略）进行续建，并解决项目水、电、消防、验收和办证等遗留问题；（三对御景苑项目剩余资产进行出售或变价处置，所得价款用以解决水、电、办证等遗留问题和破产费用、共益债务及其他债权的清偿。特别提醒：御景苑项目的投资人可采取上述三种模式参与重（略），可单一选取一种模式，也可根据资产情况多种模（略）商议后确定。四、投资人的基本条件（一）投资人须为依法设立并合法有效存续的企业法人或有完全民事行为能力的自然人。（二）投资人应具备较雄厚的经济实力，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，在过去三年内无重大违法行为、无数额较大到期未清偿债务、未被列入失信被执行人。（三）组织机构、内控机制健全并有效运行；投资人或其组织机构、控股股东、实际控制人财务状况（略）或管理人有权认定投资人不具备投资人资格。（四）应具有充裕的资金实力，能在约定的时间内（略）投资款，有足够资金支持重（略）后的建设开发，并出具相应的资信证明或履约能力证明。（五）应具备良好（略）重（略）顺利进行。（六）投资人能够提供具有可行性的重（略）预案。（七）承诺（略）投（略）的投资人，愿意按本招募公告及重（略）投资文件对其权利义务的安排。（八）投资人可以是单独投资人亦可自行组成联合体参与投资，投资联合体各方均应符合上述条件。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目招募。联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、合作方式、职责（略）工及权利和义务，并承诺承担连带责任。若联合体其中之一为施工单位的，应当满足本项目的施工资质要求。本次招募投资人在同等条件下，投资人或其控股股东、实际控制人具有相关房地产项目投融资经验或重（略）投资经验的优先考虑。五、招募流程（一）（略）时间（略）时间：暂定自（略）年7月（略）日起至（略）年8月（略）日止。（略）方式：（略）、邮寄（略）。地址：（略））（二）（略）材料投资人应在本（略），并提供以下材料：1.（略）函，如实填写投资人相关信息；2.投资意向书，投资意向书包括但不限于下列内容：投资人基本情况介绍、投资优势、资金实力、融资能力介绍，参与重（略）的明确的意思表示，符合投资人基本条件的承诺或说明；3.企业法人（略）时须提交营业执照或非法人企业（略）登记证书复印件、企业章程复印件、法定代表人负责人（略）明书、（略）原件（载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围等）、受托人（略）复印件；4.企业法人（略）参与的，应提交股东会作出同意参与本次重（略）的决议原件；5.与投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明，如：最近三个年度的财务审计报告等可以说明财务状况和资金实力、投资资金来源的文件；6.保密承诺（略）或管理人处获得的任何资料和信息承担保密义务。以上（略）材料应由法定代表人负责人（略）并（略），同时注明复印件与原件一致。（略）材料应装订成册，封面应加盖投资人公章并由法定代表人（负责人）或受托人（略）。投资人应将（略）材料一式三份装袋密封，同时需提供与（略）材料内容一致的电子文档，电子文档应刻录到光盘上或存入U盘，与（略）材料一起密封。六、尽职调查投资人（略）后，如需进（略）签署《保密承诺函》，并向管理人账户缴纳（略）（大写：人民币（略）处于执行计划阶段，资金由管理人监管），而后可提出书面尽调申请和资料（略）将予以配合。尽职调查期限为签署《保密承诺书》后（略）个工作日。管理人账（略）管理（略）漯（略）；账号：（略）。投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用由投资人自行承担。投资人尽调后，决定投资参与重（略）的，应在本公告确定期限内缴纳投资保证金，前期已经缴纳的尽调保证金转化为投资保证金；如决定不再参与投资，在投资人出具不再参与重（略）投资的书面确认材料后5个工作日内，全额（略）返还已经收取的保证金。投资人在本公告期满，既未确认不再参与重（略）投资，也未及时足额缴足投资保证金的，视为不再参与重（略）投资，管理人在公告期满5个工作日内全额（略）退返已经收取的保证金。在发布投资人招募公告期间，已经缴纳尽调保证金进行尽调，有意继续参与重（略）投资的，应按照本公告要求，及时缴足投资保证金，前期已经缴纳的尽调保证金可转化为投资保证金。无意继续参与重（略）投资的，参照本公告内容确定退出及保证金退还问题。七、投资保证金的缴纳和投资方案提交投资人应于完成尽调后（略）日内，将（略）材（略），并缴纳不低于（略）（大写：人民币（略））的投资保证金（该保证金作为投资人参与遴选的考量因素之一）。逾期未按时足额缴纳保证金的，视为放弃投资人遴选资格。投资人以组成联合体方式（略）的，由牵头成员名义（略）投资保证金。投资方案内容应当包括但不限于拟投入的资金资源、经营方案等。投资方案可以根据上述经营方（略）沟通后再行制定。缴纳保证金后，最终被遴选确定为重（略）投资人的，该保证金转化为投资款；未被遴选确定为重（略）投资人的，管理人于遴选结果确定后5个工作日全额无息返还收取的保证金。八、投资人的确定在本次招募期间，仅有一（略）审查合格并缴纳投资保证金的，即为投资人。多家投资人经审查合格并交纳投资保证金的，采用公开遴选或报经法庭许可的方式评定为投资人。九、签署协议投资人被确认（略）签订《投资协议》。逾期未签订，视为投资人违约，管理人有权没收投资保证金不予退还。十、招募须知和其他注意事项（一）关于（略）期限、尽调保证金、投资保证金等（略）后，可根据办案情况进行调（略）。（二）本案目前已开始执行重（略）计划，若需了（略）联系，本招（略）及管理人。（三）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募投资人，本招募公告之内容对全体投资人平等适用。（四）本招募公告的（略）情况有所了解，提供的资料未必完（略）描述重（略）资产的实际状况及瑕疵情况，（略）的财（略）进行尽职调查，需向核（略）签署《保密协议》。（五）本招募公告并不替代投资人的尽职调（略）重（略）时，除参考招募公告披露的信息外，需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。（六）本次招募并非要约文件，不具有重（略）投资协议的约束性效力。（（略）及管理人对投资核辉公（略）的相关资料不应作为对投资人的任何承诺和保证，投资人应独立判断、理解、决策。热忱欢迎各方（略）及管理人将（略）二〇二五年七月二十五日（略）查看原文