招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-29在采购与招标网发布 2025.10.29净化科室空调维保项目采购项目调研公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 净化科室空调维保项目采购项目调研公告我院拟招一家具备相应能力的供应商提供净化科室空调维保服务。现将调研事宜公告如下，欢迎具有相关资质的单位前来递交调研文件。一、采购要求和范围1、（略）域：1（略）地下室供应室、1-4F重症医学科、1-5F手术室、1（略）7层产科及新生儿科、5（略）6（略）、5（略）2-4层制剂室、4（略）1层制剂室、2（略）3层妇科门诊、2-0F肛肠手术室、1-3F呼吸内镜室、7-4F科研实验室、7-4F病（略）、小型中央空调。2、对精密空调进行维修、保养。3（略）若有新增净化科室或精密空调，在质保期内的维修由相应厂家负责，维保单位按本文件对应机组类别进行日常巡查、保养并与厂家对接故障维修进度，落实维修情况。在质保到期后设备维修、保养、日常巡查等均纳入本项目维保服务范围内。4、附件所列机组信息供参考，合同期内维（略）实际数量为准。5、本项目服务年限（略）年。二、结算要求：1、维保单位按时对设备进行巡查、维修、保养，免费配件费（附件）及1千（略）以下维修费由维保单位（略），高于1千（略）配件由院方根据实际更换数量及单价（略）。2、本项目费用按月结算，服务费包含维修费、保养费、清洗费、税费、免费配件费（附件）及1千（略）以下维修费，超过1千（略）配件费按实结算。3、维保费用含日常维护保养以及1千（略）以下配件费（包含但不限于维修费用清单（免费配件）所列配件内容）、保养费、巡检等相关费用；配件费（1千（略）以上）按实际更换数量结算。三、服务要求：（一）净化风柜：一、两天一次巡查：1、巡查风柜是否正常启停，有无故障报警。2、检查机组设定温度、实际温度是否正常。3、倾听风机、皮带运转是否平稳，有无异常摩擦、撞击声等异响。4、触摸机组外壳，感受有无明显异常振动。5、压缩机运行声音是否平稳，有无异响。6、检查制（略）、阀门有无油渍（可能预示泄漏）。7、检查机组底部、冷凝水排水管附近有无漏水痕迹。8、送风口有无烧焦或其他异常气味。二、每月巡查内容：1、记录风柜压差数据，若不正常需调（略）。2、检查风机皮带的松紧度和磨损情况，必要时调（略）或更换。3、检查电机和风机轴承有无异响，必要时加注润滑油。4、深度清洗，包括风柜（略）、风轮等，根据电机情况对轴承进行补充润滑或更换润滑脂。5、凝水盘清理：清理冷凝水积水盘，防止藻类滋生和堵塞。6、排水口检查：冲洗排水管，确保排水通畅，检查水封是否有效。7、检查箱体密封条、软连接是否完好，有无漏风。8、空气处理机组的普通送风口应每月检查、清洁，当送风末端出面风被无损时应及时更换。四、每半年保养内容1、紧固接线：紧固所有电源线和控制线的接线端子。2、检查触点：检查接触器、继电器触点是否有电弧烧灼痕迹，必要时更换。3、检查电机绝缘电阻，清洁电机外壳和散热风叶。4、检查制冷剂压力和液位是否泄露，必要时补充。（二）加湿器保养1、每年预计（略）月份、（略）月份对加湿器断电、断水后排空加湿器所有储水装置（水箱、水盘、（略））中的剩水后深度清洗，如果清洁后仍然有异味、硬化或结垢严重，应及时更换。2、开机试运行：接通电源，开启加湿功能，运行一段时间。观察加湿是否正常，有无漏水，出风是否有异味。3、运行期间每（略）是否顺畅；4、运行期间每月检查加湿桶是否漏水、蒸汽管是否漏气。5、运行期间每月检查电极头是否融化需更换；（三）风冷式冷（热）泵机组：1、两天一次巡检：1.1检查机组外壳是否有严重灰尘、油污或杂物。1.2检查面板、风扇格栅、翅片等有无明显变形、损坏或锈蚀。1.3确保机组四周无障碍物，无杂草、垃圾堆积，保持通风顺畅。1.4检查机组底座是否稳固，减震垫是否完好，地脚螺栓有无松动。1.5运行声音是否平稳、均匀，有无异常的撞击声、摩擦声或强烈的嗡嗡声。1.6检查压缩机振动是否在正常范围内，有无异常剧烈振动。1.7观察风扇转动是否平稳，有无晃动或刮擦声。1.8检查风机电机外壳温度是否异常偏高（烫手）。1.9从侧面观察翅片是否有严重的灰尘、柳絮等堵塞，影响使用效率。1.（略）查看机组自带的高、低压表（或控制器显示的压力值）是否在正常范围内。1.（略）记录进出水温度，检查温差是否在合理范围。1.（略）查看控制面板有无报警代码或故障指示灯亮起。1.（略）打开电控柜门有无烧焦味，听有无接触器的异常振动声（嗡嗡声过大）。1.（略）检查主电源线缆外观有无破损、老化、过热变色（变黄、发黑）的痕迹。1.（略）检查水泵运行是否平稳，轴封处有无明显漏水。1.（略）各阀门位置是否正确（开或关）。1.（略）法兰、螺纹连接处有无漏水迹象。1.（略）补水装置能（略）频繁需要补水，可能存在泄漏点，需及时检查处理。2、每周检查保养:2.1检查压缩机的工况参数（高压压力、低压压力、吸入温度、排气温度、吸气压力、排气压力、绝缘电阻、运转电流）；2.2（略）是否有泄露情况，如有泄露及时补充制冷剂到正常范围；2.3检查各结构件的强度，必要时进行紧固处理；2.4检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡；2.5检查线控器输入输出是否正常；2.6液晶显示是否正常,菜单设置是否正常；2.7检测各保护（略）器件是否正常；2.8检测电脑版各项输入输出是否正常；2.9检查电子膨胀阀节流调节是否正常；2.（略）检测高压保护开关动作是否正常；2.（略）检测低压保护开关动作是否正常；2.（略）检查温度传感器阻值特性是否正常；2.（略）检查单向阀工作是否正常；2.（略）检查冷凝风机电压、电流；风机扇叶是否良好；风机动平衡是否正常；2.（略）检查冷凝器是否散热良好;冷凝器翅片是否有脏堵;翅片专用药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢；2.（略）检查冷媒管保温是否完好；是否有漏点并及时修复；2.（略）设备使用期间每月清洗机组，未使用无需清洗。3、每半年检修：3.1清洗室外机冷凝器、外壳、Y型过滤器。3.2清扫室外机主板与变频器的灰尘。3.3（略）的高、低压。3.4检测室外机运转时压缩机的电压、电流、排出管温度、吸入温度及绝缘情况。3.5检测室外机风扇的运转状态及吸入风的温度、排出风温度。3.6检测室外机各感应器的的好坏。3.7排除各设备在运行时产生的异常噪音。3.8（略）体检查保温管的维护和修复，室外机架子防锈处理。3.9检查变频器运行工作情况，并进行校准。3.（略）对配电柜的（略）器件除尘、紧固、检查接触器、电线接头是否松动、发热，紧固各接线点的螺丝。多联机空调维保内容1、两天一次巡检：1.1检查机组外壳是否有严重灰尘、油污或杂物。1.2检查面板、风扇格栅、翅片等有无明显变形、损坏或锈蚀。1.3确保机组四周无障碍物，无杂草、垃圾堆积，保持通风顺畅。1.4检查机组底座是否稳固，减震垫是否完好，地脚螺栓有无松动。1.5运行声音是否平稳、均匀，有无异常的撞击声、摩擦声或强烈的嗡嗡声。1.6检查压缩机振动、声音是否在正常范围内。1.7观察风扇转动是否平稳，有无晃动或刮擦声。1.8检查风机电机外壳温度是否异常偏高（烫手）。1.9从侧面观察翅片是否有严重的灰尘、柳絮等堵塞，影响使用效率。1.（略）查看机组的高、低压值或控制器显示的压力值是否在正常范围内。1.（略）查看控制面板有无报警代码或故障指示灯亮起。1.（略）打开电控柜门有无烧焦味，听有无接触器的异常振动声（嗡嗡声过大）。1.（略）检查主电源线缆外观有无破损、老化、过热变色（变黄、发黑）的痕迹。2.每月检查内容：2.1检查压缩机的工况参数（高压压力、低压压力、吸入温度、吐出温度、运转电流）。2.2检查室内机吸风及出风温度，制冷及制热效果。2.3（略）是否有泄露情况，如有泄露及时补充制冷剂到正常范围。2.4检查各结构件的强度，必要时进行紧固处理。2.5检查电子膨胀阀节流调节、线圈工作是否正常。2.6检测高压保护开关动作、低压保护开关动作是否正常。2.7校正高压保护开关点、低压保护开关点是否正确。2.8检查排气温度传感器、排气压力传感器、吸气压力传感器、环境温度传感器、盘管温度传感器是否正常。2.9检查单向阀工作是否正常。2.（略）检查冷凝风机电压、电流；风机扇叶是否良好；风机动平衡是否正常。2.（略）检查冷凝器是否散热良好;冷凝器翅片是否有脏堵;必要时使用药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢。2.（略）设备使用期间每月清洗机组，未使用无需清洗。3、每半年检修：3.1检修内容清洗室外机冷凝器、外壳。3.2清扫室外机主板与变频器的灰尘。3.3（略）的高、低压。3.4检测室外机运转时压缩机的电压、电流、排出管温度、吸入温度及绝缘情况。3.5检测室外机风扇的运转状态及吸入风的温度、排出风温度。3.6检测室外机各感应器的好坏。3.7排除各设备在运行时产生的异常噪音。3.8室外机保温管的维护和修复，室外机架子防锈处理。3.9室内机电源线绝缘情况测定。3.（略）检查变频器运行工作情况，并进行校准。3.（略）对配电柜的（略）器件除尘、紧固、检查接触器、电线接头是否松动、发热，紧固各接线点的螺丝。3.（略）每次检修完毕，应出具较全面的运行检测报告，有针对性的提出相应的意见和措施。变风量空气处理风柜、空调器新风机组、组合式空调风柜新风机组清洗保养（每月一次）：1、电机轴承、风车轴承润滑保养,加注润滑油2、控制启动柜清洁3、控制启动柜各接线端子检查紧固、（略）绝缘检测4、清洗消毒冷凝接水盘、蒸发器（略）等5、检查箱体所有风门密封性风门连接是否松动，检修门是否变形并维修6、电机及控制、（略）绝缘检测7、电机、风轮等各运转部件螺丝紧固、平衡校正8、进出水压力、温度检测校正记录9、水管保温检查并对空鼓、漏水、破损等进行修复（略）、对风柜机箱内壁、外表进行除尘清扫和消毒（略）、各电气控制（略）件的工作正常，控制动作灵敏测试等（略）、每周清（略），每月清洗机组（六）、风机盘管清洗保养（每年一次）1.风机盘管蒸发器及水盘的维护1.1夏季开机前清洗消毒合同内空调的风机盘管（含送、回风口），含风轮、蜗壳、冷凝器、接水盘及疏通排水管等，根据科室使用情况增加清洗频率。严格遵守消毒程序：在常规清洗之外，必须使用消毒剂（（略）消毒液或复合季铵盐消毒液按标准稀释到（略）进行全（略）、风口、送回风口等部位，以消杀潜在的病原体细菌等。记录保存：详细记录每次清洗和消毒的过程，包括日期、时间、使用的化学品、参与人员等信息，以便追踪。设备使用期间根据各科室使用情况增加风机盘管深度清洗频率。1.2检查温控器检测按键灵敏度、温度传感器阻值特性是否正常、高中低切换风量是否符合、电动阀动作开启是否正常、内机接头有无渗漏。1.3检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡。1.4检测空调送风温度、送风量是否正常。1.5五台内风机盘管拆除含在本项目服务费内，超过五台按每超出一台的单价*数量结算费用。（七）精密空（略），每季度对机组深度（略）是否有泄露情况，如有泄露及时补充制冷剂到正常范围；根据科室报修情况进行维修处理。四、维保要求：1、维保质量（略）空气净化管理标准》（WST（略）-（略）洁净手术部建筑技术规范》（GB（略）-（略））文件以及各科室相关文件要求执行。2（略）工作的特殊性质，设备维修要求及周期（略）要求进行，维保单位应（略）运行管理工作，通过维保服务（略）洁净房间、设备安全正常运行，洁净等级符合要求。3、维保单位须对故障做准确判断，因乙方故障判断错误，造成无效更换的配件，其费用以及因此导致采购人或第三方的人身损害或经济损失的由维保单位自行承担。4、维修单位需对室内层流罩紧固，除锈，破损须更换。5（略）破损应及时更换。6、保温棉腐蚀、保温效果差、滴（略）及时更换。7、使用期间（略）脏堵立即疏通，排水管变形、断裂导致流水不畅应及时改管。8、对科室日常报修情况按时限要求及时响应处理，无法及时处理与后勤处沟通。8、本项目所有设备的拆机费、冷媒费均含在服务费里，不再另外（略），装机根据各设备的情况另行收费。9、设备维修过程中需要厂家协助、解码等情况由维保单位自行联系。（略）、因维