招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采购与招标网发布 海埠路56A-2、56A-3、56A-5在建工程房地产屋顶20年期租赁权交易公告招标审核。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出让公（略）北、华能东地块二的国际生鲜产业基地项（略）A-2、（略）A-3、（略）A-5（略）房地产屋  顶（略）年期租（略）委托，山东中泽企业（略）公司通过威（略）络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：一、项目基本信息    1.项目编号:（略）-（略）.项目名称：（略）北、华能东地块二的国际生鲜产业基地项（略）A-2、（略）A-3、（略）A-5（略）房地产屋顶（略）年期租赁权3.本项目（略）1个标的，详情见标的清单序号标的名称起始价保证金备注1（略）北、华能东地块二的国际生鲜产业基地项（略）A-2、（略）A-3、（略）A-5（略）房地产屋顶，面积共约（略）㎡（略）年期租赁权（其（略）A-2屋顶面积约（略）㎡、（略）A-3屋顶约（略）㎡、（略）A-5屋顶面积约（略）㎡）（略）.（略）2.0（略） 单价：3.5（略）m（略）年说明：1、租期（略）年，到期后双方协商一致可续期（略）年（具体开始时间以租赁合同约定为准）。  2、实际租赁合同面积以承租人使用面积为准，多退少补。二、受让方资格要求1.企业法人或其他（略）络竞价的风险。2.是否设置优先竞得人（否）。三、标的展示时间及地点 （略）年（略）月（略）日至（略）月（略）日（9:（略）-（略）:（略））于（略）上（略）竞买人（略）“威（略）通办”，进行（略）、实名认证。操作手册详见“威（略）-办事指南-产权（略）”。五、竞买申请1.申请时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时。2.竞买流程：竞买人（略）“威（略）上竞买申请、（略）络竞价等。六、交纳保证金1.交纳时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时。2.交纳方式：竞买人按照威（略）中生成的保证（略）上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在（略）年（略）审核通过后，方可取得竞买资格。七、竞价时间及规则  （略）年（略）月（略）日（略）:（略）—（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（定时报价），在威（略）络竞价，包括定时报价和（略）上报价基本原则（略）①以增价方式报价；②报价期间竞买人可多次报价；③初次报价不得低于起始价；④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或（略）上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加限时竞价。⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；⑦定时报价时间一般为（略）小时；⑧（略）开始限时竞价，限时报价时间一般为5（略）钟。限时竞价程序（略）①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在5（略）钟内任一时（略）即从此时间点起再顺延5（略）钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。②5（略）钟限时（略）将自动关闭（略），确认当前最高报价为最终报价。  八、成交公示竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。九、（略）成交转让手续公示无异议后（略）个工作日内，受让（略）出具的《竞价结果通知书》，与委托人签订《租赁合同》，（略）标的移交手续。十、其他竞买须知（特殊要求）：1、竞租标的成交人即为承租人。2、成交价即为标的物总租期的租金总额。3、标的以现状竞租。竞租人参加竞价前向委托人了解《租赁合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞租人参与竞价即表明全面接受其中的内容。4、未竞得标的竞租人，其竞租保证金在项目结束后五日内退还原账户。5、竞租成交后，本项目的代理服务费（略）由承租人承担。承租人须在（略）个工作日内与委托人签署《租赁合同》，并按照《租赁合同》约定交纳承租押金及租金，逾期未签署者，委托人、代理机构有权选择撤（略）竞价结果通知书》，承租人已交的竞租保证金无权主张返还，造成委托人、代理机构其他经济损失的，承租人还应承担赔偿责任。6、竞租成交后，由委托人和承租人（略）标的交付移交，移交时所产生的所有费用均由承租人承担。承租人承租的屋顶不得转租。7、竞租成交后，出租标的原水、电等一切费用在移交之日前如有欠费由委托人负责缴清。移交之日起，所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、消防费、物业费、卫生费等有关部门收取的税、费、以及其他非委托人使用产生的费用等）均由承租人承担并缴纳。8、承租人承租的屋顶不得进行违章搭盖，改造需经委托人核准并书面同意，费用由承租人（略）建设、规划、征用等合同自动终止，委托人、承租人均应无条件服从，双方均不属于违约。9、用途为光伏发电项目建设。租赁范围以《租赁合同》为准，承租人限于租赁合同规定范围内使用，不得超出使用范围；在租赁期内未征得委托人书面同意，承租人不得擅自改变标的用途，不得转租、合租或（略）租给第三方，租期内所发生的一切费用均由承租人自行承担并缴纳；承租人应在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动，如违反或超出租赁合同范围，委托人有权随时收回标的，承租人缴纳的承租押金不予返还。（略）、承租人需在光伏电站建设时，与委托人签署光伏运营协议，具体合同内容由双方商定。（略）、出租标的面积以（略）实物为准，如介绍的租赁面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，成交价不作调（略）。（略）、承租人未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由中介代理机构征得委托人、监管部门同意，将标的再行交易。标的再行交易的，原承租人应当（略）第一次竞买中本人应当（略）的代理费和再行交易的费用。再行交易的价款低于原价款的，原承租人应当补足差额。承租人违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。（略）、中介代理机构对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加竞价即视为已经充（略）了解竞买标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、中介代理机构对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞买。委托人、中介代理机构对承租人竞买标的后的风险和障碍不承担任何责任。（略）、本交易公告未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞买人参与本次竞价，视为接受将来租赁合同约定的内容。（略）、如遇委托人在竞价开始前撤回本竞买标的，竞价保（略）退还，委托人和中介代理机构不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。 声明：十一、竞租人已对本交易公告各条款作了全面的理（略）也对本交易公告的相应条款做了说明。竞租人在此交易公告上签字，系确认竞租人已详细审查本次交易的文件和相关信息，向有关管理部门全面了解了标的情况，并亲赴标的（略）认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，竞租人愿承担参加本次竞租及竞租以后可能带来的一（略）的任何权利主张。本交易公告对竞租人发生法律效力。十二、项目咨询、联系方式（略）联系人：（略）      电话：（略）联系地址：（略）文