招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采购与招标网发布 塘敢村外塘村坑仔土地。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目标（略）坑仔土地立项大类租赁发包合同签订方式共签合同交易方式电子竞投（略）竞得方式不低于底价，价高者得经营范围农业资产交付方式（略）交付竞投意向人资格审核类型自动审核租赁年限年5.（略）租赁年限月0.（略）保证金（略）.（略）竞价资质要求标的明细：序号单位简称标题资产编号单（略）号资产类型交易面积类型交易面积面积单位交易底价底价单位1中（略）塘（略）合作经济（略）坑仔土地（略）-（略）-（略）耕地占地面积1.（略）亩（略）.（略）亩·（略）坑仔土地竞投公告交易编号：公开竞价交（略）交易编（略）集资竞（略）附件链接：交易方案合同样板中（略）塘（略）合作经济社定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时（北京时间）（略）坑仔土地进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序（略）参与竞投。一、项目基本情况（一）项目名称：（略）坑仔土地（二）资产标的资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用（略）坑仔土地（略）-（略）-（略）.（略）亩0.（略）亩（略）.（略）亩·年坑仔耕地按核准地类使用（三）租赁承发包年限：（略）年；（四）拟合同起止时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：是；（六）免租期：无；（七）交易底价：（略）.（略）亩·年最低加价幅度：（略）.（略）；（八）交易保证金（（略））：（略）.（略）；（九）合同履约保证金（（略））：（略）.（略）；（十）租金递增情况:不递增 ；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：电子竞投；（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十四）项目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的税费由承租方承担；（十六）其他说明：1.竞得人须在出租方通知签合同之日起三十个日历天内到出租方指定地点签署合同，否则视为违约，出租方有权没收竞得人的投标保证金。2.按照“谁出租，谁负责”原则，该集体资产的日常监管工作由本经济社社长马伟民负责，若地块发生新增非法挖塘、农地非农化、违规乱搭乱建、非法转租等行为，该集体经济组织负责人承担连带责任。3.中标方只能在符合条件的地块上建设与约定用途有关的农业生产配套设施，所搭建的建筑物必须（略）美丽田园建设的标准和要求，不得乱搭乱建，同时需经出租方（略）相关职能部门审批统一规划后方能搭建，地类为基本农田的地块不可申请搭建农业生产配套设施。建筑物只能是临时简易建筑，不得以水泥混凝土结构进行构建，并且符合相应的消防条件，建筑物不得用作房屋出租或经营性活动，仅作农业用途。如中标方违反约定乱搭建，出租方可单方面解除合同，没收押金（保证金），且无条件收回出租土地及附属物，中标后擅自搭建的违法建筑或硬底化由中标方负责拆除，否则追究相关法律责任。4.地类为永久基本农田的地块0平方米，（略）三线永久基本农田的土地（略）.（略）平方米。须严格按照《中华人民共和国土地管理法》关于永久基本农田的规定使用，不得破坏耕作层，只能用于粮食作物种植，禁止占用永久基本农田发展林果业、种植花卉苗木、养殖禽畜、种植草皮和挖塘养鱼，严禁用于非农用途、非粮化建设。5.不占永久基本农田、（略）三线永久基本农田的地块，不得破坏耕作层，主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等低矮农产品种植，禁止发展林果业、养殖禽畜、种植花卉苗木、种植草皮和挖塘养鱼，严禁用于非农用途。6.在合同期内，中标方不能转租所承租土地给第三方，否则作违约处理，出租方有权解除合同收回承租土地，合同履约保证金归出租方所有，出租方有权追究承租方违约责任。7.在合同期内，中标方不得在所承租土地、鱼塘上散（圈）养殖猪，否则作违约处理，出租方有权解除合同收回承租土地，合同履约保证金归出租方所有，出租方有权追究承租方违约责任。；二、（略）事项（一）（略）方式及时间：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序；2.（略）时间。（略）时间为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。各竞投意向人必须在（略）截（略）到账信息为准）将投标保证金转账到（略）集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并（略）保证金缴纳银行回单（或银行凭（略）的到账信息，建议竞（略）上（略）及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成（略）。（二）（略）人资格要求：1.下列人员不得参与投标：（1）被（略）站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳（略）失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；尚在服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）；,曾因串通投标或以行贿手段谋取中标受到行政处罚的；,竞投人曾以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标的；,出让或者出租资格、资质证书供他人投标；,曾存在中标后不按照与招标人订立的合同履行义务，且情节严重的；,被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；,单位或个（略）同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标（略）交易（略）范围内不同竞得标的弃标次数达3次的累积统计，从第3次弃标（略）交易信用警示名单；（略）交易，（略）交易累计（略）次以上不进行有效报价的，从累计（略）次不报价（略）交易信用警示名单；,承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、（略）租物业的，从审查确认（略）交易信用警示名单；,集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1（略）的；,单位（略）交易、放弃交易（略）上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；,因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的（略）交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期（略）改到位的；,已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单（略）（（略））关于信用警示的制度规则应予以信用警示的；2.本交易项目不接受联合体（略）。3.其他（略），且竞投人无违反诚实守信等不良记录。②（略）人必须为实际经营者，并提供营业执照和（略）复印件。③出于维稳及维护集体经济利益的考虑，竞投人应在（略）前充（略）了解物业现况，如因竞投人了解不足而导致的一切经济纠纷和矛盾，均由竞投人自行解决，出租方概不负责（三）新用户（略）用户的企业、个体户或个人，（略）竞投前，需根据用户实际情况（略）通过广（略）进行（略）。（四）（略）流程（略）流程：用户（略）上（略）→资格审核通过→获取保证金账号→缴纳保证金并（略）回执→（略）成功，具体如下：（1）（略）竞投前，竞投意向人需（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序，如实登记单位或个人信（略）后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行（略）。（2）竞投意向人选中意向项目后，进行（略）资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并（略）交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同（略）匹配银行到账信息完成（略）手续。若已在规定时间前缴纳保证金，（略）仍显示不成功的，请及时拨打当地（略）（组）级联系电话进行咨询，以免错过（略）时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，将按照相关规定处理。（3）对存在原租户优先权的项目，（略）会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未（略）参（略）审核不通过的，则不具备该项目的优先权。（4）其他事项（略）上竞投方式竞投，不适用于（略）委托（略）和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用（略）集体三资（略）址http:（略）.cn）或“（略）集体三资（略）上（略）的账户信息，对其（略）账户安全负责，任何使用（略）上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若（略）上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。（5）交易保证金缴纳：①每个交易项目对应一个保证金账号，一份保证金只能对应一个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，需（略）查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。②各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、（略）转账、（略）转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在（略）时已到账。③交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保（略）人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则（略）退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。④保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免（略）失败，请提前缴交保证金，上（略）上（略）。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造（略）上竞投竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功（略）本项目的账户通过（略）集体三资（略）址https:（略）.cn）或“（略）农（略）”（略）小程序参与竞投。四、结（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，该项目的竞投结（略）交易服务机构（略）集体三资（略）发布，可通（略）集体三资（略）站（略）内布放的“粤智助”终端查看。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后3个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后5个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用。五、保证金及违约违规责任1.竞投人缴纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，在5个工作日内本金及（略）退回竞投人账户；竞得项目的，对竞投人缴纳的交易保证金在完成合同签订后5个工作日内（略）退回竞投人账户，本金划拨至发标单位指定的中标保证金转押金银行账户，转为合同履约保证金。2.交易期间，保证金利息按开户银行挂牌活期利率计付。3.对竞投人误转入保证金主账（略）当天（略）退回，原则上不迟于次日，由于不可抗力情况另作处理；对竞投人误转入保证金虚拟子账户的，须在竞投项目结束后，错入的保证金及（略）退回竞投人账户。4.对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符合投标要求等相关款项的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金由发标单位作罚没处理，对交易标的发标单位有权另作处理。保（略）退回竞投人账户。六、其他事项1.请竞投人妥善保管和使用（略）账户信息，对其（略）账户安全负责，任何使用（略）上（略）及竞投等行为均视为竞投人本人行为。