招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采购与招标网发布 拟开发地块（湖阳路小学东侧地块）监理项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、招标条件本次招标的拟开发地块（（略）小学东侧地块）项目已（略）政务（略）以建政服投资[（略）]（略）号批准建设。招标人为盐城双湖置业（略）所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对（略）监理进行公开招标。本次招标对投标（略）人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围1、项目名称：拟开发地块（（略）小学东侧地块）监理项目2、建设地址：（略）3（略）规模：拟开发地块（（略）小学东侧地块）项目占地（略）.（略）亩，容积率1.3，建筑密度（略）%，建筑面积（略）.（略）㎡，绿地面积（略）㎡，绿地率（略）%，地下面积（略）㎡。项目投资约（略）。4、招标范围：4.1包括项（略）（或工作）范围和阶段范围。4.1.1（略）（或工作）范围：包括（但不限于）桩（略）、基坑支护、护坡、降水、地下车库、土建、（略）（电气、消防、通风、智能化、监控、太阳能、给排水、充电桩等）、范（略）改造、西（略）、公共部位装修、（略）处及样板（略）、亮化、泛光照明、电梯、建筑防雷、抗震支架、供电、供水、污水处理、绿色建筑（包括建筑节能、（略）、雨（略））、人防、（略）、（略）（（略）灯）、停车场、电动自行车充电车棚、景观、（略）（含外接（略）络、通信、天燃气、绿化喷灌等）、绿化、铺（略）、供配电等（略）等（略）监理服务以及招标人要求的关于该项目的其他建设事宜监理，具体以招标人提供的施工图纸为准。招标人在确定项目监理中标人前已完成的各项工作内容不包括在本次招标范围内。同时，招标人保留（略）的工作量进行适当与必要调（略）的权利；4.1.2阶段范围：阶段范围主要指施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段的全过程监理服务；4.1.3施工阶段监理服务（略）施（略）监理包含（且不仅限于）质量、进度、安全、造价控制、协调、组织等，并（略）安全生产管理法定职责的服务活动；4.2项目监理服务内容：对项目进度、质量、安全、投资、合同、（略）施工组织协调、竣（略）移交等提供监理服务。具体内容包括（且不仅限于）：负责施工质量、进度、安全文明、投资、合同信息、资料等全过程监理服务；执行委托人（略）管理值班制度等相关规定（略）施工准备阶段监理工作，施工阶段的质量、进度、投资控制、安全文明施工管理、合同与信息管理、施工组织协调、保修和后续服务等施（略）监理相关的服务工作；负责定期编制施工过程中相关统计报表并上报；协助委托人组织竣工验收、竣工交付；按合同审查施工进度及质量等是否符合合同条款要求，并（略）款（略）审计，应协助配合政府审（略）监理相关的服务工作。5、监理服务期：项目建设总工期（略）日历天，实际监理服务期与施工工期同步（略）建设进度要求，确保承包人能（略）施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。6、监理合同估算价：约（略）。7、标段划（略）：标段编号标段名称招标范围A（略）拟开发地块（（略）小学东侧地块）监理项目包括项（略）（或工作）范围和阶段范围。9、其它：9.1工期目标：确保承包人能够按时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最（略）施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用；9.2质量控制目标：质量一次合格率（略）％，达（略）验收质量标准；注：投标文件制作工具中质量标准统一按“合格”填写。9.3造价控制目标：对变更的实施情况进行（略）量进行签认。协助招标人控制项目的成本和费用支出。强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概（略）施工合同造价为主要控制指标）；9.4安全文明管理目标：要求在（略）个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为（略），（略）级及项目所在地安全生产文明施工示范工地标准；9.5合同管理目标：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制（略）转让（略）延期或索赔，对其实施专项管理；9.6信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单（略）技术资料归档。三、投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：1、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、信誉要求：投标人不得存在下列情形：3.1被国家、（略）级有关部门及（略）级、（略）有关部门暂停招（略）场准入资格且在公示处罚期内的。3.2近（略）年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过（略）年的。（均自记录之日起至投标截止日止）3.3被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国（略）站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。3.4投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制（略）招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、（略）站公示且在有效期内的。凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。4、投标人应具有建设行政主管部门核发的（略）监理专业乙级及以（略）监理综合资质的独立法人。5（略）项目监理机构主要管理人员是（略）师、（略）师等。6（略）业绩：项目负责人（略）师）自（略）年（略）月（略）日以来（以竣工验收时间为准，有效期含（略）月（略）月（略）日）承担过单项合同总建筑面积达1.8（略）平方米及以上的的（略）监理业绩（本招标文件所指的（略）不包括厂房、物流仓储、仓库。如提供的合同中含厂房、物流仓储、仓库的，应以扣除厂房、物流仓储、仓库相应指标后的业绩为准，合同中应能清晰体现需扣除部（略）的相应指标）。投标时须提交的材料及要求，见投标人须知3.5。上述业绩不是投标（略），不予认可。7（略）项目监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。其中项目负责人（略）师）的要求：7.1具有（略）专业为（略）的（略）师（略）执业证书》（以（略）专业为准）。7.2投标人的项目负责人（略）师）自本项目投标文件递交截止之日（略）是指：处于中标结果公告（（略）上合同备案或归集为准）到合（略）全部完成且竣工验收合（略）。竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。7.3项目负责人（略）师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过（略）年的。7.4项目负责人（略）师投标截止时不得同时在（略）项目中担任项目负责人（略）师）、不在本项目任本项目的其它岗位。注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，（略）监理机构人员中须安排1名专职人员负责本项目实施期间一切安全生产事宜。8、投标申请人代理人及投（略）人员均为本单位的正式职工，投标时提供从（略）年（略）月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。9、本次招标不允许组建联合体（略）第（略）号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人（略）师）的资质和资格、经历和业（略）和信用状况等方面的情况。四、招标文件的（略）1、本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请（略）公共资（略）获取招标文件；（投标人合理选择（略）时间，逾期未（略）造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负。）2、招标文件获取方式：投标人使用“（略）”（略）“（略）公共资（略）”获取；本招标公告及招标文件中“（略）公共资（略）”是指：http:（略）.（略）.（略）.6:（略）TPBiddermemberLogin。五、投标截止时间1、投标截止时间（略）年（略）月（略）日9时；2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。六、投标保证金的缴纳（略）投标保证金人民币（略），缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条。七、评标办法采用综合评估法，具体的评标标准和方法详见附件。八、发布公告的媒介本次招标公告（略）公共资（略）http:（略）.（略）.（略）.6:（略）发布。九、其他1（略）严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。2（略）采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前（略）提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。3、开标（略）暂不核查投标保证金缴纳情况，评标时，由评标委员会审查。4（略）址（略）http:（略）.（略）.（略）.6:（略）BidOpeningbidhalldefaultlogin.html。十、重点提示：1、以线下银行保函方式缴纳的，投标人必须在投标文件递交截止时间前取得本单位基本账户开户行出具的保函（纸质或者电子件），未在投标文件中提供银行保函原件的彩色扫描件的，视为其未提供投标保证金；纸质保函需在投标截止时间前将原件提交给招标人。同时需将出具的保函材料（略）至标书制作工具“投标保证金缴纳证明材料”章节中。否则将一律视为无效，不予接受投标；2、采用电子保函形式缴纳投标保证金的，在投标截止日（略）中确认是否生效。3、电子保函缴纳方式：投标人必须在投标文件递交截止时间前取得有效的电子投标保函，电子投标保函可（略）获取，地址（略）http:（略）.comlo（略）址内操作指南）。使用电子投标保函的，投标时无需（略）电子保函扫描件或截图到投标文件其他材料中，也无需（略）到诚信库。4、重要说明：投标人以线下银行保函方式缴纳保证金，但未在投标文件中提供银行保函原件的彩色扫描件的，视为其未提供投标保证金;投标人采用电子保函形式缴纳投标保证金，在投标截止日（略）中确认是否生效，未（略）选择的电子保函，招标人不予接收其投标，责任由投标人自负。十一（略）地址：（略）9号联系人：（略）：（略）-（略）招标（略）地址：（略）招标评标办法采用“综合评估法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审的投标人从投标报价、监理方案、项目监理机构等方面对投标文件进行综合评审。采取计（略）制，按照得（略）由高至低产生1名中标候选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。二、评标标准和程序评标评标准备：1.招标人评标准备工作评标委员会评标前，招标人组织进行评标准备工作，评标准备工作由招标人组建的评标准备工作组负责。1评标准备工作组:评标准备工作组由招标人和其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表组成。2评标准备工作开展时间:招标人将在开标结束后，评标委员会评审前完成评标准备工作。招标人根据评标准备工作量大小，及时完成评标准备工作并适时组织评标委员会评标。3评标准备工作内容:评标准备工作包括