招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采购与招标网发布 2025WD002挂牌公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公（略）上挂牌出让项目名称（略）WD（略）公告性质交易公告供应方式招拍挂出让交易机构名称东（略）公告内容东（略）黄泥（略）连片“工改工”更新单（略）公（略）同意，东（略）人民政府的委托，发布东（略）黄泥（略）连片“工改工”更新单（略）（以下简称“该项目”）公开招引实施主体公告。现将有关事项公告如下：一、改造项目概况东（略）黄泥（略）连片“工改工”更新单（略）项目编号位置单（略）范围用地情况起始价（（略））竞价幅度（（略））单（略）总面积（㎡）功能（略）面积（㎡）规划用途出让年限（略）WD（略）北部，（略）南侧、从莞高速东侧，西临沥唇河（略）拆除重建（略）工业用地（M1）（略）年（略）新（略）用地——生态修复——绿地——（略）——（略）——现状保留——河流——该单（略）属于现代化产业园外存量“工改工”（略）北部，（略）南侧、从莞高速东侧，西临沥唇河，改造单（略）拆除范围用地面积（略）平方米，其中单（略）范围内拆除（略）平方米，单（略）范围（略）平方米。现状为工业旧厂房，总建筑面积约为（略）平方米（其中单（略）范围内拆除（略）平方米、单（略）范围外拆除（略）平方米）。二、主要规划条件规划要求实施时序地块编号类别代号类别名称可开发净用地面积（㎡）容积率计容建筑面积（㎡）备注一期I-（略）-（略）cM1一类工业用地（略）.（略）I-（略）-（略）M1一类工业用地（略）.（略）合计（略）公共设施要求实施时序捆绑实施地块责任类型项目名称地块编号用地面积（㎡）建筑面积（㎡）服务规模用地提供责任主体建设主体接收主体备注一期I-（略）-（略）c其他设施规（略）—（略）红线宽（略）米I-（略）-（略）c地块开发主体I（略）预留6线（略）其他捆绑实施责任单（略）—（略）———I-（略）-（略）c地块开发主体————只拆除不建设6线（略）——高1.6米×宽1.3米——I（略）在规（略）预留附设2座电力开关站——长（略）米×宽5米——I（略）附设I-（略）-（略）配套设施环卫管理站I-（略）-（略）——（略）———（略）附设垃圾收集站I-（略）-（略）——（略）———（略）附设其他捆绑实施责任单（略）—（略）———I-（略）-（略）地块开发主体————只拆除不建设2座电力开关站——长（略）米×宽5米——（略）人民政府附设备注：最终规划指标以控制性详细规划调（略）审批成果为准。三、（略）资格要求仅限中华人民共和国境内的企业法人单独申请（略）。（略）企业具有以下情况的不得（略）：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务（略）对（略）企业进行资格审核。四、竞价方式及环节本次改造项目公开招引实施主体（略）两个环节，完成两个环节才确定成交方。（一）改造项目地价款（（略））。以价高者得原则（略）上公开竞价出价最高者确定为不动产权益要约收购环节的实施主体。（二）不动产权益要约收购环节（线下）。实施主体在限期内完成（略）%不动产权益收购并取得全部权益收购确认函后，经出具成交确认书则确定为成交方。若因本项目开发、产业运营、拆迁补偿物业和公共配套建设等原因（略）商定，在（略）批复后实施；同时，在各宗土地出让合同和本项目实施协议中明确。五、挂牌起始价、保证金和（略）要求（一）本项目一次性供地，在公开交易方案取得批复后6个月内挂牌；在挂牌成交后（略）年内编报总体实施方案，取得实施方案批复并完成产权注销之日起（略）日内签订土地出让合同。（二）挂牌起始价改造项目挂牌起始价为人民币（略）.（略）（取（略）为（略）），其中：1.地价款起始价（略）.（略）；2.集体货币补偿（略）.（略）（其中东（略）经济联合社补偿（略）.（略），东（略）经济联合社补偿（略）.（略））。集体经济组织的货币补偿为固定值。竞买人针对溢价部（略）竞价，（略）企业依竞价规则进行加价竞价，每次竞价幅度为人民币（略）的（略）数倍，依竞价规则确定的出价最高者确定为本改造项目不动产要约收购阶段的实施主体。（三）竞投保证金设定为人民币（略）（集体）综合收益起始价（略）.（略）的（略）上竞价结束后（略）发布确定实施主体公告、出具通知书5个工作日内，由实施主体委（略）将竞投保证（略）自然资源部门专项监管账户，其他（略）单位的保证金无息退回。（略）自然资源部门在收到实施主体的竞投保证金之日起，实施主体可在5个工作日内可按公开交易公告、实施协（略）申（略）（集体）综合收益履约金，其余部（略）保证金由实施主体申请无息退回。实施主体在限期内未能完成要约收购的，扣除履约金（略）%用于（略）前期工作费用，剩余部（略）无息退回实施主体。因成交方原因，未在成交（略）年内上报总体实施方案或未按规定时（略）要求限期（略）改后，未按要求（略）改或（略）改未达要求的，扣除全部履约金，因政策变动或不可抗力因素导致的除外。（四）为统筹理顺有关前期手续，本改造项目前期工作费用为（略）与实施主体签订前期费用（略）前期工（略）人民政府负责与专业机构结算，实施主体无需与专业机构签订前期费用（略）协议。（五）土地成交价款：土地成交地价款包含地价款起始价、溢价和集体经济组织货币补偿。在土地出让环节以受理改造单（略）（项目）总体实施方案之日作为计算时点，（略）场评估价和容积率修正系数进行更新核定，并在项目供地时，按照核定后的较高标准计收相关费用。土地成交地价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》（略）日内一次性（略）清。本招商项目可能产生的其他税费，由实施主体按规定另行支（略）址、时（略）上公开交易通（略）（https:（略）.cndggtHomePagelist）进行（略）公开交易须知、竞投须知及附件等相关公开交易文件，查阅本次公开交易详情。（二）公开交易时间：申请（略）时间为（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；资格审核时间为（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；缴纳保证金时间为（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）上竞价时间为（略）年（略）月（略）日9时（略）至（略）年（略）月（略）日9时（略）。不动产权益人要约收购时间为自东（略）发布确认实施主体公告之日起（略）个自然日。七、（略）联系地址：（略）1遥感影像图.pdf附件名称2实施协议书.pdf附件名称3权益（略）布示意图.pdf附件名称4控制性详细规划图则、实施监管图则、用地方案模拟图.pdf附件名称5公共设施及补偿物业建设标准.pdf附件名称6公共配套（略）布示意图.pdf附件名称7竞投须知.pdf附件名称8公开交易须知.pdf附件名称（略）WD（略）黄泥（略）连片“工改工”更新单（略）公开招引实施主体公告.pdf（略）查看内容