招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2025-11-04在采购与招标网发布 大连市中山区、天津市和平区、天津市北辰区共5处房产单独转让项目信息披露。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。  （略）、（略）、（略）共5处房产单独转让项目信息披露 标的名称标的1:（略）号1层2号、2层2号、3层1号标的2:（略）3（略）前7号车库标的3:（略）3（略）前（略）号车库标的4:（略）号（略）标的5:（略）天津（略）枫叶苑（略）-2-（略）号 项目编号[（略）]哈产交ZC（略） 挂牌价格标的1:（略）标的2:（略）标的3:（略）标的4:（略）标的5:（略） 公告号[（略）]（略） 挂牌公告期不少于（略）个工作日 挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日标的（略）详见标的坐落位置公告类别资产 转让方承诺本转让方拟转让持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让行为是本转让方真实意愿表示，转让的标的产权权属清晰，本转让方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、本转让方转让资产或资源的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，经过有效的内部决策，已获得资源主管部门及国资监管机构等相关主管部门相应批准。3、本转让方所提交的转让公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、本转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行本转让方义务。5、转让方承诺其转让行为已经按照相关规定获得有权批准（略）公司资产转让管理规定，转让的资产符合相关规定并且履行完毕转让资产前置所需的所有审批（包含评估备案）及内部决策程序，本次转让行为合法依规、符合规范。 本转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。  转让方名称（略）行政（略）资产评估情况评估基准日（略）年（略）月（略）日 资产评估值见转让明细表转让底价标的1:（略）标的2:（略）标的3:（略）标的4:（略）标的5:（略）交易方式挂牌转让竞价规则（略）络竞价前（略）站交易操作手册等要求，了解标的情况、受让资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。自由报价起止时间从（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止。限时竞价期从（略）年（略）月（略）日（略）时（略）开始。竞价阶梯0.1（略）或0.1（略）数倍  标的1房屋建筑物及土地房屋建筑物坐落位（略）号（1层2号、2层2号、3层1号）建成年月房产证号见转让明细表目前用途附属设施参考建筑面积（平方米）见转让明细表使用年限已用年限总层数4所在层数1层2号、2层2号、3层1号土地坐落位置土地证号土地面积用途类型使用年限已用年限标的2房屋建筑物及土地房屋建筑物坐落位（略）3（略）前7号车库建成年月房产证号见转让明细表目前用途附属设施参考建筑面积（平方米）见转让明细表使用年限已用年限总层数1所在层数1土地坐落位置土地证号土地面积用途类型使用年限已用年限标的3房屋建筑物及土地房屋建筑物坐落位（略）3（略）前（略）号车库建成年月房产证号见转让明细表目前用途附属设施参考建筑面积（平方米）见转让明细表使用年限已用年限总层数1所在层数1土地坐落位置土地证号土地面积用途类型使用年限已用年限标的4房屋建筑物及土地房屋建筑物坐落位（略）号（略）建成年月房产证号见转让明细表目前用途附属设施参考建筑面积（平方米）见转让明细表使用年限已用年限总层数（略）所在层数（略）土地坐落位置土地证号土地面积用途类型使用年限已用年限标的5房屋建筑物及土地房屋建筑物坐落位（略）天津（略）枫叶苑（略）-2-（略）号建成年月房产证号见转让明细表目前用途附属设施参考建筑面积（平方米）见转让明细表使用年限已用年限总层数5所在层数5土地坐落位置土地证号土地面积用途类型使用年限已用年限  批准文件、内部决策文件关于公（略）属（略）处房产的通知批准单位名称哈尔（略）交易条件信息公布公告期不少于（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方。不变更条件，按照不少于（略）个工作日为一个周期延长信息披露，直至征集到意向受让方。信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受（略）络竞价方式确定受让方。 价款（略）方式一次性付款 与转让相关其他条件一、交易方式：（一）信息披露期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议方式成交。  （二）信息披露期满，如征集到两个及以上（含两个）符合条件的（略）络竞价方式确定受让方。  二、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方交纳保证金并提交（略）登记材料后，即视为已详细阅读并完全认可本项目文件，已充（略）了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房产转让合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约，转让方有权扣除其交纳的全部交易保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。  三、对受让方的要求     （一）意向受让方须提交相关材料并在保证金缴纳截止时间之前（以到账时间为准）交纳交（略）指定账户。  （二）意向受让方应在竞价结束后5个工作日内与转让方签订《房产转让合同》。  （三）受让方应在《房产转让合同》生效后5个工作日内交齐全部交易价款及交易服务费。  （四）转让成交后，受让方如（略）相关权属过户手续，转让方协助（略），可能涉及多次更名过户，所有更名过户过程中产生的全部税、费（包括不限于土地出让金等）均由受（略）驻天津办事处及转让方承担的税费也由受让方承担），按照相关规定发票只能开具到转让方名下，转让方无法给受让方开具发票。  四、转让标的交割及交易价款（略）  （一）标的交割由转让方与受让方自行进行交割。  （二）交（略）账户进行结算。受让方签署《房产转让合同》并将全部成交价款及服务费交齐后，即视为同意转让方出具转款材料（转款函及收据），哈尔滨产权交易所可将成交价款汇入转让方指定账户。 五、收费（略）络竞价方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的5%收取服务费；交易服务费不足（略）的，按（略）收取。（二）协议方式成交受让方服务费收取比例：按交易价款的1%收取服务费；交易服务费不足（略）的，按（略）收取。六、交款方式：本次交（略）银、电汇、手机银行等）方式交纳，意向受让方（受让方）须按公告要求将保证金、交易价款和交易服务费存入指定账号，交款人名称须与意向受让方（受让方）名称一致。（略）对信息披露内容所作出的解释及转让方所提交的相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。   保证金设定交纳金额标的1:（略）.4（略）标的2:（略）.2（略）标的3:（略）.8（略）标的4:（略）.5（略）标的5:（略）.0（略）  交纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（具体以到账时（略）银、电汇、手机银行等方式 处置方法1、受让方所交纳的保证金在《房产交易合同》生效后可以（略）保证金转交易价款手续，保证金所产生利息退还受让方，具体到账（略）为准。2、未成交意向受让方保证金在限时竞价结束后2-5个工作日（略）保（略）带息退还手续，利息及具（略）为准。3、意向受让方或受让方出现以下任何一种情况则视为违约，意向受让方或受让方交纳的保证金将作为违约金全部扣除并优先作为交易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的，哈尔滨产权交易所有权保留追诉的权利。（1）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（2）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；（3）未按约定时限与转让方签署《房产交易合同》或未按约定履行（略）交易价款及交易服务费；（4）其他违反本公告及附件、交易相关文件、《受让委托协议》内容或承诺事项情形的。受让方资格条件及要求1、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和（略）能力。意向受让方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。2、意向受让方须向哈尔滨产权交易所提交有效（略）材料及其它材料。3、意向受让方承诺其所提供的受让本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次受让事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向受让方应在变更之日起（略）日内书面通知哈尔滨产权交易所（以（略）、（略）等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起（略）日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向受让方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向受让方已经收到，如意向受让方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。4、成交后，如哈尔滨产权交易所或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次交易结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。5、意向受让方在（略）前须自行至标的所在地的不动产登记部门咨询标的更名过户是否存在限制及具体变更过户手续所需的材料。哈交所对此不做任何承诺。其他需要披露的内容本次转让标的的基本情况及瑕疵说明：一、标的基本情况标的具体详情见转让明细表。转让明细表中面积均根据转让方现有的房屋所有权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以有关部门登记数据或测绘数据为准，不影响本次转让标的成交及成交金额。意向受让方应实地查看房产现状并须符合标的所在地相关购房政策规定，须自行了解标的可能涉及的相关法律法规及购房政策规定文件；转让成交后，如因受让方自身原因不能（略）产权变更登记手续，转让标的不予退回。提交（略）的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的，确认了标的范围、面积并认可转让要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。二、本次资产转（略）出具的黑东评报字【（略）】第（略）-（略）号资产评估报告为准。虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。三、本次转让标的资产无债权债务纠纷，未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为，无其它他项权利。转让方对标的物所做的说明和提供的材料仅供受让方参考，不构成对标的物的任何承诺。四、标的4房屋不动产证（略）驻天津办事处，转让方为（略）行政（略），具体房屋产权变更情况详询转让方，本次转让房产可能涉及二次更名过户，所有更名过户的税费均由受（略）驻天津办事处及转让方承担的税费也由受让方承担）五、本次转让标的房产，受让方在（略）前自行查询是否欠供热费、物业费、水、电、煤气等各种费用。如有欠费，移交前费用由转让方承担，移交后费用由受让方承担。转让标的房产过户时间存在不确定性，提醒受让方自行判断。如因有关部门存在临时规定无法（略）房产转让手续，待有关部门同意（略）产权手续时，转让方会积极配合（略）。六、本项目不接受联合体（略）。七、其他事项详见转让方提交相关文件。八、本项目（略）时间为（略）年（略）月（略）日9时至（略）年（略）月（略）日（略）时，各意向受让方须在（略）截止时间之前提交（略）材料并完成（略）。九、其他未尽事宜，以最终签订的《房产转让合同》为准。一、标的